Κατάστημα 72 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Πωλούνται δύο ισόγεια καταστήματα στην περιοχή των Αμπελοκήπων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 72 τ.μ., σε οικόπεδο 450 τ.μ. Τα ακίνητα είναι ανεξάρτητα μεταξύ τους, επιφάνειας 40 τ.μ. και 32 τ.μ. αντίστοιχα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και στη διαρρύθμιση. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1971 και οι χώροι διαθέτουν δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος

• Δύο ανεξάρτητοι ισόγειοι επαγγελματικοί χώροι

• Καθαρές επιφάνειες 40 τ.μ. και 32 τ.μ. αντίστοιχα

• Ένα WC σε κάθε κατάστημα

Εξωτερικός Χώρος

• Βρίσκεται σε οικόπεδο 450 τ.μ.

• Άμεση πρόσβαση από ισόγειο επίπεδο

Παροχές

• Έτος κατασκευής: 1971

• Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία

• Ανεξάρτητες μονάδες με ευέλικτη διαρρύθμιση

• Κατάλληλο για επένδυση ή ιδιόκτητη χρήση

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο των Αμπελοκήπων, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και βρίσκεται κοντά σε καθημερινές υπηρεσίες, καταστήματα και βασικές υποδομές, καθιστώντας τη γειτονιά βολική, ζωντανή και κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης δύο ανεξάρτητων ισογείων καταστημάτων με δυνατότητα αλλαγής χρήσης, σε κεντρική και καλά συνδεδεμένη περιοχή. Ιδανικό για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν ένα ευέλικτο ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στο μέλλον.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.