Γραφείο, 92 τ.μ.

Φωτεινός επαγγελματικός χώρος στον 1ο όροφο προς πώληση στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας – 92 τ.μ. – Εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση!

Παρουσίαση Ακινήτου:
Στη φημισμένη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας, αυτός ο φωτεινός και ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, 92 τ.μ., διατίθεται προς πώληση. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως κέντρο φυσικοθεραπείας και αποτελεί ευέλικτη επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο με υψηλή προβολή και προσαρμοστικότητα. Με τέσσερα δωμάτια, χώρο αναμονής, 1 μπάνιο και μία μικρή κουζίνα, είναι έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες της επιχείρησής σας.

Διαρρύθμιση:

• Δωμάτια: Τέσσερα ευρύχωρα δωμάτια, ιδανικά για γραφεία, αίθουσες συμβουλευτικής ή χώρους συναντήσεων.
• Μπάνιο: 1 μοντέρνο μπάνιο.
• Μικρή κουζίνα: Μία μικρή κουζίνα είναι ήδη διαθέσιμη, προσφέροντας άνεση για το προσωπικό ή τους πελάτες.

Χαρακτηριστικά:

• Φωτεινός Χώρος: Μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν το γραφείο με φυσικό φως, δημιουργώντας μια επαγγελματική και φιλόξενη ατμόσφαιρα.
• Γωνιακό Ακίνητο: Βρίσκεται σε γωνιακή τοποθεσία με πρόσοψη σε δύο δρόμους, είναι ευάερο και προσφέρει εξαιρετική προβολή.
• Περιμετρικά Μπαλκόνια: Το ακίνητο διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια, παρέχοντας άνετο εξωτερικό χώρο για διαλείμματα ή επαγγελματικές συναντήσεις.
• Χωρίς Χωρίσματα: Η απουσία εσωτερικών χωρισμάτων επιτρέπει ευέλικτη διαμόρφωση, διευκολύνοντας την προσαρμογή του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας.
• Μπροστινό Μπαλκόνι: Το μπροστινό μπαλκόνι βλέπει στη λεωφόρο Βασίλισσας Όλγας, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στην εμβληματική Βίλα Μορντώχ και στην πολυσύχναστη λεωφόρο, ιδανικό για επαγγελματική προβολή και προώθηση.

Ιδανικό για Επαγγελματική Χρήση:
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων, όπως:

• Ιατρείο, Θεραπευτήριο: Προηγουμένως χρησιμοποιήθηκε ως κέντρο φυσικοθεραπείας, ο χώρος είναι κατάλληλος για γιατρούς, θεραπευτές ή άλλους επαγγελματίες υγειονομικής περίθαλψης.
• Χώρος Συμβουλευτικής ή Γραφείο: Η ευέλικτη διαρρύθμιση καθιστά το χώρο ιδανικό για συμβουλευτικές εταιρείες, νομικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές υπηρεσίες.
• Επιχείρηση Υψηλής Προβολής: Η προνομιούχα τοποθεσία και το μπροστινό μπαλκόνι προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για διαφήμιση και προσέλκυση πελατών.

Τρέχουσα Χρήση και Ευελιξία:

• Επί του Παρόντος Χρησιμοποιείται ως Κέντρο Φυσικοθεραπείας: Το ακίνητο λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως κέντρο φυσικοθεραπείας, αλλά μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί σε άλλες επαγγελματικές χρήσεις.
• Διαθέσιμος Εξοπλισμός: Ο εξοπλισμός φυσικοθεραπείας είναι διαθέσιμος προς πώληση και αυτός, έπειτα από συννενόηση με τον ιδιοκτήτη.

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας:

• Προνομιούχα Τοποθεσία: Βρίσκεται στη λεωφόρο Βασίλισσας Όλγας, απέναντι από την εμβληματική Βίλα Μορντώχ.
• Μεγάλη προβολή: Το μπροστινό μπαλκόνι βλέπει στη κεντρική λεωφόρο, προσφέροντας εξαιρετική έκθεση για επαγγελματική προβολή και προώθηση.
• Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κύριους δρόμους, καθιστώντας την άνετη για πελάτες και προσωπικό.
• Κοντινές Παροχές: Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και υπηρεσίες στην ζωντανή περιοχή της Μαρτίου.

Επενδυτική Δυνατότητα:
Αυτό το ακίνητο είναι σπάνια ευκαιρία, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, χώρου και ευελιξίας. Η προνομιούχα τοποθεσία και η προσαρμόσιμη διάταξή του, το καθιστούν εξαιρετική επένδυση για επαγγελματίες που επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν φωτεινό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο στη λεωφόρο Βασίλισσας Όλγας!

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.