Property Overview Semi-basement apartment of 86 sq.m. available for sale in the sought-after area of Pangrati, Athens Center. Built in 1958, the property offers a functional layout and represents an excellent opportunity for residence or investment in one of Athens’ most vibrant neighborhoods. Layout Details Interior 1 spacious bedroom Open-plan living room and kitchen area 1 bathroom Mosaic flooring throughout Aluminum window frames with double glazing Exterior Semi-basement level with easy access Features & Amenities The apartment features aluminum frames with double-glazed windows, mosaic floors that preserve the character of the property, and energy class H. Its practical layout allows for renovation potential and customization according to personal taste or investment needs. Location Highlights Pangrati is one of the most lively and timeless neighborhoods in central Athens, known for its urban charm, artistic atmosphere, and excellent accessibility. The area combines residential comfort with a vibrant lifestyle, offering cafés, restaurants, local markets, and convenient public transportation nearby. Its close proximity to the city center makes it highly attractive for both permanent residence and investment purposes. Don’t Miss Out   A great opportunity to acquire a spacious apartment in a prime Athens location with strong long-term value and renovation potential. Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. --------------------------------------------------------------------------------------- Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. --------------------------------------------------------------------------------------- Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. ---------------------------------------------------------------------------------------  Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

Gayrimenkul Genel Bakış Selanik'in merkezinde, bakımlı bir binanın 3. katında yer alan 19 metrekarelik ofis alanı satılıktır. Şehrin en ticari ve erişilebilir bölgelerinden birinde pratik ve fonksiyonel bir çalışma alanı sunan bu gayrimenkul, profesyonel kullanım veya yatırım amaçlı kullanım için idealdir. Modern profesyonellerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanan ofis, konforu, doğal ışığı ve güvenliği bir araya getirerek çok çeşitli iş faaliyetleri için uygundur. Yerleşim Detayları İç Mekan Açık plan ofis alanı Doğal gün ışığı sağlayan büyük pencere Profesyonel kullanıma uygun fonksiyonel yerleşim Güvenlik kilidi bulunan güvenlik kapısı Dış Mekan Merkezi bir ticari binada yer almaktadır Binanın ortak alanlarından kolay erişim Özellikler ve Olanaklar Mülk, gün boyunca doğal ışık alan aydınlık ve konforlu bir çalışma ortamı sunmaktadır. Pratik yerleşimi, ofis alanı, danışma odası, yaratıcı stüdyo veya küçük işletme merkezi gibi farklı profesyonel kullanımlar için esneklik sağlar. Güvenlik kapısı gizliliği ve güvenliği artırırken, merkezi konum güçlü ticari değer ve erişilebilirlik katmaktadır. Konumun Öne Çıkan Özellikleri Selanik'in kalbinde yer alan ofis, toplu taşıma, mağazalar, kafeler, bankalar ve temel hizmetlere anında erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, güçlü profesyonel faaliyetleri ve yüksek yaya trafiğiyle bilinir; bu da onu, hem müşteriler hem de iş ortakları için görünürlük, kolaylık ve doğrudan erişim arayan işletmeler için mükemmel bir seçim haline getirir. Fırsatı Kaçırmayın Selanik'te merkezi konumda bir ofis alanı edinmek için mükemmel bir fırsat; yüksek talep gören kentsel bir konumda işlevsel bir mülk arayan işletme sahipleri veya yatırımcılar için idealdir. Lütfen Dikkat: Adres Açıklaması: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini gösterir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. --------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yayımlanan Kanun uyarınca, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi sicil numarasının ibrazı zorunludur.

Satılık Otel – Leros, Yunanistan On İki Adalar'ın en huzurlu ve otantik bölgelerinden birinde, Leros'un büyüleyici Kamara bölgesinde yer alan bu tam donanımlı otel satılıktır. Denize sadece 300 metre mesafede bulunan mülk, gelişmekte olan konaklama sektöründe yatırım için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Toplam 7.200 metrekarelik bir arazi üzerinde yer alan mülk, mimari özenle tasarlanmış zarif peyzajlı bahçelerle çevrili altı ayrı binadan oluşmaktadır. Toplam inşaat alanı 2.146,41 metrekaredir. Kompleksin kalbinde, rahat şezlonglar, şemsiyeler ve bir snack bar ile çevrili etkileyici bir yüzme havuzu yer almaktadır ve dinlenme için ideal bir alan yaratmaktadır. Otelde, toplam 68 yatak kapasiteli, çift kişilik, üç kişilik, aile odaları ve süitler de dahil olmak üzere 28 geniş ve aydınlık konuk odası bulunmaktadır. Her odada deniz, bahçe veya havuz manzaralı özel balkon veya teras bulunmaktadır ve odalarda mini mutfak, klima, TV, Wi-Fi ve ücretsiz banyo malzemeleri mevcuttur. Konfor ve huzur düşünülerek tasarlanan konuk odaları, maksimum mahremiyet ve rahatlama sağlamak için havuz alanının daha sakin arka tarafında stratejik olarak konumlandırılmıştır. Tesis ayrıca tam hizmet veren bir havuz barı, özel bir kahvaltı alanı, uydu TV ve bilardo masası bulunan bir salon ve masaj ve sağlıklı yaşam uygulamaları sunan modern bir spa tesisi sunmaktadır. Konuklar için tesis bünyesinde otopark mevcuttur. Aslen 1989 yılında inşa edilen tesis, 2020 yılında tamamen yenilenmiş olup klima ve güneş enerjili su ısıtma sistemleriyle donatılmıştır. Otel, tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmakta olup, hemen faaliyete geçebilecek anahtar teslim bir iş fırsatı sunmaktadır. Ayrıca, Marilen Otel, Gourna ve Alinda'nın güzel kumlu plajlarına sadece birkaç dakika uzaklıkta, son derece ayrıcalıklı bir konumda yer almaktadır. Gelecek konuklar, kristal berraklığındaki sulara kolay erişimin yanı sıra Alinda'nın dükkanlarına ve geleneksel tavernalarına (on dakikadan az mesafede) yakınlığı takdir edeceklerdir. Kısa mesafede bir süpermarket, fırın, doktor muayenehanesi ve eczanenin bulunması ek kolaylık ve güvenlik sağlayarak oteli tatiller için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini göstermekte olup gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. Sahibi. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.

Satılık: Selanik'in Filyro bölgesinde, 2.000 metrekarelik bir arsa üzerinde, bölgenin en yüksek noktasında etkileyici bir konak. Toplam 724 metrekarelik alana sahip olan mülk, doğuya doğru Agios Vasileios ve Volvi göllerine, batıya doğru ise yerleşim yerine ve Selanik'e bakan 360 derecelik panoramik manzaraya sahiptir. Bu eşsiz ev, Makedon mimari tarzını geleneksel bir tasarımla birleştiriyor ve "çagiati" zemin döşemesi ile taş ve ahşap detaylara sahip. Ev dört katlı olup toplam 8 odası bulunmaktadır. Her katta 2 yatak odası ve iki banyo bulunurken, yaşam alanı ek odalara dönüştürülebilir. Dört mutfak ve dört oturma odasının yanı sıra 50 metrekarelik bir depo alanı da mevcuttur. Eğimli arazi nedeniyle bodrum kat, arka taraftan zemin kat olarak işlev görür ve iki oda ve bir tuvalet içerir. Yapı, 60-70 cm duvar kalınlığı, ceviz çatılı 100 metrekarelik çatı katı, 3 metre derinliğindeki temelleri ve depreme dayanıklı tasarımıyla yüksek kaliteli malzemeleriyle öne çıkıyor. Ahşap, Athos Dağı'ndan elde edilen ceviz ve kestane ağaçlarından geliyor. Çerçeveler, dışta ağır hizmet tipi alüminyum, içte ahşap ve çift camlı pencerelerle birleştirilmiş olup, dış zırhlı kapılar güvenlik ve sağlamlık sağlıyor. Dışarıda mermer heykeller ve kemerli çerçeveli taş çeşmeler yerleştirilmiştir. İçeride, dekoratif rozetlerle süslenmiş düzensiz karo zeminler ve şömine için yer ayrılmıştır. Mülkte ısıtma sistemi, uydu TV, alarm sistemi, yangın koruma, iç mekan güvenlik radarı ve dış kameralar bulunmaktadır. Ev, üç ayrı daireye dönüştürülebilir ve geleneksel mimariyle birleşmiş lüks ve konfor arayan aileler için uygundur. İlk kez ev sahibi olmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunarken, diğer mülkler veya arsalarla takas seçeneği de mevcuttur. Filyro, şehre ve ana altyapıya kolay erişim sağlarken huzurlu bir doğal ortam sunmaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, panoramik manzaraları ve sakin çevresiyle bilinir; bu da bu mülkü kalıcı veya tatil amaçlı ikamet için ideal bir seçim haline getirir. Mülk ayrıca sanal tur aracılığıyla da görüntülenebilir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi gösterir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. --------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yayımlanan Kanun uyarınca, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi sicil numarasının ibrazı zorunludur.

Mülk Genel Bakış: Syros'un Parakopi bölgesinde, yemyeşil Akdeniz manzarasıyla çevrili 6.000 metrekarelik bir arazi üzerinde yer alan, nadir doğal güzelliğe sahip olağanüstü bir mülk. Mülk, yaklaşık 600 ağaç (yabani ve yetiştirilmiş), 80 zeytin ağacı, 100 üzüm asması ve 8 incir ağacı içermekte olup, verimli ve sakin bir ortam yaratmaktadır. Mülkte üç bağımsız konut birimi, ek inşaat potansiyeli, geniş taş teraslar, su depolama altyapısı ve özel erişim yolu bulunmaktadır. Mahremiyeti, büyüklüğü ve altyapısıyla mülk, butik bir dinlenme tesisi, lüks villa kompleksi veya tarım turizmi destinasyonu gibi özel kullanım veya turizm yatırımı için olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır. Yerleşim Planı Detayları İç Mekan • Ana Konut – 138 m²: İki yatak odası, mutfak, şömineli oturma odası, iki banyo, diğer konutlardan tamamen bağımsız • İkinci Konut 1 – 70 m²: İki yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo • İkinci Konut 2 – 60 m²: İki yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo • Ek Yapı – 25 m²: Yaşı nedeniyle oturulamaz durumda, yeni izinle 70 m²'ye kadar yeniden inşa edilebilir • Depo – 12 m² Dış Mekan • 6.000 m² Zeytin, üzüm ve incir ağaçları da dahil olmak üzere 600 ağaçla peyzajlı arazi • Kesintisiz manzaraya sahip 600 metre uzunluğunda taş teraslar • Açık hava eğlenceleri için veranda, çardak ve yerleşik barbekü alanı • İki su sarnıcı (20 m³ ve 80 m³) • 20 m²'lik açık su rezervuarı • 400 metrelik özel erişim yolu • Tarım ve agriturizm kullanımı için uygun tarım alanları Özellikler ve Olanaklar Üç bağımsız konut birimi Ek inşa edilebilir alanla genişleme potansiyeli Zeytin, üzüm bağları ve meyve ağaçlarıyla verimli arazi Geniş geleneksel taş teraslar Özel yol erişimi Çoklu su depolama sistemleri Barbekü ve çardaklı açık hava eğlence alanları Panoramik kırsal manzara Turizm geliştirme veya özel mülk kullanımı için ideal Agriturizm, butik otelcilik veya sağlıklı yaşam merkezi için uygun Yüksek gizlilik sağlayan huzurlu doğal ortam Konum Özellikleri Syros'un gözde Parakopi bölgesinde yer alan bu mülk, huzuru erişilebilirlikle birleştiriyor. Bu konum, kırsal cazibe ile Ermoupoli'ye ve adanın ana olanaklarına yakınlığın eşsiz bir dengesini sunmaktadır. Çevredeki manzara, geleneksel Kiklad manzaraları, tarım arazileri ve açık manzaralarla karakterize olup, konaklama işletmeleri, inziva yerleri veya özel bir kır evi için idealdir. Syros, güçlü kültürel kimliği, mükemmel altyapısı ve otantik konaklama deneyimlerine yönelik artan talebiyle yıl boyunca ziyaret edilebilecek bir destinasyondur. Fırsatı Kaçırmayın Bu nadir mülk, mevcut konutları, geliştirme potansiyeli ve olağanüstü doğal çevresiyle Syros'ta büyük ve çok yönlü bir mülk edinmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. İster özel bir sığınak ister turizm yatırımı olarak düşünülsün, bu mülk Kikladların en otantik ortamlarından birinde sonsuz olanaklar sunmaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Açıklaması: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini göstermekte olup, gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Selanik'in Pylaia bölgesinde 400 metrekarelik bir villa satılıktır. 1000 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan villa, özel bahçesiyle birlikte dört kattan oluşmaktadır: bodrum, zemin kat, birinci kat ve ikinci kat. Zemin katta geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Birinci katta dört yatak odası, bir banyo ve tüm odalardan erişilebilen geniş bir ortak teras yer almaktadır. İkinci katta, daha küçük bir yardımcı/depo odasına bağlı olağanüstü büyük bir yatak odası ve geniş bir teras daha bulunmaktadır. Bodrum katında küçük bir mutfaklı rahat bir oturma alanı, mutfak ve banyolu ek bir servis/çamaşır odası ve bir kazan dairesi yer almaktadır. Mülk, anlaşmaya bağlı olarak, ortak bir bahçeye sahip iki bağımsız konut olarak tamamen yenilenmiş ve tasarlanmış şekilde teslim edilebilir. Lüks bir yenileme, alıcının nihai düzeni kişisel ihtiyaç ve tercihlerine göre özelleştirmesine olanak tanıyacaktır. Dış mekan, estetik açıdan yüksek standartlarda peyzajlı bir bahçe, barbekü alanı veya isteğe bağlı olarak yüzme havuzu ile yenilenerek benzersiz bir konfor ve lüks ortamı yaratılacaktır. Tamamen yenilendikten sonraki satış fiyatı 1.500.000 €'dur. Pylaia, sakin bir yerleşim ortamını tüm belediye olanaklarına kolay erişimle birleştiren, aileler için oldukça rağbet gören bir bölgedir. Yürüyüşler ve açık hava etkinlikleri için ideal parklar ve yeşil alanlar sunarak yüksek bir yaşam kalitesi sağlar. Daha geniş alanda alışveriş ve eğlence merkezleri, çok sayıda yemek seçeneği ve tüm temel günlük hizmetler mevcuttur. Ayrıca, özel ve uluslararası okullara yakınlığı ve şehir merkezine ve çevredeki mahallelere uygun ulaşım bağlantıları, Pylaia'yı aile yaşamı için son derece pratik ve çekici bir seçenek haline getirmektedir. Mülk, sanal tur aracılığıyla da görüntülenebilir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Kapandriti: Köşe Ticari Bina Satılık – 500 m². Toplam 500 m² alana sahip, zemin kat ve yükseltilmiş birinci kattan oluşan iki katlı köşe ticari bina satılıktır. Mülk, on beş ayrı alan, bir dış depo alanı ve on beş WC tesisinden oluşmaktadır. 2005 yılında inşa edilen bina, sağlıkla ilgili kullanım için uygundur ve merkezi meydanın açık manzarasına sahiptir. Ayrıca altı özel park yeri de içermektedir. Mülk, yatırım fırsatı olarak önerilmektedir. Kapandriti'nin tam merkezinde, Belediye Binası ve kamu hizmetlerinin tam karşısında yer alan mülk, yüksek günlük yaya trafiğine sahiptir. Aynı zamanda, Kapandriti, tanınmış kişiler için ilgi odağı haline gelmiş ve yüksek kaliteli ürün ve hizmetler sunan, güçlü başarı ve uzun vadeli büyüme potansiyeli olan işletmeler için ideal koşullar yaratmıştır. Bölgede, rehabilitasyon ve sağlıkla ilgili tesisler, tıp ve veterinerlik uygulamaları, eğitim merkezleri ve premium perakende konseptleri de dahil olmak üzere başarılı bir şekilde geliştirilebilecek belirli hizmet türlerine yönelik önemli bir talep bulunmaktadır. Mülk tadilat gerektiriyor ve bu durum zaten satış fiyatına yansıtılmış durumda. Her işletmenin operasyonel ihtiyaçlarına bağlı olarak, üniteleri daha büyük alanlar oluşturmak üzere birleştirme veya daha küçük, bağımsız mekanlara yeniden yapılandırma esnekliği mevcuttur. Ayrıca, anlaşma sağlanması halinde, mülk sahibi ek bir maliyet karşılığında mülkü stüdyo dairelere dönüştürebilir. Bina daha önce tek bir özel ders merkezi olarak kullanılmış olup, ayrıca emlak ofisi, OPAP ajansı ve aksesuar, ayakkabı ve ilgili ürünler sunan lüks perakende mağazaları gibi çeşitli ticari işletmelere de ev sahipliği yapmıştır. Mülk ayrıca Altın Vize programına dahil edilmeye uygundur. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Satılık: Skra Mavi Lagünü yakınında 424 m²'lik Lüks Çağdaş Villa. Bu olağanüstü çağdaş villa, Skra Mavi Lagünü'nün kristal berraklığındaki sularına sadece 3 km mesafede, gizli bir lüks sunmaktadır. 2018 yılında titiz bir tasarım ve kalite anlayışıyla inşa edilen villa, modern mimariyi mahremiyet ve konforla kusursuz bir şekilde harmanlıyor. 1.290 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan mülk, hem huzurlu günlük yaşam hem de sofistike eğlenceler için mükemmel olan 424 m²'lik zarif bir yaşam alanı sunmaktadır. Zemin katta geniş açık planlı bir oturma ve yemek alanı, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış modern bir mutfak, her biri kendi banyosuna sahip üç aydınlık yatak odası, özel giyinme odası ve ebeveyn banyosu bulunan bir ana süit, ayrıca bir çamaşır odası ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Alt katta tamamen bağımsız bir misafir süiti, ikinci bir oturma alanı, yardımcı oda, geniş depolama alanı ve özel bir yer altı garajı yer almaktadır. Dışarıda ise villa, dört farklı dinlenme alanı, barbekü alanı bulunan açık hava yemek alanı ve çarpıcı 50 m²'lik özel bir havuz sunmaktadır. Kenardaki özel havuz, doğal sesli bir şelaleye dönüşerek, yakınlarda oturanlara rahatlatıcı bir atmosfer sunuyor. Peyzajlı bahçeler tam bir mahremiyet ve huzur sağlıyor. Modern tasarımı ve birinci sınıf malzemeleriyle, esnek alt kat düzeni, misafir ağırlamak veya üst düzey kiralama fırsatları için idealdir. Çok sayıda iç ve dış mekan eğlence alanı, özel otopark ve geniş depolama alanı, lüks bir evin tüm konforlarını bir araya getiriyor. Tertemiz turkuaz suları ve el değmemiş doğal güzelliğiyle ünlü Skra Gölü'ne sadece 3 km uzaklıkta bulunan bu villa, yerel olanaklara kolay erişim sağlayan sakin bir inziva yeridir. Doğal çevre ve rafine lüksün mükemmel dengesi, onu yıl boyunca olağanüstü bir konut haline getiriyor. Ayrıca Altın Vize için de uygundur. Mülk, sanal tur aracılığıyla da görüntülenebilir. Lütfen Dikkat: Adres Açıklaması: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini gösterir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Thrakomakedones'te, 1.010 m² arsa üzerinde, 280 m² büyüklüğünde müstakil bir ev satılıktır. Ayrıca 160 m²'lik ek inşaat alanı da bulunmaktadır. Üç katlı (bodrum, zemin kat ve birinci kat) olan ev, iyi tasarlanmış bir iç mekan düzenine sahiptir. İki adet tam donanımlı mutfak, iki geniş oturma alanı, altı yatak odası ve kolayca yedinci yatak odasına dönüştürülebilen ek bir giyinme odası bulunmaktadır. Evde ayrıca dört banyo, bir misafir tuvaleti, özel bir çamaşırhane ve depolama alanı mevcuttur. Isıtma, yerden ısıtmalı yağlı ısıtma sistemi ile sağlanmakta olup, klima ve şömine ile tamamlanarak yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ek özellikler arasında güvenlik kapısı, karo zemin, tenteli balkonlar ve yemyeşil çevrenin engelsiz manzarası yer almaktadır. Mülk, anlaşmaya varılması halinde mobilyalı olarak da teslim edilebilir. Dışarıda ise, yıl boyunca kullanım ve toplantılar için ideal olan, kapalı barbekü alanına sahip özel bir bahçe bulunmaktadır. Bodrum katında, iç merdivenle ana yaşam alanlarına doğrudan erişim sağlayan bir garaj bulunmaktadır. Ayrıca, 160 metrekareye kadar ek inşaat izniyle daha da genişletme potansiyeli mevcuttur. Ev son derece aydınlık, havadar ve güçlü bir mahremiyet ve konfor hissi sağlamak üzere tasarlanmıştır. Konumu önemli bir avantajdır; merkezi meydana sadece beş dakika uzaklıkta olup, mağazalara, hizmetlere ve günlük olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Thrakomakedones, huzurlu ortamı, düzenli yerleşim planı ve yemyeşil doğal çevresiyle bilinir; bu da bu konutu aileler için, ikinci bir ev olarak veya kısa süreli kiralama veya turizm kullanımı için güçlü potansiyele sahip bir yatırım fırsatı olarak mükemmel bir seçim haline getirmektedir. Mülk ayrıca sanal tur aracılığıyla da görüntülenebilir. Lütfen Dikkat: Adres Açıklaması: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini göstermekte olup, gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Satılık: Selanik Çevre Yolu üzerinde stratejik bir konumda, Evosmos bölgesinde yer alan, toplam 1.390 metrekare alana sahip mükemmel bir arsa. Merkezi ve kolay erişilebilir bir yol aksı üzerinde 100 metrelik etkileyici bir cepheye sahip olan bu arsa, karlı fırsatlar arayan yatırımcılar ve geliştiriciler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Temel Özellikler: İnşaat faktörü: 0,8, 1.112 metrekareye kadar inşaata izin vermektedir. Kapsam faktörü: 0,7, arsanın önemli bir bölümünün binalar veya diğer yapılar için kullanılmasına izin vermektedir. Arsa, ticari veya endüstriyel faaliyetler, depolar, ofisler veya üretim birimleri için ideal olan mükemmel görünürlük ve ana yol aksına doğrudan erişim sunmaktadır. Evosmos bölgesi, hem Selanik merkezine hem de Kuzey Yunanistan'ın geri kalanına mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip, büyüyen bir iş merkezidir. Bu özelliklere sahip mülklere olan yüksek talep, hızlı yatırım getirisi ve önemli gelecek değeri sağlar. Dinamik olarak gelişen bir bölgede karlı projeler gerçekleştirmeyi hedefleyen müteahhitler ve inşaat şirketleri için idealdir. Esnek mimari çözümlere olanak tanıyan geniş cephe. Arsanın tam olarak kullanılmasını sağlayan yapı ve kapsama faktörleri. Selanik pazarında stratejik konumda ve mükemmel özelliklere sahip bir arsa edinmek için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini gösterir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluk: Mülke ait bilgiler ve özellikler, sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. ------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Polis kimliği veya vergi kimlik belgesi ibrazı 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yer alan Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken kayıt numarası gereklidir.