房产概览 出售：位于阿提卡大区埃卡利，占地906平方米的私人地块上，建于2013年的一栋五层豪华别墅，总建筑面积1285.27平方米。该房产以其卓越的建筑质量、引人注目的设计和全面的抗震保护而著称，采用C20/25钢筋混凝土结构框架和S500s钢材，符合最高抗震等级III的要求。该物业也可出租，月租金为 15,000 欧元。 布局详情 室内空间 一层（401.65 平方米） 入口门厅设有中央楼梯和电梯 室内游泳池（21 平方米），铺设花岗岩地板并设有休息区 采用瑞典天然木材建造的桑拿房和铺设大理石的土耳其浴室 设备齐全的健身房 带独立浴室的员工休息室 储藏室和私人小教堂 四车位封闭式车库，铺设火山熔岩石地砖 二层（295.84 平方米） 设有中央楼梯的门厅和电梯 开放式起居用餐区（接待空间），配有壁炉、内置酒窖和石砌烤炉 奢华的石材和木质饰面 落地玻璃窗，采光充足，视野开阔 设备齐全的厨房，配有烤漆橱柜和实心橡木台面 主卧套房 洗衣房、机房（配备锅炉和水箱）、150千瓦自动发电机 三楼（219.52平方米） 开放式起居用餐区，配有壁炉、大理石地板，并可直通室外泳池 设备齐全的厨房，配有岛台和黑色大理石台面 1间主卧套房，配有按摩浴缸浴缸、淋浴、绿色蒂诺斯大理石双洗手池、木地板和可欣赏美景的私人阳台 1 间带独立浴室和橡木地板的主卧 客用卫生间和额外储物空间 4 层（184.77 平方米） 设有中央楼梯和电梯的门厅 开放式起居区，配有壁炉和台球桌 设备齐全的厨房和餐厅 绿色大理石镶嵌地板 令人印象深刻的入口，配有半圆形大理石楼梯和彩色玻璃装饰 可欣赏室外泳池和阿提卡盆地全景的阳台 装饰柱、石膏和木质天花板、配有绿色蒂诺斯大理石的客用卫生间大理石 5层（183.49平方米） 设有中央楼梯和电梯的门厅 开放式家庭活动室、餐厅和带壁炉的办公空间 1间带独立浴室的主卧 1间带豪华浴室和两个步入式衣帽间的主卧 另设客用卫生间 橡木地板，裸露的瑞典木天花板 主卧和家庭活动室均设有宽敞的露台，可饱览雅典、比雷埃夫斯和帕尼萨山的全景 中央圆形楼梯，配有大理石台阶、手工栏杆和彩色玻璃窗照明，天花板设有隐藏式照明 室外空间 无边室外泳池（65米）平方米）配备全套机械设备 户外烧烤区 多层景观花园，配有大理石台阶 加州大理石围墙和三个入口，配以高品质金属结构 特色及设施 大理石区域采用燃油地暖系统，木质区域采用散热器 铝合金框架双层玻璃窗及电动百叶窗 实心胡桃木室内门 楼宇自动化系统（BAS），用于照明和安防 TECNOALARM 3级安防系统，配备运动、洪水和气体探测器 地理位置亮点 位于阿提卡地区的埃卡利，这是一个绿树成荫、宁静祥和的区域，可轻松前往帕尼萨山和更广阔的阿提卡盆地。该社区建筑密度低，生活品质高，是追求城市周边奢华、安全与宁静的家庭的理想之选。 切勿错过 这处房产极为罕见，完美融合了卓越的建筑设计、优质的建材和全面的抗震保护。这栋尊贵的住宅位于阿提卡最尊贵的地段之一，为您提供奢华、舒适和一览无余的视野。该房产也符合黄金签证申请条件。 请注意：地址披露：广告中提及的确切地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于米克拉-特里洛福斯地区的一块103,000平方米的土地现正出售，地处缓坡之上，可饱览机场、佩拉亚以及未来塞斯INTEC开发项目的壮丽全景。该地块位于快速发展区域，具有巨大的长期潜力，是难得的投资良机。 布局详情 室内空间 • 不适用 室外空间 • 总土地面积103,000平方米• 地处小山丘高地 • 视野开阔，可饱览海景、城区及周边景观 • 交通便利，可轻松连接主要道路网络 • 环境清幽，兼具开放空间和私密性 特色及配套设施 • 适合大型住宅开发 • 可开发为配备运动设施、游泳池和健身房的豪华住宅综合体 • 是康复中心或养老院的理想之选 • 适合私立教育机构或特殊教育中心 • 根据现有研究，开发潜力巨大 • 环境宁静，自然环境优美 • 靠近重要基础设施和交通枢纽 地理位置亮点 该物业位于米克拉-特里洛福斯地区，是塞萨洛尼基附近发展最快的地区之一。它既拥有宁静的乡村风光，又可便捷前往机场、沿海地区和市区等主要基础设施。该地块地势较高，视野开阔，私密性好，同时又毗邻正在开发的商业和住宅区，因此对大型投资项目极具吸引力。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购一块拥有绝佳视野、战略位置和多种用途的大型开发用地。对于寻求在区域内最具发展潜力地区之一进行高潜力项目的投资者或开发商而言，这是理想之选。 请注意： 地址披露：广告中提及的确切地址仅指示房产所在区域，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于塞萨洛尼基拉格卡达斯市拉吉纳区，占地11,000平方米的大型商业综合体现正出售。该物业具有极佳的投资潜力，非常适合各种专业和商业用途，并提供卓越的开发和利用机会。 布局详情 内部空间 中央四层建筑，总面积3,400平方米。 一层设有10个大厅 底层设有10个大厅 4个卫生间 大型货运电梯，适合物料运输 附属两层建筑，总面积1,050平方米。 一楼设有3间办公室 电梯 4个卫生间 专业制冷设备专用空间 安全卷帘门 1,500平方米的混凝土墙金属结构附属建筑 60平方米的底层住宅，适合用作员工宿舍或安保用途 室外空间 11,000平方米的大型开放地块 双临街面，交通便利，视野开阔 特色及配套设施 总建筑面积约6,350平方米，于1980年至1995年间分阶段建成。该物业包含曾用于教育和工业用途的空间，以及已合法化的辅助区域。该物业配备泵站和适用于消防的私人钻井系统。该综合体拥有完善的基础设施，可支持大规模运营和设施建设。供暖采用燃油，并可选择其他供暖方式，例如炉灶。部分区域配备基本设备和电器，部分物业为半精装修。 地理位置亮点 该物业位于拉吉纳（Lagyna），这是一个正在蓬勃发展的区域，与塞萨洛尼基交通便利。凭借其战略位置，该物业交通便利，位置显眼，是开展商业活动和运营的理想之选。该地区拥有大面积土地，商业活动日益活跃，为投资和长期发展提供了显著优势。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购一个功能齐全、基础设施完善且具有扩展潜力的商业综合体，是投资者或企业在塞萨洛尼基大都会区寻求战略位置优越物业的理想之选。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览 位于雅典著名的Panorama Voulas地区的这栋354平方米的豪华别墅现正出售。该别墅拥有现代设计和全景视野，共三层，兼具优雅、舒适和私密性，为您带来无与伦比的生活方式。这处房产是永久居住或作为高端度假屋的理想之选，配备私人泳池、按摩浴缸和高端家具，可轻松入住。 布局详情 室内 • 三层精致的居住空间 • 2间宽敞的卧室，设计宁静舒适 • 2个优雅的起居区，是娱乐或放松的理想场所 • 1个现代化的全套厨房 • 2间配备高档卫浴设施的豪华浴室 • 额外的房间可用作家庭办公室、健身房或客房 • 储藏室，方便整理生活 室外 • 私人泳池，打造放松的绿洲 • 阳台按摩浴缸，可欣赏令人叹为观止的全景 • 可停放3辆车的安全车库 • 宽敞的露台，可饱览周围地区的无遮挡景色 • 景观花园和户外区域，提升私密性和美感 特色与设施 • 配备高端现代风格的全套家具 • 宽敞的室内空间，自然采光充足 • 精致的装饰和油漆墙壁和内部楼梯 • 位于尊贵的帕诺拉马沃拉斯 (Panorama Voulas) 社区的黄金地段 • 符合黄金签证计划资格 位置亮点 别墅坐落于雅典最负盛名的住宅区之一，既享有私密宁静的居住环境，又靠近市中心。住户可便捷前往高端购物、餐饮、娱乐场所，以及包括附近海滩和公园在内的自然美景。 切勿错过 这栋别墅为您提供了一个难得的机会，可以拥有一套拎包入住的高端住宅，坐拥绝佳景观、现代奢华设施和优越的地理位置。完美契合那些在雅典最热门街区之一寻求优雅、舒适且具有投资潜力的买家。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。—————————————————————————————信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。—————————————————————————————地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。—————————————————————————————法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

希腊莱罗斯岛酒店物业出售 这家运营完善的酒店坐落于多德卡尼斯群岛最宁静、最原汁原味的地区之一——莱罗斯岛卡马拉迷人的区域，现正出售。酒店距离大海仅300米，是投资蓬勃发展的酒店业的绝佳机会。 酒店占地7200平方米，由六栋独立的建筑组成，四周环绕着精心设计的优雅花园。建筑总面积达2146.41平方米。 酒店中心是一个令人印象深刻的游泳池，周围环绕着舒适的日光躺椅、遮阳伞和小吃吧，营造出理想的休闲场所。 酒店拥有28间宽敞明亮的客房，包括双人间、三人间、家庭房和套房，共可容纳68位客人。每间客房均设有私人阳台或露台，可欣赏海景、花园或泳池美景，并配备小厨房、空调、电视、无线网络和免费洗浴用品。客房设计以舒适和宁静为核心，巧妙地位于泳池区较为安静的后侧，确保客人拥有最大的私密性和放松体验。酒店还设有设施齐全的池畔酒吧、专属早餐区、配备卫星电视和台球桌的休息室，以及提供按摩和健康护理的现代化水疗中心。酒店内设有停车场。酒店始建于1989年，于2020年进行了全面翻新，并配备了空调和太阳能热水系统。酒店出售时包含所有家具和设备，可提供即刻运营的交钥匙商业机会。此外，玛丽琳酒店地理位置优越，距离古尔纳和阿林达美丽的沙滩仅几步之遥。未来的客人会喜欢这里可以轻松前往清澈见底的海水，而且距离阿林达的商店和传统小酒馆也很近（不到十分钟路程）。酒店附近有超市、面包店、诊所和药房，生活便利，安全有保障，是度假的理想之选。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非酒店实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：酒店信息及特征均基于业主提供的信息和数据。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的位置并非酒店实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号。

位于雅典市中心，梅塔克苏尔吉奥区和克拉米科斯区交界处，一座745平方米的酒店现正出售。该地区已迅速发展成为雅典最具活力的都市中心之一。酒店共七层，包括一层、五层和一层地下室，临街且设有电梯。楼上共有16间独立客房，每间都配有独立卫浴，大部分客房还配备了小型厨房。所有客房均布置典雅，配备太阳能热水器、空调、现代化电器、双层玻璃铝合金窗框和耐用地板。宽敞的阳台和开阔的视野，甚至远眺卫城，营造出明亮宜人的氛围。一层设有独立的接待区，而建筑的另一部分则拥有一个功能齐全的夹层大厅，可改造成额外的客房、咖啡厅、餐厅或活动场地。地下室包含两个储藏室，总面积约100平方米，非常适合酒店或短期租赁设施的运营需求。其优越的地理位置，步行即可到达Metaxourgeio和Kerameikos地铁站，确保可便捷前往雅典历史中心、主要考古遗址、博物馆以及充满活力的餐饮和娱乐场所。近年来，该街区发展稳健，吸引了众多游客和新居民，他们欣赏这里现代化的都市风貌和浓厚的文化氛围。Kerameikos以其艺术气息、画廊、剧院和热闹的夜生活而闻名，已成为现代雅典最具创意的街区之一。毗邻Gazi和Thiseio进一步提升了该物业的吸引力，使其成为寻求高回报和持续需求的投资者的理想之选。该物业净收益率超过7%，并已做好充分准备，可立即作为精品酒店或Airbnb式公寓等短期租赁场所投入运营，是雅典市中心难得的投资良机。该房产位于一个正在持续改造并日益吸引国际关注的区域，具有持久的价值潜力。您还可以通过虚拟参观的方式查看该房产。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于沃拉中心地带的豪华复式公寓面积达188平方米，拥有现代化的设计、卓越的建筑品质和非凡的居住体验。公寓位于一栋现代化四层建筑的二楼，配备电梯，采光极佳，朝向前方，横跨两层，并享有壮丽的山景。该公寓拥有A+级能效等级、由独立热泵驱动的地暖系统以及贯穿始终的高端装修，是家庭、专业人士或任何在雅典里维埃拉最令人向往的地区之一寻求舒适与优雅生活人士的理想之选。布局详情：室内 总居住面积：188平方米共两层 3间宽敞卧室 1间带独立卫浴的主卧 开放式客厅（带壁炉） 现代厨房 3间现代浴室 游戏室 储藏室 洗衣房 各层布局 二楼： 3间卧室 2间浴室 储藏室 洗衣房 三楼： 开放式客厅和厨房 1间卧室 1间浴室 外观 朝向前方 山景 私人室内停车位 电梯 特色及设施 能效等级A+ 独立式地暖（带热泵） 铝合金双层玻璃窗 安全入户门 复合地板 壁炉 报警系统 有线电视基础设施 新粉刷 允许养宠物 现代化的四层住宅楼 地理位置亮点：这套卓越的复式公寓位于沃拉市中心，可便捷前往日常生活所需设施、高档购物场所、餐厅、咖啡馆、学校和公共交通站点。该地区兼具宁静的居住氛围和都市生活的便利，而附近的海滩和雅典里维埃拉则让您在家门口即可享受卓越的生活方式。千万不要错过！这套令人印象深刻的豪华复式公寓拥有宽敞的室内空间、卓越的节能性能、优雅的建筑设计，以及位于沃拉 (Voula) 的黄金地段。无论您是在寻找尊贵的家庭住宅还是高价值的投资，这处房产都为您提供了一个难得的机会，让您在雅典最令人向往的沿海街区之一拥有一套精致的住宅。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售 – 位于阿提卡马拉松的豪华别墅，占地 23,000 平方米，建筑面积 800 平方米。这栋非凡的豪华别墅坐落于阿提卡最美丽、最具历史意义的地区之一，占地 23,000 平方米，绿树成荫，环境优美。别墅原为精品酒店，拥有 26 间宽敞的客房，每间客房均配备独立卫浴（浴缸或淋浴）、空调、电视以及可俯瞰壮丽花园或泳池的私人阳台。部分客房还设有壁炉或按摩浴缸，为您带来极致舒适的体验。令人印象深刻的公共区域包括宽敞的主客​​厅、设备齐全的厨房、时尚的酒吧、大型游泳池和停车场。别墅维护精心，并于 2021 年全面翻新，目前状态极佳，可连同所有家具和设备一起出售，即刻入住。该房产地理位置优越，完美融合了自然美景与马拉松的历史底蕴，而以金色沙滩、碧绿海水和松林闻名的希尼亚斯海滩（Schinias Beach）仅需20分钟车程。无论是作为专属私人住宅，还是作为极具发展潜力的优质投资物业，这里都是理想之选，尤其是在旅游需求不断增长的背景下。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售：位于塞萨洛尼基菲利罗区（Filyro）的一栋气派豪宅，占地2000平方米，地处该地区最高点。该房产总面积724平方米，拥有360度全景视野，东面可俯瞰阿吉奥斯·瓦西里奥斯湖（Agios Vasileios）和沃尔维湖（Volvi），西面则可远眺塞萨洛尼基市区及周边地区。这栋独特的住宅融合了马其顿建筑风格和传统设计，采用“chagiati”地板，并饰以精美的石材和木质细节。房屋共四层，设有8个房间。每层均包含2间卧室和2间浴室，起居室可改建为额外的房间。此外，还有4个厨房、4个客厅以及50平方米的储藏空间。由于地势倾斜，地下室后部可作为一层使用，包含2个房间和1个卫生间。该建筑以其高品质的建材而著称，墙体厚度达60-70厘米，拥有100平方米的胡桃木屋顶阁楼，地基深达3米，并采用抗震设计。木材取自阿索斯山的胡桃木和栗木。框架采用外层高强度铝合金和内层木材，并配有双层玻璃，而外部装甲门则确保了安全性和坚固性。室外安装了大理石雕塑和拱形石质喷泉。室内铺设了带有装饰性玫瑰花饰的不规则地砖，并预留了壁炉的位置。该房产配备了供暖系统、卫星电视、报警系统、消防系统、室内监控雷达和室外摄像头。该房屋可改建为三套独立的公寓，适合追求奢华舒适与传统建筑风格相结合的家庭。对于首次购房者而言，这是一个难得的机会，并且可以选择置换其他房产或地块。Filyro 拥有宁静的自然环境，同时交通便利，可轻松前往市区和主要基础设施。该地区以其高品质的生活、全景视野和宁静的环境而闻名，使这处房产成为永久居住或度假的理想之选。该房产也提供虚拟参观服务。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览：位于锡罗斯岛埃尔穆波利市中心的一处优质商业地产现正出售，该物业地理位置优越，坐拥岛上最中心、最显眼的滨水地段之一。这座优雅的新古典主义建筑始建于1987年，融合了永恒的建筑特色和现代化的专业基础设施，使其成为一项绝佳的投资机会。该物业室内总面积约320平方米，目前已出租给PPC SA (DEI)公司，可提供稳定可靠的租金收入。其毗邻主要商业机构的战略位置进一步提升了其长期投资价值和商业吸引力。 布局详情（室内及室外） 底层面积约108平方米 夹层面积约24平方米 一层面积约108平方米 二层面积约103平方米 总占地面积约108平方米 四层专业办公楼 新古典主义建筑设计，保留了其外观特色 室内布局适合办公及专业用途 配备小型全功能厨房 3个卫生间，其中1个为无障碍卫生间 特色及配套设施 已投入运营的投资物业，目前有活跃的企业租户 独立电暖系统 全套冷暖通风系统 整栋物业配备空调 现代化办公设备基础设施 所有区域均配备LED照明 粉刷一新，维护良好 全屋铺设瓷砖地板 能效等级E 商业曝光度高，功能齐全 地理位置亮点：该物业位于锡罗斯岛首府埃尔穆波利，是基克拉迪群岛的行政中心，坐落于岛上最负盛名、商业最活跃的地区之一。埃尔穆波利以其宏伟的新古典主义建筑、充满活力的商业环境、全年繁荣的景象和强大的旅游业而闻名。滨水区交通便利，可直达商店、银行、餐厅、港口和主要公共服务设施，使其成为商业活动和长期投资的理想之选。 切勿错过！这是一个难得的机会，可以收购位于锡罗斯岛最繁华的商业地段之一的已全部出租的新古典主义商业建筑，该建筑兼具建筑美感、投资安全性和强大的长期潜力。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅代表房产所在区域，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据法律规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。 4072/11-4-2012 政府公报 86A。