Περιγραφή
Παρουσίαση Ακινήτου
Μια ανεξάρτητη κατοικία 140 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, μόλις 100 μέτρα (2 λεπτά με τα πόδια) από την όμορφη παραλία Μυκονιάτικα. Χτισμένη σε οικόπεδο 500 τ.μ., η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες 60 τ.μ. και 80 τ.μ. αντίστοιχα. Με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για προσωπική χρήση, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος
- Δύο ανεξάρτητες κατοικίες: 60 τ.μ. + 80 τ.μ.
- Κάθε κατοικία περιλαμβάνει:
– 2 υπνοδωμάτια
– Ανοιχτού τύπου καθιστικό και κουζίνα
– 1 μπάνιο
– Ιδιωτική βεράντα (συνολική επιφάνεια βεράντας: 30 τ.μ.) - Λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη για ανακαίνιση και μοντέρνες βελτιώσεις
Εξωτερικός Χώρος
- Ιδιωτικό οικόπεδο 500 τ.μ.
- Μεγάλος κήπος με αναπτυγμένα δέντρα που προσφέρουν φυσική σκίαση
- Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον 4 αυτοκίνητα
- Επιπλέον εξωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι
Παροχές
- Εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από την αμμώδη παραλία Μυκονιάτικα
- Δύο ανεξάρτητες μονάδες που προσφέρουν ευελιξία για προσωπική χρήση ή ενοικίαση
- Ήσυχο περιβάλλον παρά την εγγύτητα σε beach bars και εστιατόρια
- Δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης:
– Συντελεστής δόμησης: 0,35
– Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 150 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου
– Δυνατότητα προσθήκης υπογείου και σοφίτας
- Ιδανικό για μετατροπή σε μοντέρνα εξοχική κατοικία ή συγκρότημα ενοικίασης
Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Η παραλία Μυκονιάτικα είναι γνωστή για τα καθαρά νερά της και την εκτενή αμμώδη ακτή, ιδανική για κολύμπι, χαλάρωση και δραστηριότητες κατάλληλες για οικογένειες. Η ιδιοκτησία απολαμβάνει ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή παραλιακή ατμόσφαιρα της Νέας Καλλικράτειας. Η ευρύτερη περιοχή αναπτύσσεται γρήγορα, χάρη στη φυσική της ομορφιά, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη Θεσσαλονίκη. Η τοποθεσία επωφελείται από γρήγορη και βολική μετακίνηση, ενώ αποφεύγεται η έντονη θερινή κίνηση που παρατηρείται σε άλλες περιοχές της Χαλκιδικής.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Με υψηλή δυνατότητα περαιτέρω δόμησης, ευέλικτη κατοικιακή διαρρύθμιση και προνομιακή θέση μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Είτε για ιδιωτική χρήση, εξοχική διαμονή ή τουριστική εκμετάλλευση, προσφέρει μακροχρόνια αξία σε μία από τις πιο περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής.
Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Επισκόπηση
-
ID LV202465
-
Τύπος Μονοκατοικία
-
Υπνοδωμάτια 4
-
Μπάνια 2
-
Μέγεθος 140 μ2
-
Μέγεθος Οικοπέδου 500 μ2
Διεύθυνση
Ανοίξτε στους Χάρτες Google-
Διεύθυνση Νέα Καλλικράτεια, Καλλικράτεια (Χαλκιδική)
-
Χώρα Ελλάδα
-
Δήμος Χαλκιδική
-
Περιοχή / Πόλη Καλλικράτεια
-
Γειτονιά Νέα Καλλικράτεια
-
ΤΚ 63080
Λεπτομέρειες
-
ID Ακινήτου LV202465
-
Τιμή 280,000 €
-
Τύπος Ακινήτου Μονοκατοικία
-
Κατάσταση Ακινήτου Προς Πώληση
-
Σαλόνια 2
-
Υπνοδωμάτια 4
-
Μπάνια 2
-
Μέγεθος 140 μ2
-
Εμβαδόν Οικοπέδου 500 μ2
-
Όροφος 1
-
Κουζίνες 2
-
Αποθήκη Ναι
-
Playroom Όχι
-
Σύστημα Θέρμανσης Κεντρική
-
Θέρμανση Ηλεκτρισμός
-
Υπό Κατασκευή Όχι
-
Έτος Κατασκευής 1975
