Продается квартира площадью 68 кв.м. на 1-м этаже, расположенная в самом центре Салоников. Квартира разделена на две отдельные студии площадью 39,5 кв.м. и 28,5 кв.м., каждая из которых имеет открытую планировку гостиной с кухней и спальной зоной, а также собственную ванную комнату. Обе квартиры сдаются полностью меблированными и оборудованными бытовой техникой и инверторным кондиционером мощностью 12 000 BTU, обеспечивающим отличную энергоэффективность, снижение потребления электроэнергии и комфортный микроклимат в помещении круглый год. Одна линия электропередачи с двумя отдельными счетчиками потребления. Балконные двери выходят на просторный балкон, выходящий на фасад здания, с недавно установленными ПВХ-рамами. Внутренняя отделка включает дубовый паркет и плитку в кухонной зоне. Квартира была полностью отремонтирована в 2018 году, отличается особой светлостью и имеет широкий балкон. Это представляет собой отличную инвестиционную возможность, поскольку в настоящее время квартира сдается в аренду и приносит стабильный доход. Здание находится в отличном состоянии, оснащено новым лифтом, находится в надлежащем техническом состоянии и оборудовано системой видеонаблюдения на входе и этаже. На 2025 год запланирован ремонт фасада, который, как ожидается, еще больше повысит стоимость недвижимости. Главный вход оборудован бронированной дверью с датчиком движения и освещением. Эта квартира идеально подходит для инвесторов, стремящихся к немедленной прибыли, будь то за счет долгосрочной или краткосрочной аренды. Квартира сдается полностью функциональной и со всей необходимой документацией. Расположение очень выгодное, в районе с высоким спросом и отличной транспортной доступностью. Станция метро, ​​общественный транспорт, отели, магазины розничной торговли, учебные заведения и ключевые достопримечательности находятся в шаговой доступности, что значительно повышает инвестиционный потенциал и делает объект подходящим для широкого спектра применений. Обратите внимание: Раскрытие адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Оговорка на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.