Ανεξάρτητη μονοκατοικία 330 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Πωλούνται δύο ανεξάρτητες κατοικίες 210 τ.μ. και 120 τ.μ., στην περιοχή Κάτω Σχολάρι, Θεσσαλονίκη, σε οικόπεδο 960 τ.μ. πλήρως περιφραγμένο. Τα ακίνητα προσφέρονται αποκλειστικά ως ενιαία μονάδα και συνδυάζουν σπάνια σύγχρονη κατασκευή, δυνατότητες smart-home και πολυμορφικές επιλογές.

Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος
• Πρώτη κατοικία (210 τ.μ.) αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα: ισόγειο, πρώτος όροφος και ημιυπόγειο
• Ισόγειο με ευρύχωρη κουζίνα και τραπεζαρία, άνετο καθιστικό και WC επισκεπτών
• Πρώτος όροφος με μεγάλο υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και walk-in ντουλάπα
• Ημιυπόγειο με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο
• Δεύτερη κατοικία (120 τ.μ.) με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών, καθιστικό και ανεξάρτητη κουζίνα
• Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος υπογείου 45 τ.μ.

Εξωτερικός Χώρος
• Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 960 τ.μ.
• Ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο και τον Όλυμπο από την κύρια κατοικία

Παροχές
• Σχεδιασμός smart home με προηγμένα τεχνολογικά συστήματα
• Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα επίπεδα σε συνδυασμό με αντλίες θερμότητας
• Σύστημα συναγερμού με αισθητήρες κίνησης εσωτερικά και σε όλα τα σημεία εισόδου
• Ψύξη μέσω μονάδων fan coil
• Αντλίες θερμότητας 18KW για θέρμανση και ψύξη
• Τριπλής ενέργειας ηλιακό σύστημα με boiler 800 λίτρων συνδεδεμένο με το δίκτυο θέρμανσης
• Δομημένη καλωδίωση για τηλεόραση και internet σε όλη την κατοικία
• Φωτοβολταϊκό σύστημα 7KW οροφής με inverter
• Μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους
• Ηλεκτρικές τέντες βαρέως τύπου με αισθητήρες ανέμου
• Σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων, που εξασφαλίζει ελάχιστη κατανάλωση νερού
• Φωτοβολταϊκά που επιτρέπουν εξαιρετικά χαμηλό έως μηδενικό κόστος ηλεκτρικής ενέργειας
• Ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές και στις δύο κατοικίες
• Υψηλής ποιότητας κατασκευή με υλικά premium κατηγορίας
• Πλήρως ανακαινισμένη δευτερεύουσα κατοικία (2019)

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από σούπερ μάρκετ και σχολείο, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Το Κάτω Σχολάρι εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, διατηρώντας παράλληλα μια γαλήνια ατμόσφαιρα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Ένα πραγματικά εξαιρετικό ακίνητο, που συνδυάζει σύγχρονη τεχνολογία, ενεργειακή αποδοτικότητα, υψηλής ποιότητας κατασκευή και ευέλικτες δυνατότητες κατοίκησης. Ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και μια κατοικία σχεδιασμένη για το μέλλον.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.