Μεζονέτα 360τ.μ.

Πολυτελής Μεζονέτα 360 τ.μ. στο Καστρί – Σε ένα Εξαιρετικό Συγκρότημα

Παρουσίαση Ακινήτου

Αυτή η μοναδική, υψηλών προδιαγραφών μεζονέτα είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή και άνετο τρόπο ζωής. Αποτελεί επίσης μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση. Διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί ώστε να φιλοξενήσει 6 υπνοδωμάτια, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία και λειτουργικότητα.

Στην αριστοκρατική περιοχή του Καστρίου στη Νέα Ερυθραία, αυτή η κατοικία συνδυάζει τον σύγχρονο τρόπο ζωής με την ηρεμία της φύσης. Προσφέρει ιδιωτικότητα, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε βασικούς δρόμους.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 360 τ.μ.
• Επίπεδα: Μέγεθος: 360 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 4 συμπεριλαμβανομένης της σοφίτας (αλλά μπορούν να διαμορφωθούν σε 6)
• Μπάνια: 4 σύγχρονα μπάνια + 1 WC
• Σαλόνια: 2
• Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele
• Playroom/δωμάτιο υπηρεσίας: 1 δωμάτιο υπηρεσίας, 1 δωμάτιο για πλυντήρια, 1 μπάνιο

Διάταξη

Υπόγειο (-2):

• Κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης με 3 ιδιωτικές θέσεις αποκλειστικά για αυτή τη μεζονέτα.
• Πρόσβαση με ανελκυστήρα ξεκινώντας από αυτό το επίπεδο.

Πρώτο Υπόγειο (-1):

• Ευρύχωρο playroom.
• 2 δωμάτια και 1 μπάνιο, αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούνται ως δωμάτιο για πλυντήρια και χώρος υπηρεσίας.

Ισόγειο:

• Μεγάλο σαλόνι με τζάκι.
• WC για επισκέπτες.
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Miele.
• Άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα.

Πρώτο Επίπεδο:

3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων:

• 1 κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.
• 2 επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα ακόμα μπάνιο.

Σοφίτα:

• Έχει μετατραπεί σε δεύτερο κύριο υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο.
• Περιλαμβάνει κρεβάτι τεσσάρων ατόμων και πρόσβαση στον κήπο της οροφής.

Το roofgarden προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο με θέα στην κοινόχρηστη πισίνα και τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Η πισίνα είναι κοινή για όλους τους κατοίκους του συγκροτήματος, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και πολυτέλειας.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Θέρμανση με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου.
• Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας.
• Δάπεδα από γρανίτη και ξύλο.
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
• Ανελκυστήρας και εσωτερική σκάλα.
• Ενισχυμένη ασφάλεια με θωρακισμένη πόρτα, σύστημα βιντεοτηλεόρασης και συναγερμό.

Επίπλωση

Πολλά από τα κατά παραγγελία, υψηλής ποιότητας έπιπλα της κατοικίας θα παραμείνουν, καθώς κάποια σχεδιάστηκαν ειδικά για τον χώρο. Αυτό θα ρυθμιστεί σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη.

Συγκρότημα και Τοποθεσία

Αυτή η μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός προσεκτικά σχεδιασμένου συγκροτήματος κατοικιών σε σχήμα "Π", το οποίο περιλαμβάνει 10 κατοικίες και βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε ένα μεγάλο πάρκο. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα σε άλλες μεζονέτες, με μεσοτοιχία δεξιά και αριστερά, αλλά χωρίς να είναι κολλητά, καθώς υπάρχουν μικρά μπαλκόνια που προσφέρουν ιδιωτικότητα. Λόγω της κλίσης του εδάφους, αυτή η μεζονέτα είναι η μεγαλύτερη στο συγκρότημα. Το ακίνητο απέχει μόλις 30 δευτερόλεπτα από την Εθνική Οδό και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην έξοδο Βαρυμπόμπης, κάνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες και βολικές.

Κόστη Συντήρησης

Τα κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται περίπου στα 150 ευρώ μηνιαίως και περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστο ρεύμα του γκαράζ, συντήρηση του κήπου, έξοδα της πισίνας.

Μην Χάσετε Αυτήν την Ευκαιρία!

Αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και άνεση, προσφέροντας μια μοναδική ποιότητα ζωής. Ζήστε την απόλυτη άνεση και πολυτέλεια στο Καστρί, Νέα Ερυθραία.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.