物业概览 位于塞萨洛尼基瓦尔达里斯-拉哈诺基波伊区（Vardaris – Lachanokipoi）的黄金商业地段，占地686平方米，建筑面积429平方米的工业地产出售。该物业临街面宽阔，交通便利，是开展商业活动、重建或长期投资的绝佳选择。 布局详情 内部• 大型开放式工业/工作区• 储藏室• 一个卫生间 外部• 686平方米地块• 临街面宽约12.7米• 地面层入口，方便物流和运营• 室外空间，满足装卸、停车或仓储需求 特色及配套设施 该物业建于1970年，为单层建筑，铺设耐用混凝土楼板，适合工业和商业活动。现有建筑面积429平方米。该地块可立即投入使用，而宽敞的占地面积则显著提升了其价值和开发潜力。 该地块的一大优势在于其2.40的建筑系数，最大可建面积约为1,646平方米。这为重建、扩建或建造现代化商业或综合用途项目创造了绝佳机会，但需遵守相关规划法规。 地理位置亮点 该地块位于塞萨洛尼基最重要的商业和物流走廊之一，可直达主要交通干线、市中心、火车站和港口区。凭借其战略位置，该地区持续吸引着商业活动和投资，使其成为工业、物流、仓储、批发和重建项目的理想之选。其便捷的交通和强大的商业基础也增强了其长期投资吸引力。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购位于黄金商业地段、拥有大面积土地、临街面宽阔且开发权巨大的工业地产。非常适合寻求功能齐全且未来潜力巨大的房产的投资者、开发商、物流运营商和企业。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。

房产概览 位于哈尔基迪基半岛阿菲托斯 (Afytos) 的黄金地段，一块面积达 13,400 平方米的绝佳海滨地块现正出售。该地块位置优越，坐拥壮丽全景海景，并可通过私人阶梯直达海岸线。这处难得一见的房产，为您在该地区最令人向往的目的地之一提供了一次难得的投资良机。该地块兼具自然美景、私密性和卓越的开发潜力，是高端旅游项目或豪华住宅开发的理想之选。 布局详情 室内： 可建面积：2,680 平方米 建筑系数：20% 适合开发酒店、豪华别墅、平房或Airbnb式住宿 旅游和投资用途的灵活开发潜力 室外： 总土地面积：13,400 平方米 全景海景 可通过私人楼梯直达海滩 位于阿菲托斯中心地段 交通便利，周边配套设施齐全 特色及配套设施 这处卓越的房产为寻求在哈尔基迪基开发盈利性酒店或住宅项目的投资者提供了绝佳机会。该地块拥有充足的可建面积，可开发多种项目，包括精品酒店、豪华别墅群或高端度假住宿。其直通大海的地理优势，加上一览无余的开阔视野和优越的地理位置，显著提升了其投资吸引力和长期价值。此外，该地块毗邻餐厅、咖啡馆、商店、超市和各种生活配套设施，为未来的居民或游客提供便利舒适的生活环境。距离塞萨洛尼基国际机场约45分钟车程，为国内外旅客提供了便捷的交通。 地理位置亮点 阿菲托斯是哈尔基迪基半岛风景如画、备受欢迎的旅游目的地之一，以其传统的马其顿建筑、石板铺就的小巷、充满活力的氛围以及托罗内奥斯湾的壮丽景色而闻名。凭借其独特的风情、清澈的海滩和成熟的旅游资源，该地区每年都吸引着大量游客。阿菲托斯 (Afytos) 凭借其优美的自然风光和强劲的投资需求，成为希腊北部高端旅游开发和豪华房地产投资的首选之地。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以在哈尔基迪基 (Halkidiki) 最负盛名的沿海地区之一，购置一块优质的海滨开发用地。对于具有远见卓识的投资者而言，这里是打造地标性酒店或豪华住宅项目并获得卓越长期回报的理想之选。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅代表房产所在区域，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警察局身份证或税务登记号。

房产描述：位于雅典南部郊区美丽的格利法达，一套豪华公寓现正出售，面积224平方米，目前正在建设中，预计将于2026年竣工。这是一套现代化的、高规格的房产，无论是作为家庭住宅还是投资房产，都是理想之选。该公寓位于一栋五层建筑的一楼，可直接从马路进入。其临街面采光充足，营造出开阔的空间感。布局详情：室内空间总面积：224 平方米2 间宽敞卧室1 间浴室2 间客厅2 间厨房底层临街面采光良好室外空间私人花园庭院停车位共享游泳池道路入口设施及配套设施该房产配备独立天然气供暖、地暖和空调，确保全年舒适宜人。A++ 能效等级保证了高能效，双层铝合金玻璃窗和节能壁炉更彰显了房产的现代化配置。此外，还配备了必要的无障碍设施，为残障人士提供更便捷的功能和舒适体验。地理位置优势格利法达是南部郊区最受欢迎和最负盛名的地区之一，将高品质的生活与便捷的海滨、购物、餐饮和娱乐场所完美结合。该地区拥有丰富的商店、服务设施、学校和日常生活便利设施，同时毗邻海岸线，交通便利，可轻松前往雅典及周边地区，使其成为永久居住和投资的理想之选。切勿错过良机！这套独具特色的高档房产拥有宽敞的空间、私人花园、停车位、共享游泳池以及卓越的节能性能。其现代化的建筑和优越的地理位置使其成为在格利法达寻找高品质现代化住宅人士的绝佳选择。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览：这处位于锡罗斯岛帕拉科皮的庄园，坐拥6000平方米的土地，四周环绕着郁郁葱葱的地中海景观，自然风光极为罕见。庄园内种植着约600棵树木（包括野生和人工栽培的树木）、80棵橄榄树、100株葡萄藤和8棵无花果树，营造出一个物产丰饶且宁静祥和的环境。庄园内设有三栋独立的住宅单元，并具备额外的开发潜力，拥有宽敞的石砌梯田、完善的蓄水设施和私人通道。凭借其私密性、规模和基础设施，该庄园拥有极佳的自住或旅游投资潜力，例如可开发为精品度假酒店、豪华别墅群或农家乐项目。 布局详情 室内• 主住宅 – 138 平方米：两间卧室、厨房、带壁炉的客厅、两间浴室，与其他住宅完全独立。• 副住宅 1 – 70 平方米：两间卧室、客厅、厨房、浴室。• 副住宅 2 – 60 平方米：两间卧室、客厅、厨房、浴室。• 附属建筑 – 25 平方米：因年代久远无法居住，但可申请新许可证后重建至 70 平方米。• 储藏室 – 12 平方米。 室外• 6,000 平方米的景观庄园，种植 600 棵树木，包括橄榄树、葡萄藤和无花果树。• 600 米长的石砌露台，视野开阔，景色优美。• 设有阳台、凉亭和内置烧烤区，适合户外娱乐。• 两个蓄水池（20 立方米和 80 立方米）。• 20 平方米的露天水库。 • 400米私人通道 • 适合耕种和农业旅游的农业种植区 特色与设施 三套独立住宅单元 可扩建，拥有额外建筑面积 橄榄树、葡萄园和果树等肥沃土地 大面积传统石砌梯田 私人通道 多个蓄水系统 户外休闲区，配备烧烤设施和凉亭 乡村全景 非常适合旅游开发或私人庄园用途 适合农业旅游、精品酒店或养生度假村 宁静的自然环境，私密性极佳 地理位置亮点 该庄园位于锡罗斯岛备受欢迎的帕拉科皮地区，兼具宁静与便利。地理位置独特，既拥有乡村魅力，又靠近埃尔穆波利和岛上的主要设施。周围景观以传统的基克拉迪风光、农田和开阔的视野为特色，使其成为酒店、度假村或私人乡村住宅的理想之选。锡罗斯岛是一个全年皆宜的旅游目的地，拥有浓厚的文化底蕴、完善的基础设施，以及对地道住宿体验日益增长的需求。 切勿错过 这处稀有房产为您提供了一个难得的机会，在锡罗斯岛拥有一处面积广阔、用途多样的物业，包含现有住宅、开发潜力以及优美的自然环境。无论您是将其规划为私人静修之所，还是投资旅游项目，这处房产都将在基克拉迪群岛最原汁原味的环境中为您带来无限可能。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：待售：位于格利法达 (Glyfada) 热门的艾克索尼 (Aixoni) 地区，一套建于 2003 年的优雅别墅式公寓，面积 250 平方米。该房产分布于一楼和二楼，设有独立入口，确保绝对私密性，营造出独栋住宅的氛围。设计舒适精致，无论是作为家庭住宅还是高品质投资，都是理想之选。 布局详情 室内 三间宽敞的卧室，包括一间带独立卫浴的主卧 一间额外的全功能浴室和一间客用卫生间 明亮宽敞的客厅，铺设危地马拉旧石器时代风格的大理石地板 主要生活区域均铺设豪华大理石地板 适合远程办公或学习的家庭办公室 采用彭特利大理石打造的大理石壁炉 室外 宽敞的阳台和露台，视野开阔 屋顶露台，是休闲放松或招待宾客的理想场所 独立入口，增强独立性和私密性 设施及配套 空调 太阳能热水器 独立燃油锅炉供暖 电梯 报警系统和安全门 遮阳篷和防虫网屏幕 两个储藏室 四个停车位：两个室外停车位和一个可停放两辆车的封闭式车库 家具可协商提供，可立即入住 地理位置亮点：该房产位于格利法达（艾克索尼）一处静谧的住宅区，生活品质优越，交通便利，可轻松前往商店、学校和公共交通站点。毗邻格利法达充满活力的市中心和大海，使其成为理想的居住地，兼具宁静、都市便利和迷人的海滨生活方式。 不容错过：这栋独特的别墅式复式住宅以其私密性、宽敞的空间和精致的建材而著称。这是一个难得的机会，让您在格利法达最令人向往的街区之一拥有一套高品质的住宅。 请注意：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产描述：这套令人印象深刻的新建复式公寓位于雅典南部郊区沃拉 (Voula) 的中心地带，总面积 132 平方米，共两层，位于一栋现代化四层建筑的第三层。该住宅预计将于 2026 年竣工。这是一套现代化的、高规格的房产，非常适合家庭居住，也适合那些在南部郊区最受欢迎的区域之一追求高品质生活方式的人士。布局详情：室内空间：总面积：132 平方米；3 间宽敞的卧室；2 间浴室；1 间舒适的客厅；1 间设备齐全的厨房；游戏室；共两层；位于第三层。室外空间：阳台，总面积 25 平方米；可欣赏山景；朝东；车库内 1 个停车位；10 平方米。储藏室特色及设施：该住宅配备独立供暖系统，采用热泵供暖，能效等级为A+，确保全年高效节能和舒适宜人。双层玻璃窗和铝合金窗框有助于隔热隔音，而安全门和报警系统则增强了住宅的安全性。朝东的方位带来充足的自然光线，而山景则营造出宁静宜人的环境。这套复式公寓无论是自住还是投资都是不错的选择，也可作为短期出租房使用。地理位置优势：沃拉是雅典南部郊区最受欢迎的地区之一，拥有高品质的生活环境，可直达海边，并完美融合了住宅、购物、餐饮和娱乐设施。该地区拥有完善的市场、学校、服务设施和众多日常生活便利设施，同时与格利法达、沿海地区以及更广阔的雅典地区交通便利，使其成为永久居住和投资的理想之选。切勿错过良机！这套新建的特色复式公寓融合了现代设计、节能环保、舒适空间和优越的地理位置。这套住宅拥有三间卧室、一间游戏室、宽敞的户外空间、一间储藏室和一个停车位，对于那些在沃拉（Voula）寻找现代化高品质住宅的人来说，无疑是一个极具价值的选择。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

位于塞萨洛尼基皮莱亚的一栋400平方米的别墅现正出售。该别墅坐落于1000平方米的土地上，拥有私人花园，共四层：地下室、一层、二层和三层。一层设有宽敞的客厅、独立厨房和浴室。二层设有四间卧室、一间浴室和一个可从所有房间进入的大型共享露台。三层设有一间超大卧室，与一间较小的辅助/储藏室相连，并配有另一个宽敞的露台。地下室包含一个舒适的起居区（带小型厨房）、一个带厨房和浴室的额外服务/洗衣房以及锅炉房。该房产可根据协议进行全面翻新和设计，并可分割成两套独立的住宅，共用一个花园。豪华翻新方案将允许买家根据个人需求和喜好定制最终布局。户外空间将升级改造，打造一个美观的景观花园、烧烤区或游泳池，营造舒适奢华的独特环境。全面翻新后的售价为 150 万欧元。皮莱亚 (Pylaia) 是备受家庭青睐的居住区，既拥有宁静的住宅环境，又可便捷地享受所有市政设施。这里公园绿地众多，是散步和户外活动的理想场所，确保了高品质的生活。周边地区拥有购物和娱乐中心、众多餐饮选择以及所有生活必需服务。此外，毗邻私立和国际学校，以及便捷的交通连接市中心和周边街区，使皮莱亚成为家庭居住的理想之选。该房产也提供虚拟参观服务。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

卡潘德里蒂：转角商业楼出售 – 500 平方米。这栋总面积为 500 平方米的转角商业楼现正出售，共两层，包括底层和架空的一楼。该物业包含 15 个独立商铺、一个外部储藏区和 15 个卫生间。该建筑建于 2005 年，适合医疗保健相关用途，并享有中心广场的开阔视野。此外，还配备 6 个私人停车位。该物业极具投资价值。它位于卡潘德里蒂中心地带，正对市政厅和公共服务机构，人流量极高。同时，卡潘德里蒂已发展成为众多知名人士的聚集地，为提供优质产品和服务、具有强劲发展前景和长期增长潜力的企业创造了理想的条件。该地区对特定类型的服务需求旺盛，例如康复和健康中心、医疗和兽医诊所、教育中心以及高端零售概念店，这些服务均可成功发展。该物业需要翻新，这已反映在要价中。根据各企业的运营需求，可以灵活地将各个单元合并成更大的空间，或重新配置成更小的独立商铺。此外，经双方同意，业主也可以将该物业改建为单间公寓，但需额外收费。该建筑曾用作单一辅导中心，也曾用于各种商业用途，例如房地产办公室、OPAP代理机构以及销售配饰、鞋履及相关产品的高端零售店。该物业符合黄金签证计划的申请条件。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅代表物业所在区域，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应物业的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于雅典南部最受欢迎的郊区之一——沃拉 (Voula) 中心的现代风格复式公寓，面积 125 平方米，现正火热销售中。该公寓共两层，设计精良，融合了现代建筑风格、高品质的施工标准和实用功能，是自住业主和投资者的理想之选。目前公寓正在建设中，您还可以根据个人喜好定制部分装修细节。布局详情：室内：125 平方米复式公寓，共两层；3 间宽敞的卧室；2 间现代化的浴室；明亮开放式的客厅和厨房；功能齐全的布局，旨在打造舒适的日常生活。室外：25 平方米阳台朝东，采光充足，可欣赏山景。顶层公寓，私密性极佳。特色及设施：A+级能效，独立热泵供暖，铝合金窗框搭配双层节能玻璃窗，安全门，报警系统，防虫纱窗，现代建筑设计，高品质建造，在建中。地理位置亮点：该房产位于沃拉中心地带，坐拥雅典里维埃拉最负盛名的地段之一的黄金地段。住户可轻松前往当地市场、餐厅、咖啡馆、学校、公共交通以及该地区美丽的海滩，同时享受宁静的居住环境，完美平衡日常便利与卓越生活品质。切勿错过：如果您正在雅典最理想的住宅区之一寻找一套现代化、节能的住宅，这套出色的复式公寓将是您的绝佳选择。请立即联系我们了解更多信息或安排看房。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售：位于斯克拉蓝湖附近，占地 424 平方米的豪华现代别墅。这座卓越的现代别墅距离斯克拉蓝湖清澈见底的湖水仅 3 公里，尽显低调奢华。别墅于 2018 年建成，设计精益求精，品质卓越，完美融合了现代建筑风格与私密舒适。别墅坐落于 1290 平方米的土地上，拥有 424 平方米的优雅居住空间，既可享受宁静的日常生活，又可举办精致的宴会。一层设有宽敞的开放式起居和用餐区、配备高端设施的现代化厨房、三间明亮的卧室（每间均配有独立浴室）、带私人更衣室和独立浴室的主卧套房，以及洗衣房和客用卫生间。下层包括一间完全独立的客房套房、第二个起居区、杂物间、充足的储物空间和一个私人地下车库。别墅室外设有四个不同的休闲区、一个带烧烤区的户外用餐区和一个令人惊艳的 50 平方米私人泳池。别墅边缘的私人泳池宛如天然瀑布，潺潺流水声营造出舒缓放松的氛围，让身处其中的宾客尽享惬意时光。精心设计的花园确保了私密性和宁静。别墅采用现代设计和优质建材，灵活的底层布局是招待宾客或高端租赁的理想之选。多个室内外娱乐空间、私人停车位和充足的储物空间，共同打造出豪华住宅的舒适体验。别墅距离以清澈碧绿的湖水和原始自然美景而闻名的斯克拉湖仅3公里，是一处静谧的世外桃源，同时又能便捷地前往周边各种便利设施。自然环境与精致奢华的完美融合，使其成为全年皆宜的理想居所。此外，该房产还符合黄金签证申请条件。您也可以通过虚拟参观的方式了解房产详情。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。