SATILIK – LEROS, DRYMONAS'TA TİCARİ ALAN – MÜKEMMEL İŞ FIRSATI Leros, Drymonas'ta, stadyumun tam karşısında, birinci sınıf bir konumda bulunan 70 metrekarelik (net 50,30 metrekare) ticari bir mülk satılıktır. Geniş bir cepheye ve özel bir tenteye sahip olan bu mülk, çeşitli iş girişimleri için idealdir. Dükkan, 2022 yılında hem elektrik hem de sıhhi tesisat sistemlerinde modern iyileştirmelerle tamamen yenilenmiştir. Ayrıca, mülk biyolojik atık su sistemi ile donatılmıştır ve bu da onu özellikle yiyecek ve içecek sektöründeki işletmeler için uygun hale getirmektedir. Dükkanın düzeni, bir bölme ile ayrılmış iki açık plan alandan oluşmaktadır ve bu da kafe veya restoran gibi işletmeler için ekipman veya altyapıyı barındırmak için idealdir. Geniş cephe, mükemmel görünürlük ve marka bilinirliği fırsatları sunarken, özel tente oturma veya teşhir için dış mekan işlevselliği sağlıyor. Bu dükkanın bitişiğinde, yine geniş bir cepheye ve özel bir arka bahçeye sahip 70 metrekarelik ikinci bir ticari mülk bulunmaktadır. İkinci dükkan ayrı olarak 85.000 €'ya satılıktır. Ancak, her iki mülk birlikte satın alınırsa, toplam fiyat 150.000 €'dur. İki dükkan, büyük tadilatlar gerektirmeden kolayca birleştirilerek, restoran veya kafe gibi daha büyük işletmeler için ideal, geniş bir ticari mülk oluşturulabilir. Birinci dükkanın tentesi ve ikincisinin arka bahçesi, Leros gibi bir turistik destinasyonda oldukça arzu edilen dış mekan oturma alanları için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Leros, artan turist trafiği ve diğer destinasyonlara kıyasla ortalamanın üzerinde daha uzun bir turizm sezonuyla hızla büyüyen bir adadır. Bu dükkanlar, yiyecek, içecek veya turizm sektöründe iş kurmak isteyen girişimciler için ideal bir konumda ve mükemmel bir şekilde uygundur. Bu, Leros'un en canlı bölgelerinden birinde, önemli büyüme ve karlılık potansiyeli sunan, birinci sınıf bir ticari alanı güvence altına almak için nadir bir fırsattır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. Sahibi. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.

Gayrimenkul Genel Bakış: Satılık: Kato Patissia'da 1972 yılında inşa edilmiş, 48 metrekarelik zemin kat daire. Bu daire, merkezi ve iyi bağlantılı bir bölgede konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Konut kullanımı veya uzun vadeli kiralama ya da Airbnb gibi kısa vadeli kiralama dahil olmak üzere yatırım için mükemmel bir seçenektir. Bu mülk ayrıca “My Home 2” programına da uygundur. Yerleşim Detayları İç Mekan: Geniş oturma odası Geniş depolama alanına sahip mutfak Gömme dolaplı bir yatak odası Açık plan yaşam ve koridor alanı Banyo Yeni boyanmış iç mekanlar Doğalgazlı ısıtma Panjurlar iyi durumda, bir tanesi yakın zamanda değiştirildi Düğme kontrollü sistemli güvenli bina girişi Dış Mekan / Açık Alan Erişimi: Ek doğal ışık ve havalandırma sağlayan küçük balkonlar Sokaklara ve toplu taşımaya kolay erişim Yerel pazarlara yakın merkezi konum ve Olanaklar Özellikler ve Olanaklar Geniş ve fonksiyonel yaşam alanı Yeni boyanmış iç mekanlar Doğalgazlı ısıtma Güvenli ana giriş Konut olarak yaşamak veya yatırım amaçlı kiralama için mükemmel potansiyel Ulaşım ve yerel hizmetlere kolay erişim sağlayan merkezi mahalle Konumun Öne Çıkan NoktalarıKato Patissia'nın kalbinde yer alan daire, yerel pazarlara, mağazalara ve toplu taşımaya anında erişim sağlayarak her yöne kolay seyahat imkanı sunmaktadır. Merkezi konumu, rahatlığı, işlevselliği ve sürekli talebi bir araya getirerek hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için son derece cazip hale getirmektedir. Fırsatı KaçırmayınBu daire, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır, eksiksiz bir konut veya yatırım fırsatı sunmaktadır. Merkezi konumu, işlevsel düzeni ve yatırım potansiyeli, Kato Patissia'da pratik ve iyi konumlanmış bir mülk arayan herkes için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup gerçek adresi temsil etmemektedir. —————————————————————————————Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. —————————————————————————————Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. —————————————————————————————Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.

Satılık: Modern Köşe Stüdyo Daire – Olympic Beach, Katerini Toplam 24,50 m² net (33,28 m² brüt) alana sahip modern bir köşe daire, Katerini'deki Olympic Beach'in kalbinde, denize sadece 80 metre mesafede yer almaktadır. Bu birinci kattaki daire, işlevsellik ve konfor düşünülerek tasarlanmış tek katlı bir düzene sahiptir. İç mekan, her metrekareyi en üst düzeye çıkaran akıllı bir tasarımla bir yatak odası, bir mutfak ve bir banyo içermektedir. Daire aydınlık ve havadar olup, yıl boyunca konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Balkon, Olimpos Dağı'nın engelsiz manzarasıyla dinlenmek için harika bir alan sunarken, modern standartlara göre büyük bir özenle inşa edilmiş yüksek kaliteli yapı, yaşam kalitesini önemli ölçüde artırmaktadır. Konumu, mülkün en büyük avantajlarından biridir; sakin bir bölgede yer almasına rağmen, mağazalara, restoranlara, kafelere ve sahil şeridine çok yakındır, bu da günlük ihtiyaçlardan ödün vermeden huzur arayanlar için idealdir. Bu mülk, Katerini'nin emlak piyasasında mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Denize yakınlığı, çağdaş tasarımı, kaliteli malzemeleri ve güçlü yatırım potansiyelinin birleşimi, onu özellikle cazip bir fiyata tatil evi, turistik kiralama veya yatırım amaçlı gayrimenkul için ideal bir seçim haline getiriyor. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi gösterir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. Sahibi. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.

Ampelokipoi bölgesinde, toplam 72 metrekare net alana sahip, 450 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan iki adet zemin kat dükkan satılıktır. Dükkanlar birbirinden bağımsız olup, sırasıyla 40 metrekare ve 32 metrekare büyüklüğündedir ve kullanım ve yerleşim açısından esneklik sunmaktadır. Bina 1971 yılında inşa edilmiş olup, alanlar konut olarak da kullanılabilir, bu da mülkü hem oturma hem de yatırım amaçlı kullanıma uygun hale getirmektedir. Yerleşim planı, alıcının ihtiyaçlarına bağlı olarak çeşitli konfigürasyon seçeneklerine olanak tanır. Her dükkanın kendi tuvaleti bulunmaktadır, bu da alanlara pratiklik ve işlevsellik katmaktadır. Mülk, Ampelokipoi'nin merkezi bir bölgesinde, şehir merkezine kolay erişim sağlayan, mağazalara, hizmetlere ve toplu taşımaya yakın, canlı ve iyi hizmet veren bir mahallede yer almaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen kesin adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup, gerçek adresi yansıtmamaktadır. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Pieria, Sfendami'de Satılık Daire – 65 m² Pieria'nın sakin ve yeşil Sfendami bölgesinde yer alan bu aydınlık birinci kat dairesi satılıktır. Toplam 65 m² alanıyla, çiftler veya küçük aileler için ideal, konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Önemlisi, "My Home II" kredi programına uygun olması, devlet desteğiyle uygun fiyatlı konut arayan genç çiftler ve ilk kez ev sahibi olacaklar için ideal bir seçim haline getiriyor. Dairede bir yatak odası, geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Düzeni işlevseldir ve doğru tadilatla kişisel tarzınıza ve ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilir. 1958 yılında inşa edilen daire tadilat gerektirmektedir ancak bağımsız elektrikli ısıtma, odun sobası ve klima ünitesi ile donatılmıştır. C kategorisinde enerji verimliliği derecesine sahiptir ve şu anda eşyasızdır. Konumu, doğayla çevrili sakin bir yaşam tarzı sunarak, bu daireyi kalıcı bir ikametgah veya şehirden uzaklaşmak için dinlendirici bir kaçamak olarak harika bir seçenek haline getiriyor. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermek amacıyla verilmiştir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. --------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yayımlanan Kanun uyarınca, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi sicil numarasının ibrazı zorunludur.

Katerini'de 253 metrekarelik bir arsa satılıktır. Arsa, şehir planı dahilinde yer almakta olup, yapılaşma katsayısı 0,8 ve kapsama katsayısı 0,6'dır. Bu, hem konut hem de ticari amaçlar için uygun inşaata olanak tanır. Köşe parselde, Katerini Belediye Yüzme Havuzu'nun tam karşısında yer almaktadır. Bölge, şehir merkezine, okullara, spor tesislerine ve diğer hizmetlere kolay erişim ve sakin bir ortam sunmaktadır. Ayrıca, arsada iki ayrı alandan oluşan bir depo da bulunmaktadır ve bu da pratik bir kullanım sağlayabilir. Bu mülk, Katerini'nin merkezi bir bölgesinde geliştirme potansiyeli olan bir arsa arayan hem özel şahıslar hem de yatırımcılar için bir seçenektir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup, gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Pieria'nın Kallithea bölgesinde, güzel ve sakin bir yerleşim alanında bulunan 400 metrekarelik bir arsa satılıktır. Hem tatil evi hem de kalıcı konut için idealdir. Mülk, denize sadece 1.500 metre mesafede olup, bölgedeki plajlara kolay erişim sağlarken aynı zamanda mahremiyet ve huzur sunmaktadır. Arsa, imar planı dahilindedir ve 0,8 yapı katsayısı ve %50 kapsama oranı ile inşa edilebilir olup, konforlu ve fonksiyonel bir konutun inşasına olanak tanır. Düz, 20 metre cepheli, güney yönlü ve asfalt yol erişimine sahip olması, özellikle hemen geliştirilmeye uygun hale getirmektedir. Organize bir yerleşim bölgesinde, izole olmayan sakin bir ortamda, temel altyapı ve hizmetlere kolay erişimle yer almaktadır. Pieria'daki Kallithea, bölgenin en popüler bölgelerinden biridir; bilinen sahil yerleşimlerine yakın konumda olup, deniz kenarı yaşamını doğal güzellik ve Katerini şehrine kolay erişimle birleştirmektedir. Bölge hem sakinleri hem de ziyaretçileri cezbetmekte olup, yaşam ve yatırım için ideal koşullar sunmaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup, gerçek adresi yansıtmamaktadır. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. Sahibi. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.

Satılık: Modern Köşe Stüdyo Daire – Olympic Beach, Katerini Dairenin toplam alanı 19,67 m² net (26,72 m² brüt) olup plaja sadece 80 metre mesafededir. 2. katta yer alan daire, işlevsellik ve konfor odaklı olarak tasarlanmıştır. İç mekan düzeni bir yatak odası, bir mutfak ve bir banyodan oluşmakta olup, her alan akıllıca kullanılmıştır. Daire aydınlık, çapraz havalandırmalı ve yeni boyanmıştır; çift camlı pencereler ise yıl boyunca enerji verimliliği ve konfor sağlamaktadır. Balkon, dinlenmek ve Olimpos Dağı manzarasının tadını çıkarmak için güzel bir alan sunarken, modern standartlara göre inşa edilmiş ve detaylara özel önem verilmiş yüksek kaliteli yapı, genel yaşam deneyimini önemli ölçüde artırmaktadır. Konumu önemli bir avantajdır; sakin bir bölgede, denize sadece birkaç adım mesafede, ancak mağazalara, restoranlara, kafelere ve yerel turistik yerlere çok yakındır. Bu denge, onu kişisel kullanım veya yatırım amaçlı gayrimenkul olarak ideal bir seçim haline getiriyor. Öğrenciler, tatil evi olarak kullanım, profesyonel amaçlar veya turistik kiralama (örneğin Airbnb) için uygundur; güçlü getiri potansiyeli sunar ve mükemmel bir konumda modern, fonksiyonel ve verimli bir mülk arayanlar için cazip bir seçenek olarak öne çıkar. Ayrıca, aynı katta, her biri 19 metrekareden başlayan üç daire daha satışa sunulmuştur. 24,5 metrekareye kadar, 55.000 € ile 65.000 € arasında fiyatlandırılan, daha büyük mülkiyet veya kombine yatırım fırsatları sunan seçenekler mevcuttur. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. Sahibi. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.

Toplam 68,5 metrekarelik bir ticari gayrimenkul satılıktır. Bu gayrimenkul, 39 metrekarelik zemin kat ve 29,5 metrekarelik bodrum kattan oluşmaktadır ve Patissia bölgesinde, Koliatsou Meydanı yakınında yer almaktadır. Açık planlı bir düzene sahip olan gayrimenkulde bodrum katta bir WC bulunmaktadır. Klima mevcuttur ve bodrum kata hem ana mağaza alanından hem de apartman binasının girişinden erişim mümkündür. Patissia, Atina'nın en merkezi ve canlı semtlerinden biridir ve toplu taşıma, mağazalar, okullar ve çok çeşitli hizmetlere doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Koliatsou Meydanı, sürekli ticari faaliyet ve yüksek yaya trafiğiyle bilinen yerel bir simge yapıdır ve bu konum profesyonel kullanım için idealdir. Gayrimenkul şu anda Mayıs 2026'ya kadar kiralanmıştır ve anında gelir potansiyeli sunan cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen adres, gayrimenkulün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Patissia, Koliatsou Meydanı'nda satılık 44 metrekarelik ticari alan. Bu zemin kat, toplam 44 metrekarelik bir alana sahip olup, 22 metrekarelik ana kat ve 22 metrekarelik bodrum katından oluşmaktadır. Her iki kat da açık plan olup, bodrum katında bir WC bulunmaktadır. Alan, biri doğrudan caddeden, diğeri binanın içinden olmak üzere iki ayrı girişe sahiptir ve bol doğal ışık almaktadır. Taşınmaya hazır durumdadır ve daha önce küçük bir restoran olarak faaliyet göstermiştir. Koliatsou Meydanı'na yakın önemli bir konumda bulunan mülk, yüksek yaya trafiğine ve mükemmel ulaşım olanaklarına sahiptir. Merkezi Patissia Caddesi'nin hemen yanında yer almakta olup, otobüs duraklarına ve elektrikli tren istasyonuna yakındır. Bölge yoğun nüfuslu olup, konut binaları, dükkanlar ve çeşitli işletmelerle çevrilidir; bu da perakende alanı veya profesyonel hizmetler için ideal bir ticari kullanım alanı oluşturmaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermek amacıyla verilmiştir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. --------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yayımlanan Kanun uyarınca, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi sicil numarasının ibrazı zorunludur.