Διαμέρισμα 79,57 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου

Σύγχρονο διαμέρισμα ισογείου 96,67 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση σε ένα μοντέρνο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί μέρος της μετατροπής ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε μία κομψή ανάπτυξη 57 κατοικιών, συνδυάζοντας την αστική άνεση με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες που αναζητούν ασφάλεια και μακροπρόθεσμη αξία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος
• 79,57 τ.μ. εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης
• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• Δύο μοντέρνα μπάνια
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος
• 17,10 τ.μ. ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα

Παροχές
• Παρέχεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση
• Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, μειώνοντας τα λειτουργικά κόστη
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.
• Κομψός κοινόχρηστος χώρος lounge
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη οικιστική περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, πολιτιστικά μνημεία και πράσινους αστικούς χώρους. Αυτή η στρατηγική θέση ενισχύει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τις μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Αυτό το διαμέρισμα ισογείου συνδυάζει σύγχρονη άνεση, πρακτικό σχεδιασμό και επενδυτική αξία σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία. Με δυνατότητα συμμετοχής στο πρόγραμμα Golden Visa και ποιοτικές παροχές, αποτελεί σπάνια ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και διαθεσιμότητα.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.