Διαμέρισμα 92,29 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου

Προς πώληση: Διαμέρισμα ισογείου με συνολική επιφάνεια 114,29 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Η κατοικία αυτή αποτελεί μέρος της μετατροπής ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε σύγχρονη ανάπτυξη 57 διαμερισμάτων, σχεδιασμένη να ανταποκρίνεται στα πρότυπα σύγχρονης διαβίωσης και επένδυσης. Εγκριμένο για το πρόγραμμα Golden Visa, το ακίνητο προσφέρεται ως ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής με σταθερές αποδόσεις.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος
• 92,29 τ.μ. εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης
• Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• Δύο μοντέρνα μπάνια
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος
• 22,00 τ.μ. ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.
• Χώρος αναμονής για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε απόσταση βαδίσματος από τον σταθμό Μετρό Σεπόλια (περίπου 10 λεπτά) και τον σταθμό Μετρό Αττική (περίπου 15 λεπτά), το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις 2–3 λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και το λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Η κατοικία βρίσκεται επίσης κοντά σε σημαντικούς πολιτιστικούς και κοσμοπολίτικους προορισμούς, όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων, το Κολωνάκι, η Πλάκα, η Πλατεία Συντάγματος και η Ακρόπολη Αθηνών, ενισχύοντας τη δυναμική της τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Αυτό το τρίχωρο διαμέρισμα επιπέδου κήπου προσφέρει άνετους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa και εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση, σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία στην Αθήνα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη υπεραξία και άμεση, έτοιμη προς χρήση κατοικία. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που δεν πρέπει να χαθεί. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και διαθεσιμότητα.

Σημείωση:

Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.