Διαμέρισμα 40,78 τ.μ

Παρουσίαση Ακινήτου

Προς πώληση: Διαμέρισμα ισογείου 59,10 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ανακαίνισης ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε ένα σύγχρονο έργο 57 κατοικιών, σχεδιασμένο να συνδυάζει την αστική άνεση με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα αποτελεί ελκυστική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια κεντρικά τοποθετημένη κατοικία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος
• 40.78 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης
• Ένα υπνοδωμάτιο
• Ένα μπάνιο
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος
• 18.32 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα.

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένη κατοικία
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
• Χώρος αναμονής για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και στο λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηνών, Κολωνάκι, Πλάκα, Πλατεία Συντάγματοςκαι η Ακρόπολη Αθηνών, είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.