Agricultural land plot, 34.875 SQ.M

Παρουσίαση Ακινήτου
Προς πώληση: μεγάλο οικοδομήσιμο οικόπεδο στη Μικρά Θέρμη, Νέα Ηρακλεία, ιδανικό για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτικούς σκοπούς. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 34.875 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, κοντά στη θάλασσα και στις βασικές υποδομές.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος / Δυνατότητες Ανάπτυξης

• Επιτρεπόμενη δόμηση έως τρεις ορόφους με μέγιστο ύψος 11 μέτρα.

• Συντελεστής δόμησης: 0,6

• Ποσοστό κάλυψης: 30%

• Απαιτούμενη απόσταση από τα πλευρικά όρια: 10 μέτρα

• Πλάτος εισόδου: 10 μέτρα

• Οι πολεοδομικές παράμετροι καθιστούν το οικόπεδο κατάλληλο για σύγχρονη κατοικία με ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους.

Εξωτερικός Χώρος / Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

• Μεγάλο οικόπεδο 34.875 τ.μ. με ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης.

• Εύκολη πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο Θεσσαλονίκης – Μουδανιών μέσω των κοντινών κόμβων.

• Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

• Δυνατότητα ανάπτυξης κέντρων αποκατάστασης ασθενών, με τρία τέτοια κέντρα σε απόσταση έως τριών χιλιομέτρων.

Παροχές

• Οικοδομήσιμο οικόπεδο με έγκριση οικοδομής.

• Ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά.

• Κοντά στη θάλασσα, σε καταστήματα και βασικές υποδομές.

• Στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει ταυτόχρονα ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση.

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Νέας Ηρακλείας, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Οι κάτοικοι και οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να απολαμβάνουν κοντινές παραλίες, τοπικές υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα επωφελούνται από τις προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επενδυτικά σχέδια.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Το οικόπεδο αυτό αποτελεί σπάνια ευκαιρία για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας, εξοχικής οικίας ή επενδυτικού έργου σε κορυφαία τοποθεσία, με πλήρεις πολεοδομικές άδειες, εύκολη πρόσβαση και εξαιρετικές προοπτικές μακροπρόθεσμης απόδοσης.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.