Описание объекта недвижимости Сдается в аренду: многофункциональное коммерческое помещение общей площадью около 375 кв.м, расположенное на первом этаже, антресольном этаже и в подвале. Этот объект недвижимости, спроектированный для размещения широкого спектра бизнес-деятельностей, предлагает исключительную гибкость, функциональные пространства и высокий инвестиционный потенциал. Планировка Интерьер Коммерческие помещения на первом этаже Подвальный уровень с отдельным входом Мезонин Внутреннее соединение между первым этажом и подвалом Раздельная регистрация недвижимости (разные кадастровые номера) для двух основных уровней Выделенное складское помещение Котельная расположена в подвале Экстерьер Задний открытый двор (практичное открытое пространство) Выделенный подъездной путь для погрузки и разгрузки Отдельный вход, ведущий непосредственно в подвал Особенности и удобства Объект недвижимости может функционировать как единое интегрированное коммерческое помещение или как отдельные независимые пространства, обеспечивая значительную операционную гибкость. Он оборудован трехфазным электроснабжением, что делает его подходящим для предприятий с высокими потребностями в электроэнергии. Существующая система отопления на жидком топливе может быть переоборудована в индивидуальную систему отопления, а инфраструктура воздуховодов для систем отопления и охлаждения уже имеется. Дополнительная инфраструктура позволяет развивать оздоровительные объекты, такие как сауна или солярий, расширяя спектр потенциальных вариантов использования недвижимости. Планировка и технические характеристики объекта делают его подходящим для розничной торговли, предприятий сферы услуг, медицинских учреждений, оздоровительных центров, офисов и различных других коммерческих предприятий. Преимущества местоположения Объект выгодно расположен в стратегически выгодном месте с легким доступом к основным дорожным сетям и вариантам общественного транспорта. Расположенный в районе, поддерживающем коммерческую деятельность и продолжающееся развитие, он обладает развитой транспортной инфраструктурой и отличной доступностью как для клиентов, так и для сотрудников. Окружающий район продолжает привлекать деловой интерес и инвестиционную активность, что способствует долгосрочной ценности и потенциалу роста объекта. Не упустите Это редкая возможность приобрести высокоадаптируемый коммерческий объект с многофункциональными возможностями использования, развитой инфраструктурой и инвестиционными преимуществами. Независимо от того, ищете ли вы помещение для собственного бизнеса или недвижимость с долгосрочным потенциалом дохода и роста, этот объект предлагает исключительную ценность и гибкость. Также доступен виртуальный тур, позволяющий потенциальным покупателям удаленно изучить недвижимость и получить полное представление о ее потенциале. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012 Официального вестника правительства № 86А, при показе объекта необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.