Описание объекта недвижимости Продается: исключительный коммерческий объект недвижимости с двусторонним обзором, соответствующий санитарным нормам, общей площадью 350 кв.м., с фасадом, выходящим на улицу, расположенный на первом этаже трехэтажного здания, построенного в 2008 году. Идеально подходит для ресторана сувлаки или любого другого предприятия общественного питания, расположенного в одном из самых известных районов города, славящихся уличной едой и гастрономическими впечатлениями. Объект недвижимости находится в престижном месте с высоким ежедневным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает хорошую видимость и стабильный поток клиентов в течение дня. Функциональная планировка позволяет начать работу немедленно и делает его подходящим как для нового бизнеса, так и для расширения уже существующего бренда в сфере гостеприимства. Кроме того, в стоимость включены эксклюзивные парковочные места, что является значительным преимуществом в этом районе, обеспечивая удобный доступ и обслуживание клиентов. В целом, это уникальная инвестиционная возможность в знаковом месте на рынке общественного питания. Планировка Внутренние помещения Подвал Первый этаж Второй этаж Кухня Внешние помещения Сад Особенности и удобства В здании установлены синтетические оконные рамы с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Полы выложены плиткой, что гарантирует долговечность и простоту в уходе. Фасад здания обеспечивает хорошую видимость и естественное освещение. Класс энергоэффективности H. Преимущества расположения Здание расположено в тихом и развивающемся районе, сочетающем в себе живописную природу и легкий доступ к базовой инфраструктуре и дорожной сети. Местоположение предлагает хорошие перспективы развития и подходит для профессиональной деятельности со стабильным потоком посетителей. Не упустите отличную возможность для тех, кто ищет гибкое рабочее пространство с потенциалом роста в перспективном районе. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Оговорка на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. ---------------------------------------------------------------------------------------Требование законодательства: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012 Официального вестника правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.