Μεζονέτα 550 τ.μ.

Προς Πώληση: Πολυτελής Μεζονέτα 7 Υπνοδωματίων στους Θρακομακεδόνες, Αθήνα (550 τ.μ.)

Τοποθεσία: Θρακομακεδόνες, Αθήνα

Παρουσίαση Ακινήτου:

Μια μοναδική μεζονέτα 550 τ.μ., σε οικόπεδο 750 τ.μ., βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Θρακομακεδόνων. Η κομψότητα, η άνεση και η άριστη κατασκευή της, την καθιστούν ιδανική για μια πολυτελή διαβίωση. Διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας master σουίτας, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 3 WC, προσφέροντας άφθονο χώρο και πολλές δυνατότητες χρήσης, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό, είτε για επένδυση.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Συνολικό Εμβαδόν: 550 τ.μ.
• Εμβαδόν Οικοπέδου: 750 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 7 (1 master υπνοδωμάτιο)
• Σαλόνια: 3 ευρύχωρα σαλόνια
• Κουζίνες: 3 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με συσκευές υψηλής ποιότητας
• Μπάνια: 4 πολυτελή μπάνια με ποιοτικά είδη υγιεινής
• WCs: 3 τουαλέτες επισκεπτών

Πλεονεκτήματα Εσωτερικού Χώρου:

• Πολυτελείς Επιφάνειες: Δάπεδα από υψηλής ποιότητας πεντελικό μάρμαρο, ξύλο μασίφ και πλακάκια άριστης ποιότητας
• Παράθυρα: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες—προσφέροντας εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση
• Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ρυθμιζόμενη ανά επίπεδο, μονάδες κλιματισμού, λέβητας και ολοκληρωμένη θερμομόνωση για μέγιστη ενεργειακή απόδοση.
• Ανελκυστήρας: Εσωτερικός ανελκυστήρας που συνδέει όλα τα επίπεδα για ευκολία
• Επιπλέον Χώροι: Δωμάτιο υπηρεσίας, άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και εσωτερική σκάλα
• Χαρακτηριστικά Ασφαλείας: Πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού και κάμερες παρακολούθησης
• Τεχνολογικές Παροχές: Δορυφορική τηλεόραση, internet υψηλής ταχύτητας, τριφασικό ρεύμα και επιλογές νυχτερινού τιμολογίου

Εξωτερικός Χώρος:

• Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία
• Κήπος: Όμορφα διαμορφωμένος κήπος με αυτόματο σύστημα άρδευσης και καλοδιατηρημένο γκαζόν
• Χώρος Μπάρμπεκιου: Υπαίθριος χώρος μπάρμπεκιου ιδανικός για οικογενειακές συγκεντρώσεις και κοινωνικές εκδηλώσεις
• Αυλή: Εσωτερική αυλή που προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο
• Προσανατολισμός & Θέα: Ανατολικο-νοτιοανατολικός προσανατολισμός που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα στα βουνά
• Γειτονιά: Ήσυχη και φιλική περιοχή που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

• Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται στους Θρακομακεδόνες, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής
• Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά κέντρα και εγκαταστάσεις αναψυχής
• Προοπτικές Επένδυσης: Τα πολυτελή χαρακτηριστικά του ακινήτου και η εξαιρετική τοποθεσία το καθιστούν μια ιδιαίτερα ελκυστική επένδυση με δυνατότητα υψηλών αποδόσεων.

Ειδικά Χαρακτηριστικά:

• Φωτεινό & Ευάερο: Πρόσοψη και γωνιακή θέση με μεγάλα παράθυρα που παρέχουν άπλετο φυσικό φως
• Ενεργειακή Απόδοση: Εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση για μειωμένο ενεργειακό κόστος
• Χωρίς Κοινόχρηστα: Ανεξάρτητο ακίνητο χωρίς κοινά έξοδα
• Επιπλέον Δωμάτια: Επιπλέον χώρος κατάλληλος για προσωπικό υπηρεσίας ή επισκέπτες

Ιδανικό για:

• Οικογένειες: Που αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον
• Επενδυτές: Οι οποίοι αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια
• Παραθεριστική Πολυτέλεια: Για όσους επιθυμούν ένα πολυτελές καταφύγιο σε προνομιακή τοποθεσία.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.