Οικόπεδο 1.390 τ.μ.

Παρουσίαση Ακινήτου
Προς Πώληση: Εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.390 τ.μ., ιδανικά τοποθετημένο σε στρατηγικό σημείο στον περιφερειακό δρόμο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή του Ευόσμου. Με πρόσοψη 100 μέτρων σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο δρόμο, το ακίνητο προσφέρει υψηλή ορατότητα και προβολή, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές.

Στοιχεία οικοπέδου 

Πρόκειται για οικόπεδο σε επίπεδο, οικοδομήσιμο έδαφος και μεγάλη συνολική επιφάνεια, που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες σχεδιασμού. Η πρόσοψή του στον δρόμο εξασφαλίζει ευελιξία στην αρχιτεκτονική διαμόρφωση και άνετη πρόσβαση.

• Συντελεστής δόμησης 0,8, με δυνατότητα ανέγερσης κτισμάτων συνολικής επιφάνειας έως 1.112 τ.μ.
  
• Συντελεστής κάλυψης 0,7, που επιτρέπει την αξιοποίηση σημαντικού μέρους του οικοπέδου.
  

Παροχές

• Εξαιρετική προβολή σε κύρια οδική αρτηρία.
  
• Ευέλικτη χρήση της γης, κατάλληλη για εμπορική, βιοτεχνική ή μικτή ανάπτυξη.
  
• Ιδανικό για αποθήκες, γραφεία, παραγωγικές μονάδες, κέντρα logistics, αλυσίδες σούπερ μάρκετ, ιατρικά κέντρα και άλλες επαγγελματικές χρήσεις.
• Διαστάσεις και σχήμα που ευνοούν την ανάπτυξη και αξιοποίηση του οικοπέδου.
  
• Άμεση οδική πρόσβαση, ιδανική για μεταφορές και εφοδιαστική δραστηριότητα.
  

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Βρίσκεται στον Εύοσμο, έναν από τους πιο δυναμικούς και ταχέως αναπτυσσόμενους επιχειρηματικούς κόμβους της Θεσσαλονίκης. Η περιοχή διαθέτει άριστη συνδεσιμότητα τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με τη Βόρεια Ελλάδα μέσω της Περιφερειακής Οδού. Η ισχυρή ζήτηση για εμπορικά ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες ενισχύει την επενδυτική προοπτική του οικοπέδου, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια αξία και γρήγορη απόδοση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου υψηλής προοπτικής σε κομβικό σημείο. Με ευρύ περιθώριο δόμησης, ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης και στρατηγική τοποθεσία πάνω σε μία από τις κύριες οδικές αρτηρίες της Θεσσαλονίκης, το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και επιχειρήσεις που επιδιώκουν ανάπτυξη σε μια ραγδαία εξελισσόμενη περιοχή.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.