Βιομηχανικός Χώρος 750 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Διαθέσιμο βιομηχανικό ακίνητο ισογείου 750 τ.μ., σε οικόπεδο 3.750 τ.μ., στη Σίνδο. Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τον οικισμό, κοντά στον δρόμο Πόντου–Γαλλικού, με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από στάσεις λεωφορείου, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα και είναι κατάλληλο για πλήθος βιομηχανικών ή μεταποιητικών χρήσεων.

Διαρρύθμιση Χώρων
Το κτίριο είναι διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητες μονάδες των 375 τ.μ. η καθεμία και διαθέτει δύο WC. Επιπλέον, στον χώρο περιλαμβάνεται ανεξάρτητη αποθήκη 100 τ.μ. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ευρύχωρη αυλή, καθορισμένες θέσεις στάθμευσης και καλοδιατηρημένο κήπο, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας.

Παροχές
Κατασκευάστηκε το 1993. Προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και διαθέτει σύγχρονες παροχές όπως κουφώματα αλουμινίου και ανθεκτικά δάπεδα από τσιμέντο. Για μεγαλύτερη λειτουργικότητα και ασφάλεια, το ακίνητο περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και ρολά ασφαλείας.

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Το ακίνητο βρίσκεται σε έκταση που βρίσκεται στη διαδικασία ένταξης στο σχέδιο πόλης, με μελλοντικό χαρακτηρισμό Αμιγούς Κατοικίας, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία σε βάθος χρόνου. Επίσης βρίσκεται κοντά στο ΤΕΙ Σίνδου, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική για επαγγελματική αξιοποίηση, προσφέροντας προοπτικές για επένδυση με σταθερή απόδοση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα €1.400, προσφέροντας άμεση απόδοση επένδυσης, αλλά και σημαντική προοπτική υπεραξίας χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία και τη μελλοντική ένταξή του σε ζώνη αμιγούς κατοικίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα αξιόλογο ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.