Διαμέρισμα 411 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Μια μοναδική ανακαινισμένη ιδιοκτησία συνολικής επιφάνειας περίπου 411 τ.μ. είναι διαθέσιμη προς πώληση στην καρδιά της ιστορικής περιοχής Τσινάρι, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Τσιναρίου. Συνδυάζοντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική αρχοντικού με σύγχρονη λειτουργικότητα, αυτή η πολυκατοικία είναι ιδανική τόσο για επενδυτικούς σκοπούς —ιδιαίτερα για βραχυχρόνιες μισθώσεις— όσο και για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ιδιωτικό σπίτι σε μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της πόλης.

Σχεδιασμένη ώστε να λειτουργεί τόσο ως άνετη ιδιωτική κατοικία όσο και ως μια υψηλής απόδοσης τουριστική ιδιοκτησία, αποτελείται από ένα ισόγειο διαμέρισμα (κατασκευής 1994) και έναν ημιυπόγειο χώρο, όλα εκτενώς ανακαινισμένα το 2020.

Διάταξη
Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Συνολικά 5 δωμάτια, τα οποία έχουν διαμορφωθεί αυτήν τη στιγμή ως ξεχωριστές μονάδες
• 3 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια, τα οποία λειτουργούν ήδη ως μονάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης με υψηλή απόδοση εισοδήματος
• 1 σουίτα ιδιοκτήτη, αποτελούμενη από 2 δωμάτια, για προσωπική χρήση ή μακροχρόνια μίσθωση
• 5 μοντέρνα μπάνια
• 4 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές
• Επιπλέον βοηθητική κουζίνα βρίσκεται στο υπόγειο
• Ένα μπαλκόνι που προσφέρει λειτουργικό εξωτερικό χώρο •

Εσωτερικός Χώρος

• Ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου με 4 ξεχωριστούς λέβητες
• Κλιματιστικά εγκατεστημένα σε όλα τα δωμάτια για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου
• Πόρτα ασφαλείας για αυξημένη ασφάλεια
• Ξύλινα δάπεδα που προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο
• Ανελκυστήρας στο υπόγειο (για μεταφορική χρήση)
• Πρόσφατα ανακαινισμένα εσωτερικά (2020), σχεδιασμένα ειδικά για φιλοξενία επισκεπτών
• Φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση με ευελιξία για αναδιαμόρφωση σε μία ενιαία, μεγάλη κατοικία 

Εξωτερικός Χώρος

• Καλοδιατηρημένη πρόσοψη που αντικατοπτρίζει τον παραδοσιακό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του Τσιναρίου
• Εύκολη πρόσβαση μεταξύ των ορόφων και λειτουργικά σημεία εισόδου
• Ήσυχο, ατμοσφαιρικό περιβάλλον, χαρακτηριστικό της ιστορικής περιοχής  

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Βρίσκεται στην εμβληματική γειτονιά του Τσιναρίου—γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, τα στενά δρομάκια και την αυθεντική ατμόσφαιρά της—η ιδιοκτησία απολαμβάνει εξαιρετική εγγύτητα σε τοπικά καφέ, ταβέρνες, μικρά καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα. Με την πλατεία Τσιναρίου μόλις 2 λεπτά με τα πόδια και τα μέσα μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση, η περιοχή συνδυάζει άνεση με ισχυρή τουριστική ελκυστικότητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Τα τέσσερα στούντιο έχουν ήδη διαμορφωθεί ειδικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω πλατφορμών όπως Airbnb και Booking, αποφέροντας υψηλές αποδόσεις. Ωστόσο, πέρα από την επενδυτική του αξία, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο με μοναδικό χαρακτήρα, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σε μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία μέσα στον παραδοσιακό ιστό της πόλης.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.