Продается земельный участок в Сарониде, Аттика, расположенный в одном из самых тихих и элегантных районов региона, общей площадью 615 кв.м. с коэффициентом застройки 0,2. Этот участок предоставляет уникальную возможность создать дом вашей мечты или реализовать другой проект, отличающийся характером и стилем. Коэффициент застройки 0,25 обеспечивает гибкость в проектировании, позволяя максимально эффективно использовать пространство, чтобы каждая деталь соответствовала потребностям и предпочтениям будущего владельца. Местоположение выделяется своей тишиной, чистым воздухом и окружающей природной красотой, при этом оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых услуг, магазинов и общественного транспорта. Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет сочетание высокого качества жизни, комфорта и удобного доступа к городу, а также хочет наслаждаться ощущением уединенного отдыха на природе. Участок обладает большим потенциалом и универсальностью: его можно превратить в современный жилой дом или инвестиционную возможность, что делает его настоящей жемчужиной для владельца, желающего сочетать комфортный образ жизни с ценностью недвижимости. Обратите внимание: Раскрытие адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Оговорка на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: Предъявление удостоверения личности полицейского или налогового регистрационного удостоверения Согласно Закону 4072/11-4-2012, Официальному вестнику правительства № 86А, номер необходим при показе объекта недвижимости.

Обзор объекта недвижимости. На продажу выставлен земельный участок площадью 190 кв.м. в пределах городской черты в перспективном городском районе. Участок полностью пригоден для застройки и соответствует всем требованиям, предлагая коэффициент застройки 3,0 и коэффициент покрытия 0,60. Он представляет собой отличную возможность для строительства жилого дома или другого городского инвестиционного проекта, с возможностью как продажи, так и совместного предприятия (антипарохи). Детали планировки (интерьер и экстерьер) Поскольку это земельный участок, детали планировки относятся к потенциалу застройки, а не к существующим застроенным площадям. Потенциал интерьера Подходит для многоэтажной жилой застройки Большая полезная площадь благодаря высокому коэффициенту застройки Гибкая внутренняя конфигурация для квартир или многофункциональных помещений Внешние характеристики 190 кв.м. Угловой/выходящий на дорогу городской участок Расположен в сложившемся жилом районе Прямой доступ с окружающей уличной сети Оптимальная площадь застройки, рассчитанная на основе 60% допустимой площади застройки Особенности и удобства Городской участок, пригодный для застройки и полностью соответствующий всем требованиям Коэффициент застройки 3,0, позволяющий осуществлять высокоплотную застройку Коэффициент застройки 0,60 Подходит для инвестиций, развития или частного строительства Доступен как для прямой покупки, так и для соглашения о совместном предприятии Возможен виртуальный тур для удаленного просмотра Высокий потенциал развития в развивающейся городской среде Основные преимущества местоположенияОбъект расположен в более широком районе Биопсиос, районе, который в последние годы переживает значительную городскую реконструкцию и инвестиционную активность. Близость к центру Афин повышает его стратегическую ценность, обеспечивая быстрый доступ к ключевым городским достопримечательностям и инфраструктуре. Также он расположен недалеко от Мунифории, района, известного своим культурным характером и продолжающейся реконструкцией, а также от Гили, одного из самых оживленных развлекательных и ночных центров города. Сочетание спокойной жилой зоны и городской активности делает это место особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Не упустите Это редкая возможность приобрести перспективный участок в одном из самых быстро развивающихся районов Афин. Благодаря высокой строительной мощности, гибким вариантам приобретения и стратегическому расположению недалеко от центра города, недвижимость идеально подходит для застройщиков и инвесторов, стремящихся к долгосрочной ценности и высокой потенциальной доходности. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Примечание к карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налогового регистрационного удостоверения.

Продается участок площадью 611 кв.м. в исключительном месте – Панорама, Саронида. В престижном районе Панорама, Саронида, выставлен на продажу участок площадью 611 кв.м., соответствующий городскому плану. С коэффициентом застройки 0,2 и коэффициентом покрытия 25%, участок предлагает возможность строительства просторного дома или виллы для отдыха с большими открытыми пространствами, такими как сад и бассейн. Участок имеет небольшой уклон, что снижает затраты на земляные работы и максимально увеличивает потенциал для дома с панорамным видом. Ширина фасада составляет 14 метров, глубина – 17 метров, а подъездная дорога – 12 метров. Район Панорама в Сарониде пользуется большой популярностью благодаря своей тишине, высокому качеству жизни и захватывающим видам на Саронический залив. В то же время, он обеспечивает прямой доступ к необходимым удобствам, включая магазины, школы, кафе, рестораны и различные услуги, все в непосредственной близости. Саронида славится своими прекрасными пляжами, оживленным рынком и отличным транспортным сообщением с Афинами по проспекту Сунио. Этот участок представляет собой уникальную возможность как для частных покупателей, желающих построить дом своей мечты с беспрепятственным видом на море, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с большим потенциалом и высокой стоимостью. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

Продается светлая и современная квартира площадью 75 кв.м. на третьем этаже ухоженного здания, построенного в 2010 году, в самом центре района Эвосмос, Салоники. Квартира включает две спальни, гостиную открытой планировки с кухней и ванную комнату, предлагая функциональную планировку, сочетающую комфорт и современный дизайн. Квартира полностью меблирована и оборудована автономным газовым отоплением и кондиционированием воздуха. Высокий класс энергоэффективности (A++) обеспечивает низкое потребление энергии и приятный микроклимат в помещении круглый год. Большим преимуществом является частное закрытое парковочное место площадью 30 кв.м. Это многофункциональное пространство легко вмещает автомобиль или может использоваться как дополнительное место для хранения, что является редкой и ценной особенностью в этом районе. Расположенная в отличном месте с непосредственным доступом к школам, магазинам, услугам и общественному транспорту, эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет как удобство, так и высокое качество жизни. Прекрасная возможность для семей, ищущих постоянное жилье, или для инвесторов, стремящихся к надежной и прибыльной недвижимости. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

Традиционный дом с сельскохозяйственным участком на продажу на острове Сирос – идеальная инвестиционная возможность. На очаровательном острове Сирос, в месте, предлагающем захватывающие виды и полное спокойствие, выставлен на продажу традиционный дом. Этот участок обладает исключительным потенциалом как для частного проживания, так и для профессионального использования. Общая площадь застройки составляет 93 кв.м., включая 2 спальни, 2 гостиные, кухню и туалет на открытом воздухе площадью 7 кв.м. Кроме того, на территории находятся два хозяйственных постройки (площадью 24,70 кв.м. и 30,60 кв.м.), а также дополнительное помещение площадью 24,90 кв.м., ранее использовавшееся как конюшня. Участок площадью 3214 кв.м. Земельный участок с разнообразными культурными деревьями и растениями, включая: 3 лимонных дерева, 5 апельсиновых деревьев, 1 мандариновое дерево, 13 оливковых деревьев, 2 миндальных дерева, 3 куста смородины, 4 финиковые пальмы, олеандры и различные цветы. Настоящей жемчужиной поместья являются 120 виноградных лоз, дающих около 500 кг винограда за урожай, в основном из выносливых местных сортов Серфиотико — идеально подходящих для виноделия. В поместье также есть традиционный винный пресс (линос). Снаружи находится просторный внутренний двор с парковкой на 3–5 автомобилей. Природный ландшафт и кикладская архитектура зданий придают им подлинное очарование, что делает их идеальным местом для переоборудования в гостевой дом, традиционное жилье или агротуристический комплекс. Сирос в последние годы значительно развился как в сфере туризма, так и в плане инвестиций. Благодаря модернизированной инфраструктуре, богатой культуре и неуклонно растущему числу посетителей остров становится привлекательным местом для создания устойчивых и прибыльных предприятий в сфере гостеприимства. Благодаря грамотной реконструкции и подчеркиванию уникальных особенностей, эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет место с характером, историей и будущим потенциалом. Если вы хотите инвестировать в недвижимость с душой, наследием и перспективой стать по-настоящему особенным туристическим объектом, это поместье на Сиросе ждет вас. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому местоположению объекта. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта зарегистрированы на основе данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

В районе Каламия в Коринфе продается студия площадью 44,07 кв.м. Недвижимость является частью эксклюзивного жилого комплекса, расположенного прямо на побережье Коринфа, менее чем в 10 метрах от песчаного пляжа. Студия имеет открытую планировку, объединяющую спальню, гостиную и кухню в одном пространстве, а также ванную комнату и просторную террасу с беспрепятственным видом на море. Проектирование студии выполнено с учетом принципов устойчивого развития: она включает в себя внешнюю систему теплоизоляции и инверторные тепловые насосы, поддерживаемые солнечными коллекторами, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Система «умный дом» управляет освещением, жалюзи и счетчиками электроэнергии с возможностью дистанционного программирования. Кроме того, здание оборудовано инфраструктурой для фотоэлектрических панелей и полностью подключено к оптоволоконному интернету со скоростью до 1 Гбит/с. Комплекс окружен ландшафтными средиземноморскими садами, создающими безмятежную природную атмосферу. Студия предлагается с возможностью приобретения отдельной кладовой площадью 6,20 кв.м. а также парковка, как в подземном гараже, так и на открытой площадке. В архитектурном плане дизайн воплощает современную эстетику с чистыми линиями, а ориентация здания максимально увеличивает естественное освещение и тепловой комфорт круглый год, обеспечивая тепло зимой и тень летом. Расположение сочетает в себе спокойствие и удобство, предлагая мирную обстановку, богатую городской зеленью. Автобусная остановка находится всего в 150 метрах, супермаркет — в 120 метрах, а доступ к национальной автомагистрали Афины-Патрас — всего за несколько минут. Этот комплекс выделяется исключительным качеством строительства и интеграцией передовых экологически чистых технологий. С панорамным видом на море, просторными открытыми пространствами и современными энергосберегающими системами он представляет собой прекрасную возможность как для постоянного проживания, так и для отдыха, сочетая комфорт с уважением к окружающей среде. Дополнительная информация — Внутренние изменения. Для покупателей, которые заключают договор до завершения проекта, есть возможность запросить внутренние изменения, такие как выбор альтернативной плитки или внесение корректировок в планировку и дизайн (при условии, что не требуется внесение изменений в разрешение на строительство). Все изменения будут выполнены исключительно подрядчиком и приведут к соответствующим корректировкам окончательной цены покупки. Специальное предложение для первых покупателей! До завершения строительства комплекса клиенты, которые приобретают квартиру вместе с кладовой и парковочным местом, могут воспользоваться скидкой до 15%, в зависимости от способа и плана оплаты. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012 Официального вестника правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налогового регистрационного удостоверения.

Описание Продаются два дома в Камаре, Лерос – 210 кв.м. Идеальная инвестиционная возможность Два отдельных дома, расположенных на участке площадью 600 кв.м. в районе Камара на Леросе. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для частной собственности, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха. Кроме того, эта недвижимость представляет собой фантастическую инвестиционную возможность с потенциалом использования в туристических целях! Описание объектов недвижимости Первый дом: Построен в 1978 году Общая площадь: 110 кв.м., плюс дополнительные 50 кв.м. на первом этаже. Планировка: гостиная, кухня, прихожая, две спальни и ванная комната. Второй дом: Построен в 1990 году Общая площадь: 50 кв.м. Планировка: гостиная, кухня, одна спальня и ванная комната. Особенности Оба дома полностью меблированы и готовы к немедленному заселению. Система отопления с кондиционерами. В собственности также имеется гараж. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости. ————————————————————————————Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. —————————————————————————————Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. —————————————————————————————Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Официальным вестником правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

Продается полумеблированная квартира площадью 350 кв.м. в Сфендами, Пиерия. Построенная в 1996 году, квартира расположена на двух уровнях и включает в себя отдельную полуподвальную студию. В основной части квартиры шесть спален, две гостиные, полностью оборудованная кухня, две ванные комнаты, гостевой туалет и уютный камин, идеально подходящий для создания теплой атмосферы в зимние дни. Квартира идеально подходит для большой семьи. Просторные веранды открывают беспрепятственный вид на окружающую зелень, создавая уникальное ощущение покоя, простора и единения с природой. Полуподвальная студия состоит из гостиной и кухни открытой планировки, а также ванной комнаты. Отопление осуществляется центральной системой на жидком топливе. Снаружи вы найдете большой сад, кладовую, парковку и место для барбекю, идеально подходящее для отдыха или приема гостей. В целом, этот объект недвижимости — отличный выбор для тех, кто ищет просторный, качественный дом в тихом природном месте. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

Земельный участок на продажу – 291 000 кв.м. на острове Сирос, район Кампос. Уникальная инвестиционная возможность на острове Сирос, расположенном в районе Кампос, общей площадью 291 000 кв.м. (≈71,92 акра). Эта недвижимость идеально подходит для развития туризма, агротуризма или частной резиденции, поскольку сочетает в себе природную красоту, историческую значимость и исключительную геологическую ценность. На участке есть несколько метров песчаного пляжа, скалистая береговая линия с морскими пещерами и богатая морская жизнь. Он расположен всего в 6 километрах от Эрмуполиса и в 400 метрах от ближайшей деревни. На участке находится существующий дом площадью 180 кв.м., расположенный в защищенной от ветра зоне, а также конюшни, которые можно отремонтировать. Возможности строительства: В соответствии с действующим законодательством, участок предлагает потенциал для строительства: разрешенная площадь застройки: 10% от общей площади. Площадь застройки: до 400 кв.м. Участок площадью 4300 кв. футов (4300 кв. футов) предназначен для жилых целей. Допустимое количество этажей: до 2. Расстояние до моря: 150 метров. Расстояние до археологического памятника: в пределах 500 метров от археологического памятника Халандриани, одного из наиболее значимых поселений ранней Кикладской эпохи. Уникальные особенности: Этот район известен своими редкими геологическими особенностями, включающими уникальные минералы и металлургию. Земля пригодна для выращивания засухоустойчивых культур и бобовых, а в пределах участка есть пресная вода из природного источника и ручья. Кроме того, существует очень высокая вероятность успешного бурения для поиска подземных вод. Дополнительные 400 000 кв. м (~99 акров) также выставлены на продажу за 70 000 евро, которые можно приобрести вместе с большим участком, что открывает еще большие инвестиционные возможности. Расходы. Ориентировочные затраты на приобретение недвижимости включают 150 000 евро на покупку у семьи, 25 000 евро на обустройство дорог/подъездных путей, приблизительно 40–45 000 евро на услуги землемера и юриста (топографическая съемка, электронная идентификация недвижимости, подтверждение права наследования и налоги), а остальные расходы, связанные с покупкой и продажей, несет покупатель. Почему Сирос? Будучи столицей Кикладских островов, Сирос может похвастаться хорошо организованным сообществом с 30 000 постоянных жителей и отличной инфраструктурой, включая больницу, порт, аэропорт и богатую культурную жизнь. Благодаря высокому уровню безопасности, это идеальное место как для семей, так и для инвесторов. Инвестиционные возможности: Эта недвижимость идеально подходит для развития агротуризма и соответствует требованиям для финансирования в рамках европейских программ. Она также предлагает потенциальные инвестиционные возможности в следующих секторах: Дайвинг-туризм (рядом с планируемым дайвинг-центром в Гиаросе). Агротуризм. Геологический туризм. Археологический туризм. Объект недвижимости также доступен для просмотра посредством виртуального тура. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому местоположению объекта. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

Описание объекта недвижимости Продается просторная двухуровневая квартира площадью 183 кв.м. в Филлиро, Салоники, в тихом районе, окруженном природой и с непосредственным доступом к необходимой инфраструктуре. Резиденция расположена на участке площадью 150 кв.м. и занимает четыре уровня (первый этаж, второй этаж, третий этаж и мансарда), обеспечивая отличную функциональность и просторные жилые помещения, идеально подходящие для большой семьи. Построенная в 2001 году, квартира отличается особой светлостью, с видом на лес и естественным солнечным светом в течение всего дня. Планировка Внутреннее убранство: Общая площадь: 183 кв.м. Четырехуровневая планировка: цокольный этаж, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда Цокольный этаж: отдельное пространство с отдельным входом, включающее гостиную, кухню, 1 спальню и ванную комнату 1-й этаж: комфортабельная гостиная и отдельная кухня с выходом на большой балкон 3-й этаж: 2 просторные спальни, 2 ванные комнаты и 2 балкона (передний и задний) Мансарда: дополнительная спальня и отдельная ванная комната Плиточный пол по всей квартире, мраморная лестница Автономная система отопления на жидком топливе Два отдельных входа с бронированными дверями Внешняя отделка: Площадь участка: 150 кв.м. Двор на первом этаже Доступ к общему саду Уличная зона для барбекю и киоск в общей зоне Балконы с открытым видом на окружающую природу Особенности и удобства Эта недвижимость предлагает высокофункциональную планировку, подходящую для проживания нескольких поколений или независимого размещения гостей. Отдельная квартира на первом этаже повышает гибкость использования, а несколько уровней обеспечивают приватность и комфорт для всех жильцов. Мезонет оснащен автономным отоплением, качественными строительными материалами и безопасными точками доступа. Общие открытые зоны отдыха, включая зону для барбекю и киоск, предоставляют дополнительное пространство для отдыха и общения. Дом светлый и просторный, с отличной ориентацией и беспрепятственным видом на окружающую зелень. Основные преимущества расположения Филлиро — это очень привлекательный жилой район, расположенный недалеко от Салоников, известный своим зеленым ландшафтом, тихой обстановкой и высоким качеством жизни. Этот район предлагает баланс между природным окружением и городскими удобствами: поблизости расположены школы, супермаркеты, аптеки и другие необходимые услуги. Больница находится всего в нескольких минутах езды, примерно в двух минутах езды на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским учреждениям. Район обеспечивает удобное сообщение с центром Салоников, сохраняя при этом спокойный пригородный характер, что делает его идеальным для постоянного проживания. Не упустите возможность Редкая возможность приобрести просторный и многофункциональный семейный дом в одном из самых тихих и зеленых районов недалеко от Салоников. Идеально подходит для покупателей, ищущих комфорт, функциональность и тесную связь с природой без ущерба для доступа к повседневным удобствам и инфраструктуре. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Требование законодательства: Согласно Закону 4072/11-4-2012, опубликованному в Официальном вестнике правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности сотрудника полиции или номер налоговой регистрации.