Γραφείο/Διαμέρισμα 90 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Ενοικιάζεται: Πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος/διαμέρισμα 90 τ.μ., που βρίσκεται απευθείας στην Πλατεία Αριστοτέλους, την πιο κεντρική και κύρια περιοχή της Θεσσαλονίκης. Με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και εύκολη πρόσβαση σε κάθε βασική υπηρεσία και παροχή, αυτό το ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν ορατότητα και κύρος.

Διάταξη

• Τρία ξεχωριστά γραφεία/δωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο

• Άνετος χώρος καθιστικού

• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

• Μπάνιο με πρόσθετο πατάρι από πάνω

• Μπαλκόνι με τοιχίο αντί για κάγκελα

Παροχές

• Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο

• Τα καλοριφέρ έχουν καθαριστεί και επανατοποθετηθεί

• Κουφώματα προσόψεως, σε άριστη κατάσταση ανακαινισμένα πριν 10 χρόνια

• Ύψος οροφής 3,76 μ. που προσφέρει αίσθηση κομψότητας και ευρυχωρίας

• Ξύλινα δάπεδα, οικολογικά επεξεργασμένα και γυαλισμένα

• Πλήρως επιπλωμένο κατά την παράδοση

• Βιολογικός καθαρισμός πριν από την παράδοση

• Η ανακαίνιση είναι σχεδόν ολοκληρωμένη

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Το ακίνητο βρίσκεται στην Πλατεία Αριστοτέλους, το πιο εμβληματικό σημείο της Θεσσαλονίκης, συνδυάζοντας κύρος και ευκολία πρόσβασης. Μόλις λίγα μέτρα από την Λεωφόρο Νίκης και την παραλιακή, προσφέρει μοναδική τοποθεσία με πανοραμική θέα. Η ζωντανή περιοχή Λαδάδικα απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια, ενώ οι ιστορικές αγορές Καπάνι και Μοδιάνο προσθέτουν τη δική τους ξεχωριστή γοητεία. Περιβάλλεται από τράπεζες, καταστήματα, ξενοδοχεία, καφέ και βασικές υπηρεσίες, ενώ η συγκοινωνία είναι εξαιρετική, με στάσεις λεωφορείων και μετρό που ενισχύουν περαιτέρω την προσβασιμότητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Η ζωντάνια, η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και η συνεχής κίνηση της περιοχής καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική έδρα όσο και για υψηλών προδιαγραφών κατοικία.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.