Διαμέρισμα 375 τ.μ.

Ανακαινισμένο Ακίνητο προς Πώληση στην Ιστορική Περιοχή Τσινάρι – Περίπου 375 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου:

Βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Τσινάρι, αυτό το μεγάλο, ανακαινισμένο ακίνητο ενσωματώνει το στυλ της έπαυλης που είναι χαρακτηριστικό της ιστορικής αυτής περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από ένα διαμέρισμα στο ισόγειο, κατασκευασμένο το 1994, με εμβαδόν περίπου 175 τ.μ., και έναν ημιυπόγειο χώρο περίπου 200 τ.μ..

Στοιχεία Ακινήτου:

Συνολικά Δωμάτια: 5 δωμάτια

• • Χώροι Ενοικίασης: 3 δωμάτια έτοιμα για βραχυχρόνια μίσθωση με καλή δυνατότητα εσόδων.
  • Σουίτα Ιδιοκτήτη: Ένας χώρος στον οποίο έμενε ο ιδιοκτήτης, αποτελούμενος από 2 δωμάτια.

Μπάνια: 4 μοντέρνα μπάνια
Κουζίνες: 4 κουζίνες με ενσωματωμένες συσκευές
Μπαλκόνι: 1 μπαλκόνι

Πρόσθετα Χαρακτηριστικά:

• • Αυτονομη θέρμανση με πετρέλαιο με 4 λέβητες.
  • Κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια.
  • Πόρτα ασφαλείας για αυξημένη ασφάλεια.
  • Ξύλινα δάπεδα που προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα.
  • Ανελκυστήρας στο υπόγειο για χρήση μεταφοράς ανικειμένων.
  • Επιπλέον Κουζίνα που βρίσκεται στο υπόγειο.

Ανακαίνιση και Κατάσταση:

Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2020 με σκοπό να φιλοξενεί επισκέπτες, ιδιαίτερα τουρίστες, για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παρά το γεγονός ότι η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε λίγο πριν από την πανδημία, το ακίνητο έχει καταγράψει εξαιρετικά έσοδα και κέρδη τα τελευταία τρία χρόνια.

Προοπτικές Επένδυσης:

• Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο για χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης, κάνοντάς το ιδανικό για πλατφόρμες όπως το Airbnb και το Booking.com.
• Ευέλικτη Χρήση: Ο χώρος μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε μία ενιαία μεγάλη κατοικία ή να συνεχίσει να λειτουργεί ως διαφορετικοί χώροι ενοικίασης.
• Τοποθεσία Υψηλής Ζήτησης: Βρίσκοντας στην ιστορική περιοχή Τσινάρι, το ακίνητο επωφελείται από το υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον και τη σταθερή ζήτηση ενοικίασης.

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας:

• Ιστορική Περιοχή: Το Τσινάρι είναι γνωστό για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τη πολιτιστική του σημασία.
• Κοντινές Παροχές: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Τσινάρι, κοντά σε τοπικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια.
• Εύκολη Πρόσβαση: Καλά συνδεδεμένο με τις δημόσιες συγκοινωνίες και τα κύρια αξιοθέατα της πόλης.

Μη χάσετε αυτήν την ευκαιρία:

Αυτή το μοναδικό ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε μια ιστορική περιοχή με αποδεδειγμένα έσοδα από ενοικιάσεις. Είτε αναζητάτε να συνεχίσετε τη χρήση του ως κερδοφόρα βραχυχρόνια μίσθωση, είτε να την μετατρέψετε σε ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία, αυτό το ακίνητο παρέχει ευέλικτες επιλογές που καλύπτουν τις ανάγκες σας.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.