物业概览：位于锡罗斯岛埃尔穆波利市中心的一处优质商业地产现正出售，该物业地理位置优越，坐拥岛上最中心、最显眼的滨水地段之一。这座优雅的新古典主义建筑始建于1987年，融合了永恒的建筑特色和现代化的专业基础设施，使其成为一项绝佳的投资机会。该物业室内总面积约320平方米，目前已出租给PPC SA (DEI)公司，可提供稳定可靠的租金收入。其毗邻主要商业机构的战略位置进一步提升了其长期投资价值和商业吸引力。 布局详情（室内及室外） 底层面积约108平方米 夹层面积约24平方米 一层面积约108平方米 二层面积约103平方米 总占地面积约108平方米 四层专业办公楼 新古典主义建筑设计，保留了其外观特色 室内布局适合办公及专业用途 配备小型全功能厨房 3个卫生间，其中1个为无障碍卫生间 特色及配套设施 已投入运营的投资物业，目前有活跃的企业租户 独立电暖系统 全套冷暖通风系统 整栋物业配备空调 现代化办公设备基础设施 所有区域均配备LED照明 粉刷一新，维护良好 全屋铺设瓷砖地板 能效等级E 商业曝光度高，功能齐全 地理位置亮点：该物业位于锡罗斯岛首府埃尔穆波利，是基克拉迪群岛的行政中心，坐落于岛上最负盛名、商业最活跃的地区之一。埃尔穆波利以其宏伟的新古典主义建筑、充满活力的商业环境、全年繁荣的景象和强大的旅游业而闻名。滨水区交通便利，可直达商店、银行、餐厅、港口和主要公共服务设施，使其成为商业活动和长期投资的理想之选。 切勿错过！这是一个难得的机会，可以收购位于锡罗斯岛最繁华的商业地段之一的已全部出租的新古典主义商业建筑，该建筑兼具建筑美感、投资安全性和强大的长期潜力。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅代表房产所在区域，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据法律规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。 4072/11-4-2012 政府公报 86A。

物业概览：这处位于锡罗斯岛帕拉科皮的庄园，坐拥6000平方米的土地，四周环绕着郁郁葱葱的地中海景观，自然风光极为罕见。庄园内种植着约600棵树木（包括野生和人工栽培的树木）、80棵橄榄树、100株葡萄藤和8棵无花果树，营造出一个物产丰饶且宁静祥和的环境。庄园内设有三栋独立的住宅单元，并具备额外的开发潜力，拥有宽敞的石砌梯田、完善的蓄水设施和私人通道。凭借其私密性、规模和基础设施，该庄园拥有极佳的自住或旅游投资潜力，例如可开发为精品度假酒店、豪华别墅群或农家乐项目。 布局详情 室内• 主住宅 – 138 平方米：两间卧室、厨房、带壁炉的客厅、两间浴室，与其他住宅完全独立。• 副住宅 1 – 70 平方米：两间卧室、客厅、厨房、浴室。• 副住宅 2 – 60 平方米：两间卧室、客厅、厨房、浴室。• 附属建筑 – 25 平方米：因年代久远无法居住，但可申请新许可证后重建至 70 平方米。• 储藏室 – 12 平方米。 室外• 6,000 平方米的景观庄园，种植 600 棵树木，包括橄榄树、葡萄藤和无花果树。• 600 米长的石砌露台，视野开阔，景色优美。• 设有阳台、凉亭和内置烧烤区，适合户外娱乐。• 两个蓄水池（20 立方米和 80 立方米）。• 20 平方米的露天水库。 • 400米私人通道 • 适合耕种和农业旅游的农业种植区 特色与设施 三套独立住宅单元 可扩建，拥有额外建筑面积 橄榄树、葡萄园和果树等肥沃土地 大面积传统石砌梯田 私人通道 多个蓄水系统 户外休闲区，配备烧烤设施和凉亭 乡村全景 非常适合旅游开发或私人庄园用途 适合农业旅游、精品酒店或养生度假村 宁静的自然环境，私密性极佳 地理位置亮点 该庄园位于锡罗斯岛备受欢迎的帕拉科皮地区，兼具宁静与便利。地理位置独特，既拥有乡村魅力，又靠近埃尔穆波利和岛上的主要设施。周围景观以传统的基克拉迪风光、农田和开阔的视野为特色，使其成为酒店、度假村或私人乡村住宅的理想之选。锡罗斯岛是一个全年皆宜的旅游目的地，拥有浓厚的文化底蕴、完善的基础设施，以及对地道住宿体验日益增长的需求。 切勿错过 这处稀有房产为您提供了一个难得的机会，在锡罗斯岛拥有一处面积广阔、用途多样的物业，包含现有住宅、开发潜力以及优美的自然环境。无论您是将其规划为私人静修之所，还是投资旅游项目，这处房产都将在基克拉迪群岛最原汁原味的环境中为您带来无限可能。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览 位于锡罗斯岛埃尔穆波利市中心，一栋360平方米的精美新古典主义独立建筑现正出售。该建筑建于1900年，采光极佳，拥有双面朝向，共三层，将永恒的建筑优雅与宽敞的室内空间和多种投资潜力完美融合。该房产既适合居住也适合商业用途，拥有优美的景色、传统的建筑风格和高度灵活的布局。 布局详情 室内• 底层：93平方米• 夹层：60平方米• 一楼：125平方米• 2间卧室• 1间客厅• 1间厨房• 1间浴室• 阁楼空间 室外• 私人花园• 朝南房产• 双面采光布局• 开阔视野 特色及设施 • 新古典主义建筑风格• 建于1900年• 空调• 电暖气• 瓷砖地板• 能源等级D• 允许养宠物• 适合住宅或商业用途• 是精品酒店投资或永久居住的理想之选 地理位置亮点 埃尔穆波利是基克拉迪群岛最优雅、最具历史意义的目的地之一，以其令人印象深刻的新古典主义豪宅、充满活力的文化氛围和国际化特色而闻名。该区域交通便利，可直达商店、餐厅、咖啡馆、公共服务设施和岛上港口，同时又保留了锡罗斯岛独有的魅力和声望，使其在整个爱琴海地区脱颖而出。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以在锡罗斯岛最理想的地段之一，拥有一处极具特色且发展前景广阔的历史新古典主义建筑。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

物业概览 位于锡罗斯岛坎波斯地区的一块面积达29.1万平方米的优质海滨地块现正出售，为您在基克拉迪群岛最重要的岛屿之一提供难得的投资机会。该地块集壮丽的自然风光、历史底蕴和开发潜力于一体，是旅游项目、农业旅游、私人庄园或长期投资的理想之选。 该地块拥有独特的海岸景观，包括沙滩、壮丽的岩石海岸线、海蚀洞以及丰富的海洋生物多样性。该地块距离埃尔穆波利仅数公里，毗邻传统村落，既享有私密空间，又可便捷前往岛上的各种便利设施和基础设施。 布局详情 内部• 现有住宅面积约180平方米• 房屋位于天然避风处，免受强风侵袭• 另有农业/仓储建筑，可进行翻新和改造 外部• 总占地面积291,000平方米• 可直达壮丽的海岸线，海岸线包含沙滩和岩石地段• 地块内有天然淡水泉• 季节性溪流穿过庄园• 开阔的景观，适合农业和旅游相关开发• 可通过邻近地块获得潜在的道路通行安排 特色与配套设施 • 位于备受追捧的基克拉迪群岛热门旅游目的地的大面积土地• 现有住宅建筑• 适合农业旅游、生态旅游、地质旅游和考古旅游项目• 农业种植和旱作潜力巨大• 地下水钻探前景极佳• 可建造住宅根据相关规定，建筑面积可达400平方米• 可建造最多两层• 距海约150米• 地质特征丰富，矿物成分独特• 可根据要求提供虚拟参观• 符合欧洲资助项目支持的潜在开发项目资格 地理位置亮点 该物业位于基克拉迪群岛首府锡罗斯岛的坎波斯地区。锡罗斯岛以其常住人口、完善的基础设施、现代化医院、商业港口、机场、丰富的文化活动和高品质的生活而闻名。该岛将纯正的基克拉迪风情与功能齐全的社区的便利完美融合，使其成为永久居住和投资的理想之选。周边地区也因其重要的考古价值和卓越的地质遗产而著称，为特色旅游和教育项目提供了独特的机遇。 切勿错过 如此规模和特色的物业在锡罗斯岛极为罕见。凭借其优越的地理位置、现有建筑、丰富的天然水资源、巨大的开发潜力以及毗邻重要基础设施的优势，这处房产为投资者、开发商以及寻求在基克拉迪群岛拥有地标性建筑的个人提供了绝佳机会。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅代表房产所在区域，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。