Mülk Genel Bakışı Şehir planı dahilinde, oldukça gelecek vaat eden bir kentsel alanda 190 metrekarelik bir arsa satılıktır. Mülk tamamen inşa edilebilir ve yönetmeliklere uygundur; 3,0 yapı katsayısı ve 0,60 kapsama oranı sunmaktadır. Hem satış hem de ortak girişim (antiparochi) seçenekleriyle, konut binası veya diğer kentsel yatırım projelerinin inşası için güçlü bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Yerleşim Detayları (İç ve Dış Mekan) Bu bir arsa olduğundan, yerleşim detayları mevcut yapılaşmış alanlardan ziyade geliştirme potansiyeline atıfta bulunmaktadır. İç Mekan Potansiyeli Çok katlı konut geliştirme için uygundur Yüksek yapı katsayısı sayesinde yüksek kullanılabilir kat alanı Daireler veya karma kullanımlı yerleşimler için esnek iç konfigürasyon Dış Mekan Özellikleri 190 metrekare Köşe/yola bakan kentsel arsa Yerleşik bir konut çerçevesi içinde yer almaktadır Çevredeki sokak ağından doğrudan erişim %60 kapsama alanına göre optimum yapı alanı Özellikler ve Olanaklar İnşa edilebilir ve tamamen uyumlu kentsel arsa Yüksek yoğunluklu gelişmeyi sağlayan 3.0 yapı katsayısı Kaplama oranı 0.60 Yatırım, geliştirme veya özel inşaat için uygundur Hem doğrudan satın alma hem de ortak girişim anlaşması için uygundur Uzaktan görüntüleme için sanal tur mevcuttur Gelişen kentsel ortamda güçlü geliştirme potansiyeli Konumun Öne Çıkan Özellikleri Mülk, son yıllarda önemli kentsel dönüşüm ve yatırım faaliyetleri geçiren bir bölge olan Βοτανικός'un daha geniş alanında yer almaktadır. Atina merkezine yakınlığı, önemli şehir noktalarına ve altyapıya hızlı erişim sağlayarak stratejik değerini artırmaktadır. Ayrıca, kültürel karakteri ve devam eden yeniden yapılanmasıyla bilinen Μεταξουργείο bölgesine ve şehrin en canlı eğlence ve gece hayatı merkezlerinden biri olan Γκάζι'ye de yakındır. Konut sakinliği ve yakındaki kentsel aktivitenin birleşimi, konumu hem yaşam hem de yatırım amaçları için özellikle cazip kılmaktadır. Fırsatı Kaçırmayın Bu, Atina'nın en hızlı gelişen bölgelerinden birinde yüksek potansiyelli bir arsa edinmek için nadir bir fırsattır. Güçlü inşaat kapasitesi, esnek satın alma seçenekleri ve şehir merkezine yakın stratejik konumuyla, mülk uzun vadeli değer ve yüksek getiri potansiyeli arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için idealdir. Lütfen Dikkat: Adres Açıklaması: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. ---------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.