物业概况 出租：一处多功能商业物业，总面积约 375 平方米，包括底层、夹层和地下室。该物业旨在满足各种商业活动的需求，提供卓越的灵活性、功能齐全的空间和强大的投资潜力。 布局详情 内部 底层商业空间 带独立入口的地下室 夹层 底层与地下室之间有内部连接 两个主要楼层拥有独立的房产登记（不同的地籍编号） 专用储藏区 位于地下室的锅炉房 外部 后院（实用的户外空间） 指定的装卸通道 可直接通往地下室的独立入口 特色及配套设施 该物业既可作为一个整体的商业单元运营，也可作为独立的多个空间使用，从而提供极大的运营灵活性。物业配备三相电，适合对电力需求较高的企业。现有的燃油供暖系统可改造为独立供暖系统，同时已预留了供暖和制冷所需的通风管道基础设施。此外，完善的基础设施还可用于开发桑拿房或日光浴室等健康相关设施，从而拓展潜在的商业用途。该物业的布局和技术规格使其适合零售、服务型企业、医疗保健机构、健康中心、办公室以及其他各类商业用途。地理位置优势：该物业地理位置优越，交通便利，可轻松连接主要公路网和公共交通系统。其所在区域商业活动蓬勃发展，持续建设，为客户和员工提供了便捷的交通和便利的出行体验。周边地区持续吸引着商业投资，提升了该物业的长期价值和增长潜力。切勿错过：这是一个难得的机会，可以收购一处用途广泛、基础设施完善且具有投资优势的、适应性极强的商业地产。无论您是寻找自有商业场所，还是寻求具有长期收益和增长潜力的房产，这处资产都极具价值和灵活性。我们还提供虚拟参观，方便潜在买家远程探索房产，全面了解其潜力。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 这处令人印象深刻的商业物业面积达2000平方米，位于塞萨洛尼基商业中心的核心地段，现可出租。该物业始建于1960年，并于2004年进行了全面翻新，兼具尊贵气质、实用功能和现代化基础设施，是医疗机构、公司总部、办公空间、教育机构和其他大型专业机构的理想之选。 布局详情 内部：• 总面积：2,000平方米• 共三层，含底层• 三个宽敞且功能齐全的开放式办公区• 五个访客卫生间• 专用储藏空间• 连接各层的内部楼梯• 楼层间设有电梯 外部：• 醒目的临街立面• 客流量大的企业拥有极佳的可见度• 安全卷帘门提供额外保护• 方便访客和客户出入 特色及设施 • 2004年完成全面翻新• 消防系统• 烟雾探测器• 报警系统• 空调• 三相电供应• 电梯• 为行动不便人士提供的无障碍设施• 适合高要求专业和医疗运营的基础设施• 高容量商业环境• 功能布局可适应各种业务需求 地理位置亮点 该物业位于塞萨洛尼基最活跃的商业区之一，交通便利，商业曝光度高。周边地区汇聚了众多专业、零售和服务业相关企业，为寻求战略位置的公司打造了充满活力的发展环境。便捷的公共交通、周边配套设施以及重要的商业目的地，进一步提升了该物业的吸引力和运营便利性。 切勿错过 这是一个难得的机会，让您在备受追捧的商业地段拥有一处大型商业地产。该物业集宽敞的空间、现代化的基础设施、卓越的可见性和便捷的交通于一体，是希望在塞萨洛尼基市中心建立或拓展业务的企业的理想之选。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅代表物业所在区域，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非物业的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

位于塞萨洛尼基市中心的一间19平方米的办公室现可出租。该办公室位于市中心一栋建筑的3楼，交通便利，方便前往商店、服务场所和公共交通站点。办公室配备安全门锁系统，并拥有采光良好的窗户，营造出理想的专业办公环境。这间现代化且功能齐全的办公室非常适合用作专业办公室或创意工作室。其优越的地理位置确保了极高的曝光率，并方便客户和合作伙伴的到访。该物业还提供虚拟参观服务。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业信息和特征均基于业主提供的信息和数据。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非物业的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。