Mονοκατοικία, 330 τ.μ.

Πολυτελής μονοκατοικία με κήπο και εστιατόριο στη Σιθωνία, Χαλκιδική

Αυτή η πολυτελής μονοκατοικία 330 τ.μ. στη Βουρβουρού, Σιθωνία Χαλκιδικής, συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής με ένα πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό εστιατόριο. Αποτελείται από τρία επίπεδα, με ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 110 τ.μ. και έναν χώρο εστιατορίου 220 τ.μ., συνοδευόμενο από έναν στεγασμένο κήπο 200 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για κατοικία. Βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Σιθωνίας, μόλις 800 μέτρα από την παραλία.

Διάταξη

Κύρια Κατοικία (1ος Όροφος):

• Καθιστικό/τραπεζαρία με μαρμάρινο τζάκι
• Ξεχωριστός χώρος κουζίνας
• Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
• Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια
• Δεύτερο πλήρες μπάνιο
• Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε στεγασμένες βεράντες με θέα στον κήπο

Εστιατόριο (Ισόγειο):

• Πλήρως εξοπλισμένο για υποστήριξη και gourmet κουζίνας
• Έτοιμο προς λειτουργία ή διαθέσιμο για ενοικίαση
• Στεγασμένος εσωτερικός χώρος τραπεζαρίας
• Υπόγειοι χώροι ψυγείου/αποθήκευσης
• Ξεχωριστές τουαλέτες (ανδρικές/γυναικείες)
• Θερινό ξύλινο στέγαστρο 200 τ.μ. στον κήπο

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:

• Διαμορφωμένος κήπος
• Παραδοσιακή λιθοδομή με ξύλινα στοιχεία iroko

Παροχές

• Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου και τζάκι
• Κλιματισμός
• Κουφώματα: ξύλινα
• Hλιακός θερμοσίφωνας
• Πόρτα ασφαλείας
• Σήτες
• Πλήρως επιπλωμένο
• Συμπεριλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές
• Κατάλληλο για επαγγελματική και οικιακή χρήση μαζί

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Χαλκιδικής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη φυσική ομορφιά και την ήρεμη ατμόσφαιρα της Σιθωνίας. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (15 λεπτά με τα πόδια) και η διπλή λειτουργικότητα του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό τόσο για πολυτελή κατοικία όσο και για κερδοφόρα επένδυση.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.