Μονοκατοικία 260 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Πωλείται πολυτελής, τριώροφη, γωνιακή μονοκατοικία 260 τ.μ. στο κέντρο του Χορτιάτη, Θεσσαλονίκης. Κατασκευασμένη με εξαιρετική ποιότητα, διαθέτει κεραμοσκεπή, διαμορφωμένο κήπο και δύο ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης με ξεχωριστές γκαραζόπορτες.

Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος
• Ημιυπόγειο ισόγειο με μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία
• Ημι-ανοικτή κουζίνα με πάσο σερβιρίσματος
• WC επισκεπτών
• Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο
• Μπάνιο πρώτου ορόφου με τζακούζι
• Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και αποθήκευσης
• Κατώτερο επίπεδο με ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τζακιού
• Επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο στο κατώτερο επίπεδο
• Δύο εσωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι
• Συνολικά τρία τζάκια
• Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα
• Τέσσερις βεράντες στις κύριες και πλευρικές όψεις
• Βεράντες προσβάσιμες από όλα τα υπνοδωμάτια με θέα στο βουνό και την περιοχή

Εξωτερικός Χώρος
• Διαμορφωμένος κήπος
• Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με ξεχωριστές γκαραζόπορτες
• Εξωτερική μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στην κύρια είσοδο
• Εξωτερική όψη με επένδυση πέτρας
• Καμπυλωτή κύρια βεράντα στον πρώτο όροφο
• Διακοσμητικά μεταλλικά κάγκελα

Παροχές
• Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
• Κλιματισμός
• Δυνατότητα επανασύνδεσης λέβητα πετρελαίου
• Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα PVC με σίτες
• Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο
• Δύο ποιοτικές κουζίνες από αναγνωρισμένο κατασκευαστή
• Κρυφός φωτισμός στο κύριο σαλόνι και στο μπάνιο του επάνω ορόφου
• Δάπεδα από μάρμαρο, γρανίτη και cotto
• Παράδοση με ηλεκτρικές συσκευές
• Σύστημα συναγερμού
• Εξαιρετικά υλικά κατασκευής και υψηλή ποιότητα τεχνικής εργασίας

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Χορτιάτη, κοντά σε σχολείο, παιδική χαρά και βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με γρήγορη και άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη μέσω καλά συντηρημένου δικτύου ασφαλτοστρωμένων δρόμων. Το φυσικό περιβάλλον και η ανυψωμένη θέση του εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής, καθαρό αέρα και όμορφη θέα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας υψηλής ποιότητας, προσεκτικά κατασκευασμένης κατοικίας, ιδανικής για οικογένειες που αναζητούν χώρο και άνεση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Χορτιάτη.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.