出售 – 位于特拉科马凯多内斯 (Thrakomakedones) 的豪华别墅，建筑面积 550 平方米，占地 750 平方米。这栋令人惊艳的 550 平方米别墅坐落于 750 平方米的土地上，以其优雅、舒适和一流的建筑品质而著称。无论是作为自住住宅、度假屋还是投资房产，这都是理想之选。别墅拥有 7 间卧室（包括一间主卧套​​房）、3 间客厅、3 间厨房、4 间浴室和 3 间卫生间。室内铺设了豪华的 Penteli 大理石、木地板和瓷砖，铝合金框架搭配双层玻璃和防虫纱窗，确保了卓越的隔音和隔热性能。每层楼均配备独立供暖系统、空调、锅炉和通风系统，提供极致舒适的居住体验，而室内楼梯和电梯则方便各楼层之间的通行。别墅外部拥有一个美丽的游泳池、一个带自动灌溉系统的景观花园、一个烧烤区和一个内庭院，是休闲放松和社交聚会的理想场所。此外，别墅配备高安全设施，包括加固门、报警系统、监控摄像头、可视对讲机和卫星电视，并采用三相电和夜间电价方案，以实现经济高效的运营。别墅为贯通式结构，拥有多个立面，包含储藏室和佣人房，且无需缴纳任何公共费用，更添其吸引力。别墅位于特拉科马凯多内斯 (Thrakomakedones) 的优越位置，可饱览壮丽的山景，东南朝向确保充足的自然光线和宁静的环境。这是一次难得的投资良机，将奢华生活、高品质建筑和黄金地段完美融合，是那些在阿提卡最令人向往的地区之一追求极致生活方式人士的理想之选。该房产还提供虚拟参观服务。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

房产概览 这栋经过精心翻新的独立式住宅位于阿诺伊西中心地带，占地700平方米，建筑面积500平方米。房屋共两层，采光充足，通风良好，完美融合了奢华、舒适与私密性。该房产建于1991年，并经过精心升级改造，是寻求宽敞居住空间和优质配套设施，且居住环境宁静的大家庭的理想之选。 布局详情 室内 • 六间宽敞的卧室 • 两间设备齐全的厨房 • 两间舒适的客厅 • 四间浴室 • 一间客用卫生间 • 阁楼空间，可用作办公室、客房或休闲区 • 储藏室 室外 • 景观优美的私人花园 • 游泳池 • 户外烧烤区 • 三个私人停车位 • 优美的山景 特色及设施 该房产配备独立式液化石油气供暖系统、铝合金双层玻璃窗、安全门、报警系统、防虫纱窗和遮阳篷。室内采用瓷砖和木地板，营造出温馨优雅的氛围。住宅配备冰箱、传统烤箱、嵌入式烤箱和洗衣机等电器。其功能齐全的布局、充足的自然光线和高品质的装修使其成为理想的家庭住宅。 地理位置亮点 这处住宅位于备受追捧的阿诺伊西 (Anoixi) 地区，环境宁静优美，绿树环绕，同时交通便利，可轻松前往日常生活所需的各种设施、学校、商店和主要交通干线。该地区以其宜居的氛围、优美的自然环境和高品质的生活而闻名，使其成为北部郊区最理想的永久居住地之一。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以拥有一栋宽敞、全面翻新的独立式住宅，配备私人泳池、广阔的户外空间和优质的家庭配套设施，位于北部郊区最具吸引力的住宅区之一。立即联系我们了解更多信息或安排私人看房。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

物业概览：位于卡利地亚（Kallithea）一处成熟商业中心的3楼，现有一间440平方米的现代化专业办公空间出售。该空间采光极佳，朝向前方，通风良好，可欣赏广场和公园的开阔景色。该物业于2025年完成全面翻新，采用现代化的专业布局，无需额外大量投资即可立即投入使用。目前已出租给一家大型公司，租金收入稳定，使其成为极具吸引力的投资机会。现有布局既适合投资经营，也适合业主自用。布局详情：室内空间 面积：440平方米 楼层：3楼 总楼层数：4层 约50平方米公共区域 5 个主要房间 4 个浴室/卫生间 1 个厨房 大型开放式办公空间 可容纳约 100 个工作站 会议室 服务器机房 独立管理办公室 员工餐厅 层高：2.67 米 外部空间及通道 位于中心商业区，面向商业街 可欣赏广场和公园的开阔视野 双电梯 扶梯 紧急出口 残疾人无障碍设施 附近私人停车场可租用停车位 设施与便利设施：该物业配备独立供暖、空调和通风系统，双层玻璃铝合金窗框，三相电和结构化布线。该物业还配备了报警系统、安全门、吊顶和瓷砖地板。2025 年的翻新工程，结合现有的办公布局，使该空间尤其适合科技公司、呼叫中心、客户支持中心、共享服务中心、教育机构、企业总部以及员工人数众多的企业。现有租赁协议为投资者提供了获得可立即产生收益的物业的机会，而现代化的翻新和优越的商业位置进一步提升了其长期资本增值的潜力。地理位置亮点：卡利地亚是雅典最活跃的商业和专业区域之一，兼具强大的商业活力和便捷的交通网络。该物业位于交通便利的区域，可轻松前往公共交通站点、零售商店、服务设施、餐厅和主要道路网络。该物业毗邻雅典市中心、沿海地区以及重要的商业和贸易中心，进一步提升了其功能性和投资价值。切勿错过！这是一个绝佳的投资机会，可购得位于卡利地亚的大型现代化办公空间，且该空间已出租。近期翻新、宽敞的面积、井然有序的办公布局、优越的商业位置以及现有租金收入，使该物业成为寻求在雅典获得高质量收益型资产的私人投资者、公司和专业人士的理想之选。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非物业的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于阿利莫斯 (Alimos) 的全新公寓面积达 109 平方米，是追求舒适与奢华的家庭的理想之选。公寓位于一栋现代化五层建筑的三楼，视野开阔，采光极佳。户型详情：公寓设有三间宽敞的卧室（其中一间为主卧）、一间优雅的浴室、一间舒适的客厅以及一间设备齐全的厨房。室内通风良好，并可直通 30 平方米的阳台，是放松身心、充分利用户外空间的理想场所。精美的大理石地板更添奢华气息。设施与配套：公寓配备独立天然气供暖系统、空调、地暖以及节能壁炉，让您在冬季倍感温暖舒适。安全门、报警系统、监控摄像头和火灾探测器等现代化设施，确保您的安全和舒适。A++ 级能效等级和太阳能集热器，进一步提升了房产的可持续性。地理位置：公寓地理位置优越，位于阿利莫斯中心地段，毗邻各类商店、学校和交通设施。该地区交通便利，可轻松前往海滩和休闲场所，是家庭和专业人士的理想之选。千万不要错过！这套豪华公寓是家庭和那些在阿提卡最理想的地区之一寻求舒适现代生活人士的完美选择。把握良机，拥有您的新家！请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于阿利莫斯 (Alimos) 的全新公寓面积为 109 平方米，将舒适与奢华完美融合，为您打造独一无二的居所。公寓位于一栋现代化的五层建筑的二楼，视野开阔，室内采光极佳，是家庭居住的理想之选。户型详情：公寓设有三间卧室（其中一间为主卧）、舒适的客厅、现代化的厨房和一间浴室。所有区域均铺设大理石地板，并配备双层玻璃窗框，隔音效果出色，节能环保。设施与配套：公寓配备独立的天然气供暖、空调和地暖系统，确保您四季舒适无忧。此外，公寓还配备一系列先进设施，例如安全门、报警系统和监控摄像头。共享花园和 30 平方米的阳台营造出室内外相连的居住空间，车库内也提供停车位。地理位置：公寓位于阿利莫斯中心地段，交通便利，可轻松前往商店和学校。该地区以其都市生活与宁静社区的完美融合而闻名，是追求高品质海滨生活的家庭和年轻专业人士的理想之选。切勿错过！在南部郊区最炙手可热的区域之一，拥有一套现代化、节能环保的公寓。公寓建筑品质卓越，配备现代化设施，地理位置优越，毗邻大海，生活便利，是自住和投资的理想之选。不要错过拥有这处集品质、舒适和永恒价值于一体的房产的绝佳机会。请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

房产概览：出售：位于雅典基菲夏的豪华独立式复式公寓，面积203平方米。这栋令人印象深刻的独立式复式公寓坐落于基菲夏最令人向往且宁静的住宅区之一，拥有203平方米的精美设计居住空间，分布在三层楼。该房产建于1999年，于2005年翻新，目前正在进行进一步升级改造，完美融合了现代美学、先进科技和卓越的功能性。这套住宅明亮通风，设计精巧，是追求舒适、私密和高品质生活的家庭的理想之选。布局详情：室内：一层（67.72平方米）：开放式厨房与宽敞的客厅相连，客厅内设有壁炉和独立的咖啡角。二层（67.97平方米）：三间卧室，包括一间带独立卫浴的主卧，以及一间供其他卧室使用的完整浴室。半地下室（67.72平方米）：宽敞的第二起居室，配有壁炉和浴室；两个储藏室（楼梯下方8.74平方米，后方16.05平方米）；洗衣区；并预留了建造第四间浴室的空间。室外：私人景观花园；两个私人停车位。特色及设施：按摩浴缸和土耳其浴室；智能家居系统，可通过智能手机控制百叶窗、暖气和热水；预留安防摄像头、报警传感器和电梯安装位置；采用集成散热器和太阳能供暖。配备太阳能电池板和空调，并预留了安装热泵的空间。目前正在进行现代化翻新，旨在打造时尚现代的居住环境。明亮的室内空间布局合理，专为舒适的家庭生活而设计。地理位置亮点：这处住宅位于著名的基菲夏郊区，交通便利，可轻松前往知名学校、公园、购物区、餐厅、咖啡馆、公共交通和主要道路网络。该地区以其丰富的绿化、优雅的住宅风格和卓越的生活品质而闻名，使其成为寻求宁静生活又不失便利的家庭和专业人士的理想之选。切勿错过：这套卓越的复式公寓在雅典最负盛名的住宅区之一，完美融合了时尚、舒适、先进科技和实用性。无论您是寻找永久家庭住宅还是优质投资，这处房产都是绝佳之选。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于雅典南部郊区热门地段阿利莫斯 (Alimos) 的全新住宅，面积 107 平方米，是您理想的家园。这套宽敞的一楼公寓，为您提供奢华的现代生活环境，并拥有卓越的 A++ 级节能效果。户型详情：该房产设有三间舒适的卧室（其中一间为主卧）、一间设施齐全的浴室、一间明亮的客厅和一间现代化的厨房。共享花园宛如一片宁静的绿洲，30 平方米的阳台让您尽享美景和新鲜空气。双面采光设计确保全天拥有充足的自然光线。设施与配套：独立的天然气供暖、空调、安全门以及摄像头和警报器等安防系统，为您提供额外的安全保障和舒适体验。电动百叶窗、太阳能和光伏板有助于降低能源费用。这套公寓已粉刷一新，并配备了现代化的结构化布线和消防系统，确保您的安全。地理位置亮点：该房产地理位置优越，靠近主要道路和公共交通，方便前往城市的所有便利设施。此外，该地区拥有各种各样的商店、餐厅和休闲娱乐场所，是家庭的理想之选。切勿错过！这是您在雅典最受欢迎的地区之一拥有一套美丽现代住宅的绝佳机会。不要错过这个难得的机会！请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

在阿提卡地区最宁静雅致的地区之一——特拉科马凯多内斯，一栋独特的双层住宅现正出售。房屋总面积约290平方米，其中上层约188.38平方米，下层约102平方米。房屋坐落于一块1002平方米的土地上，拥有宽敞且维护良好的花园，是寻求宁静与自然之美人士的理想之选。该房产包含两个独立的居住空间，既可单独使用，也可合并为一个大型复式住宅，灵活满足不同家庭的需求。下层设有一间卧室（可分隔成两间独立房间）、客厅、厨房、一间浴室和一间卫生间；上层则设有三间卧室、客厅、厨房和两间浴室。该住宅建于1997年，维护良好，拥有明亮舒适的居住空间。该房产还配备了独立的燃油供暖系统。Thrakomakedones 以其郁郁葱葱的绿色环境和宁静的氛围而闻名，同时又能便捷地前往雅典市中心和北部郊区。花园营造出真正的放松和私密感，拥有充足的空间进行户外活动、园艺或与亲朋好友共度休闲时光。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅代表房产所在区域，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律（政府公报 86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

Property DescriptionA spacious 450 sq.m. professional property is available for sale, located on the 9th floor of a professional building in the Geriokomeio – Ampelokipoi area of Athens. The property also includes a 50 sq.m. rooftop and a 50 sq.m. storage area, bringing the total property ownership area to 500 sq.m.The building was constructed in 1989 and completed in 1992. The property offers a functional and flexible layout, making it suitable for a wide range of professional and business activities.LayoutInterior Spaces• Large open-plan workspace• 1 separate kitchen• 2 bathrooms• 1 additional room• 2 additional rooms with a total area of 36 sq.m., suitable for offices or workspacesExterior Spaces• 9th-floor property• 50 sq.m. rooftop• 50 sq.m. storage area• Open and spacious professional environmentFeatures & AmenitiesThe property features autonomous heating and air conditioning (AC). It is served by an elevator for exclusive use, in accordance with the building's regulations.The property also has a health-interest operating permit.Parking is available for an additional monthly fee. The parking area remains vacant during the evening hours, providing additional convenience for businesses and their employees.There are also two commercial stores on the ground floor, with a total area of 36 sq.m., measuring 18 sq.m. each, which are available for rent.Location HighlightsThe property is located in the Geriokomeio – Ampelokipoi area, one of the established and well-connected professional areas of Athens. The area offers easy access to major road networks and public transportation, while shops, services, restaurants, and everyday amenities are available nearby. The location provides easy access from different parts of Athens, making it suitable for businesses looking for a practical and easily accessible professional space.Don’t Miss OutA spacious and flexible professional property offering large working areas, additional rooftop and storage space, autonomous heating, air conditioning, exclusive use of the elevator, parking availability, and an existing health-interest operating permit. Its functional layout and easily accessible location make it a suitable choice for companies, offices, and various professional activities looking for a well-equipped professional space in Athens.Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. --------------------------------------------------------------------------------------- Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. --------------------------------------------------------------------------------------- Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. --------------------------------------------------------------------------------------- Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

Property Overview In the sought-after area of Elliniko, this bright and airy 4th-floor penthouse apartment offers 135 sq.m. of net living space plus a 15 sq.m. storage room. Built in 1990 and carefully maintained, it enjoys stunning sea and mountain views, combining comfort with an excellent location. Layout Details Interior Master bedroom and two additional bedrooms with iroko (African wood) flooring 2 Bathrooms and separate WC with shower Spacious kitchen with Miele appliances and granite countertops Comfortable living area opening to large balconies Premium Karnazeiko marble flooring Solid oak wardrobes and doors 15 sq.m. storage room Exterior Large balconies with open views Private parking space with electric gate Features & Amenities New solar water heater (2018) State-of-the-art alarm system (2022) 7-person elevator in the building Autonomous oil heating with the option to connect to natural gas Night electricity tariff Three-phase electricity supply Aluminium frames with double-glazed windows New awnings Location Highlights Elliniko is one of the most sought-after areas in Athens’ southern suburbs, offering direct access to Vouliagmenis Avenue, the metro, and the coastal front. The neighborhood combines quiet, family-friendly streets with proximity to shops, schools, and leisure facilities, and sits right next to the landmark redevelopment of the former airport — a project set to significantly enhance the area’s value and lifestyle appeal. Don’t Miss Out   This is a rare opportunity to acquire a premium penthouse apartment in pristine condition, with exceptional views and prime location benefits. Perfect for families or anyone seeking a high-quality living experience in Elliniko. Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. --------------------------------------------------------------------------------------- Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. --------------------------------------------------------------------------------------- Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. ---------------------------------------------------------------------------------------   Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.