Παρουσίαση Ακινήτου
Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικοπέδου 4.000 τ.μ., άρτιου και οικοδομήσιμου, ιδανικού για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας, πολυτελούς εξοχικής κατοικίας ή επενδυτικού έργου. Με συντελεστή δόμησης 0,2, ποσοστό κάλυψης 10% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα, το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης ευρύχωρης κατοικίας έως δύο επιπέδων, σχεδιασμένης για άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονο τρόπο ζωής. Το μεγάλο του μέγεθος και οι ευνοϊκοί όροι δόμησης παρέχουν ευελιξία τόσο για ιδιωτική οικιστική χρήση όσο και για εξειδικευμένη επένδυση, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων ευεξίας ή κέντρων αποκατάστασης.
Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος
• Δεν εφαρμόζεται – αδόμητο, οικοδομήσιμο οικόπεδο που προσφέρει πλήρη ευελιξία σχεδιασμού
• Δυνατότητα δόμησης έως περίπου 800 τ.μ. συνολικής επιφάνειας (σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς)
• Επιτρέπεται η κατασκευή έως δύο ορόφων
Εξωτερικός Χώρος
• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου 4.000 τ.μ.
• Επιτρεπόμενη κάλυψη έως 400 τ.μ.
• Άνετος χώρος για διαμορφωμένους κήπους, εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, πισίνα και χώρους στάθμευσης
• Εύκολη πρόσβαση και ευνοϊκή διαμόρφωση οικοπέδου για οικιστική ή εξειδικευμένη ανάπτυξη
Παροχές
• Οικοδομήσιμο οικόπεδο με εξαιρετικό δυναμικό ανάπτυξης
• Συντελεστής δόμησης: 0,2
• Ποσοστό κάλυψης: 10%
• Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης: 7,5 μέτρα
• Επιτρέπεται η κατασκευή έως δύο ορόφων
• Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό έργο
• Ιδανικό για ανάπτυξη εγκαταστάσεων ευεξίας, αποκατάστασης ή εξειδικευμένης φροντίδας
• Μεγάλο οικόπεδο που προσφέρει ιδιωτικότητα και ευέλικτες επιλογές σχεδιασμού
• Εύκολη και άνετη πρόσβαση
Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Το οικόπεδο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα μέσω των κοντινών κόμβων που συνδέονται απευθείας με την Εγνατία Οδό Θεσσαλονίκης–Μουδανιών, εξασφαλίζοντας γρήγορη και άνετη μετακίνηση προς τη Θεσσαλονίκη και τις γύρω περιοχές. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με προσβασιμότητα, καθιστώντας την ιδανική για οικιστική χρήση ή επενδυτικούς σκοπούς. Επιπλέον, η παρουσία τριών κέντρων αποκατάστασης ασθενών εντός τριών χιλιομέτρων ενισχύει την καταλληλότητά της για ανάπτυξη εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για σύγχρονη οικιστική δόμηση.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο, οικοδομήσιμο οικόπεδο σε στρατηγική και προσβάσιμη τοποθεσία, με εξαιρετικές προοπτικές για οικιστική χρήση και επένδυση. Είτε ονειρεύεστε μια ιδιωτική πολυτελή κατοικία είτε ένα έργο υψηλής αξίας, το ακίνητο αυτό προσφέρει τον χώρο, την ευελιξία και την τοποθεσία για να πραγματοποιήσετε το όραμά σας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη.
