Επαγγελματικός Χώρος, 500 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Στην καρδιά των Συκεών, στη Θεσσαλονίκη, αυτό το ευρύχωρο ακίνητο 500 τ.μ. αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο κεντρικές και αναπτυσσόμενες γειτονιές της πόλης. Κατασκευάστηκε το 1970 και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Με την κατάλληλη ανακαίνιση, η ευέλικτη διαρρύθμιση και η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για κατοικίες, τουριστική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος

• Ισόγειο: Εμπορικός χώρος με ύψος οροφής 4,5 μέτρα, WC και πατάρι. Στο πίσω μέρος υπάρχει διαμέρισμα με δύο δωμάτια, μπάνιο με παράθυρο και μικρό χολ.
  
• 1ος Όροφος: Περιλαμβάνει 5 δωμάτια, 2 μπάνια, καθιστικό και 3 μπαλκόνια — ένα μεγάλο μπροστινό, ένα πλαϊνό και ένα πίσω.
  
• 2ος Όροφος: Αποτελείται από 6 δωμάτια, 2 μπάνια, καθιστικό και 3 μπαλκόνια — μπροστινό, πίσω και ένα μικρό πλαϊνό.
  
• Ρετιρέ: Διαθέτει 2 δωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και μεγάλα μπαλκόνια.
  

Εξωτερικός Χώρος

• Τετραώροφο κτίριο με σύγχρονο ανελκυστήρα
  
• Πολλά μπαλκόνια
  
• Χτισμένο σε γωνιακό σημείο, με εσωτερικούς χώρους που ξεχωρίζουν για τη φωτεινότητα και τον φυσικό αερισμό
  

Παροχές

• Σύστημα εξαερισμού
  
• Θέρμανση με σύστημα πετρελαίου
  
• Ανελκυστήρας (Kleemann)
  
• Προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία
  
• Ιδανικό για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, καταλύματα θρησκευτικού τουρισμού, ιατρικές ή εκπαιδευτικές δραστηριότητες, γραφεία συνεργασίας ή μικρές κατοικίες.
  
• Διαθέτει γερή κατασκευή, προσφέροντας ευελιξία και απαιτεί ανακαίνιση

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

• Προνομιακή τοποθεσία στις Συκιές, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία και ΑΤΜ.
  
• Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τα Κάστρα.
  
• Κοντά σε πανεπιστημιακές σχολές και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς.
  
• Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.
  

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Χάρη στην ευέλικτη διαρρύθμιση, την προνομιακή του θέση και τις πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, επαγγελματίες και κατασκευαστικές εταιρείες που θέλουν να δραστηριοποιηθούν στην ενεργή και συνεχώς εξελισσόμενη αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.