Ξενοδοχείο 745 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Πωλείται ξενοδοχείο 745 τ.μ. στην καρδιά της Αθήνας, στα όρια Μεταξουργείου και Κεραμεικού, σε μια περιοχή που έχει αναδειχθεί ταχύτατα σε έναν από τους πιο ζωντανούς και εξελισσόμενους αστικούς πυρήνες της πόλης. Το επταώροφο αυτό ακίνητο, με πρόσοψη και ανελκυστήρα, είναι πλήρως εξοπλισμένο για άμεση λειτουργία ως boutique hotel ή μονάδα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Διάταξη
Εσωτερικός Χώρος
• Επτά επίπεδα: ισόγειο, πέντε όροφοι και υπόγειο
• Δεκαέξι αυτόνομα δωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο
• Τα περισσότερα δωμάτια διαθέτουν μικρές, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες
• Διαμορφωμένος χώρος υποδοχής στο ισόγειο
• Ξεχωριστή πολυλειτουργική αίθουσα με πατάρι, κατάλληλη για επιπλέον δωμάτια, καφέ, εστιατόριο ή χώρο εκδηλώσεων
• Δύο υπόγειες αποθήκες συνολικού εμβαδού περίπου 100 τ.μ.

Εξωτερικός Χώρος
Άνετα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, συμπεριλαμβανομένης θέας προς την Ακρόπολη

Παροχές
• Δωμάτια διακοσμημένα με καλαισθησία
• Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Δάπεδα υψηλής αντοχής
• Πρόσβαση με ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα
• Πολυχρηστικός επαγγελματικός χώρος στο ισόγειο με πατάρι

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τους σταθμούς Μετρό Μεταξουργείο και Κεραμεικός, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στα μουσεία, στους αρχαιολογικούς χώρους και στη ζωντανή αγορά εστίασης και ψυχαγωγίας. Η περιοχή έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους που εκτιμούν τον πολιτιστικό της χαρακτήρα και τον σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής. Ο Κεραμεικός, γνωστός για την καλλιτεχνική του ταυτότητα, τις γκαλερί, τα θέατρα και τη δυναμική νυχτερινή ζωή, έχει εξελιχθεί σε μία από τις πιο δημιουργικές γειτονιές της πόλης, ενώ η γειτνίασή του με το Γκάζι και το Θησείο ενισχύει ακόμη περισσότερο τη δυναμική της επένδυσης.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Με καθαρή απόδοση άνω του 7% και πλήρη ετοιμότητα για άμεση λειτουργία, το ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια γειτονιά της Αθήνας που αναπτύσσεται ταχύτατα και προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον, προσφέροντας μακροπρόθεσμη αξία και υψηλή ζήτηση.

Περιηγηθείτε στο ακίνητο
Παρακάτω θα βρείτε το Virtual Tour 360°, για να περιηγηθείτε μέσα στο ακίνητο.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.