Ανοδικά κινήθηκαν και το 2025 οι τιμές των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη, ακολουθώντας τη γενικότερη τάση της ελληνικής κτηματαγοράς.
Σύμφωνα με στοιχεία η μέση αύξηση στην πόλη διαμορφώθηκε στο 3,7% τόσο για τα νεόδμητα όσο και για τα παλαιότερα ακίνητα.
Η μέση τιμή πώλησης των νεόδμητων κατοικιών στη Θεσσαλονίκη έφτασε τα 2.692 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ για τα παλαιότερα ακίνητα τα 1.865 ευρώ/τ.μ.
Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 3,5%, με τη μέση τιμή να ανέρχεται στα 3.763 ευρώ/τ.μ., ενώ στα παλαιά ακίνητα η αύξηση έφτασε το 2,6%, με μέση τιμή τα 2.713 ευρώ/τ.μ.
Τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις νεόδμητες κατοικίες κατέγραψαν η Άνω Πόλη (+8,7%), η Τούμπα (+7,4%) και το Φάληρο (+5,1%). Στα παλαιά ακίνητα ξεχώρισε το Φάληρο με άνοδο 7,5%, ενώ σημαντικές αυξήσεις σημειώθηκαν επίσης στη Χαριλάου (+5,9%) και στην Άνω Πόλη (+5,3%).
Στη δυτική Θεσσαλονίκη, οι τιμές των νεόδμητων ενισχύθηκαν κατά 4,5%, με μέση τιμή τα 2.107 ευρώ/τ.μ., ενώ στα παλαιά ακίνητα η αύξηση έφτασε το 3,7%, με μέση τιμή τα 1.306 ευρώ/τ.μ.
Εξαίρεση αποτέλεσε η Μενεμένη, όπου καταγράφηκε πτώση 7,7% στις τιμές των παλαιών κατοικιών.
Στην ανατολική πλευρά της πόλης, οι τιμές των νεόδμητων αυξήθηκαν κατά 2,3% και των παλαιών κατά 3,1%. Η Πυλαία κατέγραψε άνοδο 7% στα νεόδμητα, ενώ η Περαία ξεχώρισε με σημαντική αύξηση 16,7% στα παλαιά και 8,1% στα νεόδμητα ακίνητα.
Η αυξημένη ζήτηση από Έλληνες και ξένους αγοραστές, σε συνδυασμό με τη μειωμένη προσφορά διαθέσιμων κατοικιών, συνεχίζει να στηρίζει την ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων στη Θεσσαλονίκη.
Πηγή: rthess.gr
