Katerini Kentsel Gelişim Alanı'nda 1.285,14 m²'lik satılık arsa. 18,26 metre cephe genişliğine sahip, çift yönlü ve mükemmel yönelimiyle öne çıkan bu arsa, her türlü yapı için bol doğal ışık ve ideal havalandırma sağlıyor. Yapı Katsayısı (FAR) 0,8 olup, toplam 1.028,11 m²'lik inşa edilebilir alan sunarak konut veya karma kullanımlı geliştirme için uygundur. %60'lık kapsama oranı, zemin katta 771,08 m²'ye kadar alan sağlayarak dükkanlar veya ticari mekanlar için idealdir; kalan 257,03 m² ise üst katlar için kullanılabilir. İzin verilen maksimum 12 metrelik yükseklik, pilotisli üç katlı bir bina inşa edilmesine olanak tanır. Arsa, sakin ve güvenli bir mahallede yer almakta olup, yol ağına kolay erişim ve Pieria Dağı manzarası sunmaktadır. Şehrin kentsel genişleme alanının bir parçası olması, gelecekteki gelişim olanaklarını ve uzun vadeli yatırım potansiyelini artırmaktadır. Yakınında Katerini Genel Hastanesi bulunmaktadır ve bölge toplu taşıma açısından oldukça elverişlidir. Süpermarketler, eczaneler, okullar ve dükkanlar yürüme mesafesinde olup tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, Olimpik Plaj arabayla sadece 10-15 dakika uzaklıktadır. Konum, Katerini şehir merkezine doğrudan erişimi, ana yollara ve denize kolay bağlantıları birleştirerek, konut kullanımı veya yatırım için ideal bir seçim haline getirmektedir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini göstermekte olup gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. ---------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.