Διαμέρισμα 91,20 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου

Προς πώληση: Διαμέρισμα ισογείου 106,20 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της μετατροπής ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε σύγχρονη ανάπτυξη 57 κατοικιών, σχεδιασμένη να ανταποκρίνεται στα πρότυπα σύγχρονης διαβίωσης και επένδυσης. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα προσφέρεται ως ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος

• 91.20 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης
• Τρία υπνοδωμάτια
• Τρία μοντέρνα μπάνια
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος

• 15,00 τ.μ. ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
• Θέση ισογείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση
• Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.
• Κομψός κοινόχρηστος χώρος lounge για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη οικιστική περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, πολιτιστικά μνημεία και πράσινους αστικούς χώρους. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία ενισχύει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τις μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για Golden Visa, σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέρει ισχυρές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας και άμεση λειτουργική ετοιμότητα.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.