Περιγραφή
Πωλείται οικόπεδο 291.000 τ.μ. στη Σύρο, περιοχή Κάμπος.
Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στη Σύρο, στην περιοχή Κάμπος, με συνολική έκταση 291.000 τ.μ. (περίπου 71,92 στρέμματα). Το ακίνητο αυτό προσφέρεται για τουριστική ανάπτυξη, αγροτουριστικές δραστηριότητες ή ακόμα και για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Συνδυάζει σπάνια φυσική ομορφιά, ιστορική σημασία και ξεχωριστό γεωλογικό ενδιαφέρον, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για απαιτητικούς επενδυτές.
Το ακίνητο διαθέτει τμήμα αμμώδους παραλίας, βραχώδη ακτογραμμή με φυσικούς σχηματισμούς και μικρές θαλάσσιες σπηλιές, ενώ η θαλάσσια περιοχή χαρακτηρίζεται από πλούσια πανίδα. Βρίσκεται μόλις 6 χιλιόμετρα από την Ερμούπολη και 400 μέτρα από το πλησιέστερο χωριό, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης. Στην έκταση περιλαμβάνεται υφιστάμενη κατοικία 180 τ.μ., χτισμένη σε απάνεμο σημείο, καθώς και παλαιοί στάβλοι με δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης.
Δυνατότητες Δόμησης:
Το ακίνητο προσφέρει τις εξής δυνατότητες δόμησης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.:
- Επιτρεπόμενη κάλυψη: 10% της συνολικής επιφάνειας.
- Δόμηση: Έως 400 τ.μ. για οικιστική χρήση.
- Αριθμός επιτρεπόμενων ορόφων: Έως 2 όροφοι.
- Απόσταση από τη θάλασσα: 150 μέτρα.
- Απόσταση από αρχαιολογικό χώρο: Εντός 500 μέτρων από τον αρχαιολογικό χώρο της Χαλανδριανής, έναν από τους σημαντικότερους πρωτοκυκλαδικούς οικισμούς.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά:
Η περιοχή φημίζεται για τα σπάνια γεωλογικά της χαρακτηριστικά, με μοναδικά ορυκτά και μεταλλουργία. Η γη είναι κατάλληλη για ξηρικές καλλιέργειες και όσπρια, και υπάρχει γλυκό νερό από φυσική πηγή και ρέμα εντός των ορίων του ακινήτου. Επιπλέον, υπάρχει πολύ υψηλή πιθανότητα επιτυχούς γεώτρησης για υπόγεια ύδατα.
Ένα επιπλέον οικόπεδο 400 στρεμμάτων είναι επίσης διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €70.000, το οποίο μπορεί να αγοραστεί μαζί με το μεγαλύτερο ακίνητο, προσφέροντας ακόμα μεγαλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες.
Γιατί να επιλέξετε τη Σύρο;
Ως πρωτεύουσα των Κυκλάδων, η Σύρος διαθέτει μια καλά οργανωμένη κοινότητα 30.000 μόνιμων κατοίκων και εξαιρετική υποδομή, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου, λιμανιού, αεροδρομίου και πλούσιων πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Με υψηλό επίπεδο ασφάλειας, είναι μια ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και επενδυτές.
Δυνατότητες Επένδυσης:
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ανάπτυξη αγροτουρισμού και πληροί τις προϋποθέσεις για χρηματοδότηση από ευρωπαϊκά προγράμματα. Προσφέρει επίσης πιθανές επενδυτικές ευκαιρίες στους ακόλουθους τομείς:
- Καταδυτικός τουρισμός (κοντά στο σχεδιαζόμενο καταδυτικό κέντρο στη Γυάρο).
- Αγροτουρισμός
- Γεωλογικός τουρισμός
- Αρχαιολογικός τουρισμός
Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Επισκόπηση
-
ID LV202534
-
Τύπος Οικόπεδο
-
Μέγεθος 291,000 μ2
Διεύθυνση
Ανοίξτε στους Χάρτες GoogleΛεπτομέρειες
-
ID Ακινήτου LV202534
-
Τιμή 220,000 €
-
Τύπος Ακινήτου Οικόπεδο
-
Κατάσταση Ακινήτου Προς Πώληση
-
Μέγεθος 291,000 μ2
-
Αποθήκη Όχι
-
Playroom Όχι
-
Σύστημα Θέρμανσης Χωρίς Θέρμανση
-
Υπό Κατασκευή Όχι
