Παρουσίαση Ακινήτου
Προς πώληση: Διαμέρισμα 68 τ.μ. στον 1ο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα στούντιο, πλήρως ανακαινισμένα και ήδη αποδίδουν σταθερό εισόδημα από μίσθωση, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος
• Δύο αυτόνομα στούντιο 39,5 τ.μ. και 28,5 τ.μ.
• Ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και υπνοδωματίου σε κάθε μονάδα
• Ιδιωτικό μπάνιο και στα δύο στούντιο
• Παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και με ηλεκτρικές συσκευές
• Κλιματιστική μονάδα inverter 12.000 BTU με υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο
• Δρύινο πάτωμα και πλακάκι στην κουζίνα
Εξωτερικός Χώρος
• Ευρύχωρο μπαλκόνι με πρόσοψη
• Πρόσφατα τοποθετημένες μπαλκονόπορτες και κουφώματα PVC
• Μία παροχή ρεύματος με δύο ανεξάρτητους μετρητές κατανάλωσης
Παροχές
• Πλήρως ανακαινισμένο το 2018
• Πολύ φωτεινοί χώροι και φαρδύ μπαλκόνι
• Καινούργιος ανελκυστήρας και άριστη κατάσταση πολυκατοικίας
• Σύστημα καμερών ασφαλείας στην είσοδο και στον όροφο
• Προγραμματισμένη εξωτερική ανακαίνιση για το 2025, που θα ενισχύσει την αξία του ακινήτου
• Πόρτα ασφαλείας με φωτοκύτταρο στην είσοδο
• Και τα δύο στούντιο είναι ήδη μισθωμένα, αποφέροντας σταθερό εισόδημα
• Παραδίδεται πλήρως λειτουργικό, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα διαθέσιμα
Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή, με εξαιρετική προσβασιμότητα. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν, στάση μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Η στρατηγική τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου και το καθιστά κατάλληλο για ποικίλες χρήσεις, όπως μακροχρόνιες μισθώσεις ή βραχυχρόνια εκμίσθωση.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο με σταθερό εισόδημα, σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία.
Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
