房产概览 出售：位于阿提卡大区埃卡利，占地906平方米的私人地块上，建于2013年的一栋五层豪华别墅，总建筑面积1285.27平方米。该房产以其卓越的建筑质量、引人注目的设计和全面的抗震保护而著称，采用C20/25钢筋混凝土结构框架和S500s钢材，符合最高抗震等级III的要求。该物业也可出租，月租金为 15,000 欧元。 布局详情 室内空间 一层（401.65 平方米） 入口门厅设有中央楼梯和电梯 室内游泳池（21 平方米），铺设花岗岩地板并设有休息区 采用瑞典天然木材建造的桑拿房和铺设大理石的土耳其浴室 设备齐全的健身房 带独立浴室的员工休息室 储藏室和私人小教堂 四车位封闭式车库，铺设火山熔岩石地砖 二层（295.84 平方米） 设有中央楼梯的门厅和电梯 开放式起居用餐区（接待空间），配有壁炉、内置酒窖和石砌烤炉 奢华的石材和木质饰面 落地玻璃窗，采光充足，视野开阔 设备齐全的厨房，配有烤漆橱柜和实心橡木台面 主卧套房 洗衣房、机房（配备锅炉和水箱）、150千瓦自动发电机 三楼（219.52平方米） 开放式起居用餐区，配有壁炉、大理石地板，并可直通室外泳池 设备齐全的厨房，配有岛台和黑色大理石台面 1间主卧套房，配有按摩浴缸浴缸、淋浴、绿色蒂诺斯大理石双洗手池、木地板和可欣赏美景的私人阳台 1 间带独立浴室和橡木地板的主卧 客用卫生间和额外储物空间 4 层（184.77 平方米） 设有中央楼梯和电梯的门厅 开放式起居区，配有壁炉和台球桌 设备齐全的厨房和餐厅 绿色大理石镶嵌地板 令人印象深刻的入口，配有半圆形大理石楼梯和彩色玻璃装饰 可欣赏室外泳池和阿提卡盆地全景的阳台 装饰柱、石膏和木质天花板、配有绿色蒂诺斯大理石的客用卫生间大理石 5层（183.49平方米） 设有中央楼梯和电梯的门厅 开放式家庭活动室、餐厅和带壁炉的办公空间 1间带独立浴室的主卧 1间带豪华浴室和两个步入式衣帽间的主卧 另设客用卫生间 橡木地板，裸露的瑞典木天花板 主卧和家庭活动室均设有宽敞的露台，可饱览雅典、比雷埃夫斯和帕尼萨山的全景 中央圆形楼梯，配有大理石台阶、手工栏杆和彩色玻璃窗照明，天花板设有隐藏式照明 室外空间 无边室外泳池（65米）平方米）配备全套机械设备 户外烧烤区 多层景观花园，配有大理石台阶 加州大理石围墙和三个入口，配以高品质金属结构 特色及设施 大理石区域采用燃油地暖系统，木质区域采用散热器 铝合金框架双层玻璃窗及电动百叶窗 实心胡桃木室内门 楼宇自动化系统（BAS），用于照明和安防 TECNOALARM 3级安防系统，配备运动、洪水和气体探测器 地理位置亮点 位于阿提卡地区的埃卡利，这是一个绿树成荫、宁静祥和的区域，可轻松前往帕尼萨山和更广阔的阿提卡盆地。该社区建筑密度低，生活品质高，是追求城市周边奢华、安全与宁静的家庭的理想之选。 切勿错过 这处房产极为罕见，完美融合了卓越的建筑设计、优质的建材和全面的抗震保护。这栋尊贵的住宅位于阿提卡最尊贵的地段之一，为您提供奢华、舒适和一览无余的视野。该房产也符合黄金签证申请条件。 请注意：地址披露：广告中提及的确切地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览 位于雅典著名的Panorama Voulas地区的这栋354平方米的豪华别墅现正出售。该别墅拥有现代设计和全景视野，共三层，兼具优雅、舒适和私密性，为您带来无与伦比的生活方式。这处房产是永久居住或作为高端度假屋的理想之选，配备私人泳池、按摩浴缸和高端家具，可轻松入住。 布局详情 室内 • 三层精致的居住空间 • 2间宽敞的卧室，设计宁静舒适 • 2个优雅的起居区，是娱乐或放松的理想场所 • 1个现代化的全套厨房 • 2间配备高档卫浴设施的豪华浴室 • 额外的房间可用作家庭办公室、健身房或客房 • 储藏室，方便整理生活 室外 • 私人泳池，打造放松的绿洲 • 阳台按摩浴缸，可欣赏令人叹为观止的全景 • 可停放3辆车的安全车库 • 宽敞的露台，可饱览周围地区的无遮挡景色 • 景观花园和户外区域，提升私密性和美感 特色与设施 • 配备高端现代风格的全套家具 • 宽敞的室内空间，自然采光充足 • 精致的装饰和油漆墙壁和内部楼梯 • 位于尊贵的帕诺拉马沃拉斯 (Panorama Voulas) 社区的黄金地段 • 符合黄金签证计划资格 位置亮点 别墅坐落于雅典最负盛名的住宅区之一，既享有私密宁静的居住环境，又靠近市中心。住户可便捷前往高端购物、餐饮、娱乐场所，以及包括附近海滩和公园在内的自然美景。 切勿错过 这栋别墅为您提供了一个难得的机会，可以拥有一套拎包入住的高端住宅，坐拥绝佳景观、现代奢华设施和优越的地理位置。完美契合那些在雅典最热门街区之一寻求优雅、舒适且具有投资潜力的买家。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。—————————————————————————————信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。—————————————————————————————地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。—————————————————————————————法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

位于雅典市中心，梅塔克苏尔吉奥区和克拉米科斯区交界处，一座745平方米的酒店现正出售。该地区已迅速发展成为雅典最具活力的都市中心之一。酒店共七层，包括一层、五层和一层地下室，临街且设有电梯。楼上共有16间独立客房，每间都配有独立卫浴，大部分客房还配备了小型厨房。所有客房均布置典雅，配备太阳能热水器、空调、现代化电器、双层玻璃铝合金窗框和耐用地板。宽敞的阳台和开阔的视野，甚至远眺卫城，营造出明亮宜人的氛围。一层设有独立的接待区，而建筑的另一部分则拥有一个功能齐全的夹层大厅，可改造成额外的客房、咖啡厅、餐厅或活动场地。地下室包含两个储藏室，总面积约100平方米，非常适合酒店或短期租赁设施的运营需求。其优越的地理位置，步行即可到达Metaxourgeio和Kerameikos地铁站，确保可便捷前往雅典历史中心、主要考古遗址、博物馆以及充满活力的餐饮和娱乐场所。近年来，该街区发展稳健，吸引了众多游客和新居民，他们欣赏这里现代化的都市风貌和浓厚的文化氛围。Kerameikos以其艺术气息、画廊、剧院和热闹的夜生活而闻名，已成为现代雅典最具创意的街区之一。毗邻Gazi和Thiseio进一步提升了该物业的吸引力，使其成为寻求高回报和持续需求的投资者的理想之选。该物业净收益率超过7%，并已做好充分准备，可立即作为精品酒店或Airbnb式公寓等短期租赁场所投入运营，是雅典市中心难得的投资良机。该房产位于一个正在持续改造并日益吸引国际关注的区域，具有持久的价值潜力。您还可以通过虚拟参观的方式查看该房产。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于沃拉中心地带的豪华复式公寓面积达188平方米，拥有现代化的设计、卓越的建筑品质和非凡的居住体验。公寓位于一栋现代化四层建筑的二楼，配备电梯，采光极佳，朝向前方，横跨两层，并享有壮丽的山景。该公寓拥有A+级能效等级、由独立热泵驱动的地暖系统以及贯穿始终的高端装修，是家庭、专业人士或任何在雅典里维埃拉最令人向往的地区之一寻求舒适与优雅生活人士的理想之选。布局详情：室内 总居住面积：188平方米共两层 3间宽敞卧室 1间带独立卫浴的主卧 开放式客厅（带壁炉） 现代厨房 3间现代浴室 游戏室 储藏室 洗衣房 各层布局 二楼： 3间卧室 2间浴室 储藏室 洗衣房 三楼： 开放式客厅和厨房 1间卧室 1间浴室 外观 朝向前方 山景 私人室内停车位 电梯 特色及设施 能效等级A+ 独立式地暖（带热泵） 铝合金双层玻璃窗 安全入户门 复合地板 壁炉 报警系统 有线电视基础设施 新粉刷 允许养宠物 现代化的四层住宅楼 地理位置亮点：这套卓越的复式公寓位于沃拉市中心，可便捷前往日常生活所需设施、高档购物场所、餐厅、咖啡馆、学校和公共交通站点。该地区兼具宁静的居住氛围和都市生活的便利，而附近的海滩和雅典里维埃拉则让您在家门口即可享受卓越的生活方式。千万不要错过！这套令人印象深刻的豪华复式公寓拥有宽敞的室内空间、卓越的节能性能、优雅的建筑设计，以及位于沃拉 (Voula) 的黄金地段。无论您是在寻找尊贵的家庭住宅还是高价值的投资，这处房产都为您提供了一个难得的机会，让您在雅典最令人向往的沿海街区之一拥有一套精致的住宅。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售 – 位于阿提卡马拉松的豪华别墅，占地 23,000 平方米，建筑面积 800 平方米。这栋非凡的豪华别墅坐落于阿提卡最美丽、最具历史意义的地区之一，占地 23,000 平方米，绿树成荫，环境优美。别墅原为精品酒店，拥有 26 间宽敞的客房，每间客房均配备独立卫浴（浴缸或淋浴）、空调、电视以及可俯瞰壮丽花园或泳池的私人阳台。部分客房还设有壁炉或按摩浴缸，为您带来极致舒适的体验。令人印象深刻的公共区域包括宽敞的主客​​厅、设备齐全的厨房、时尚的酒吧、大型游泳池和停车场。别墅维护精心，并于 2021 年全面翻新，目前状态极佳，可连同所有家具和设备一起出售，即刻入住。该房产地理位置优越，完美融合了自然美景与马拉松的历史底蕴，而以金色沙滩、碧绿海水和松林闻名的希尼亚斯海滩（Schinias Beach）仅需20分钟车程。无论是作为专属私人住宅，还是作为极具发展潜力的优质投资物业，这里都是理想之选，尤其是在旅游需求不断增长的背景下。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

Property DescriptionIn beautiful Glyfada, in the Southern Suburbs of Athens, a luxurious 224 sq.m. apartment is presented, currently under construction, with expected completion in 2026. This is a modern, high-specification property, ideal both as a family residence and for investment purposes.The apartment is located on the ground floor of a five-story building and has access from the road. Its frontage provides abundant natural light and a sense of openness.Layout DetailsInterior spacesTotal area: 224 sq.m.2 spacious bedrooms1 bathroom2 living rooms2 kitchensGround floorFrontage with natural lightingExterior spacesPrivate gardenParking space in the courtyardShared swimming poolAccess from the roadFeatures & AmenitiesThe property features individual natural gas heating, underfloor heating, and air conditioning, ensuring comfort throughout the year.The A++ energy class ensures high energy efficiency, while the double-glazed aluminum windows and energy-efficient fireplace complement the property's modern specifications.In addition, the necessary accessibility infrastructure for People with Disabilities has been provided, offering greater functionality and comfort.Location AdvantagesGlyfada is one of the most popular and prestigious areas of the Southern Suburbs, combining a high quality of life with immediate access to the sea, shopping, dining, and entertainment. The area offers a wide range of shops, services, schools, and everyday amenities, while its proximity to the coastal front and its good connection to Athens and the surrounding areas make it particularly attractive both for permanent residence and investment.Don't Miss the OpportunityA distinctive high-specification property, featuring generous spaces, a private garden, parking space, shared swimming pool, and excellent energy efficiency. Its modern construction and prime location make it an excellent choice for those seeking a high-quality and modern residence in Glyfada.Please Note:Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one.---------------------------------------------------------------------------------------Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner.---------------------------------------------------------------------------------------Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address.---------------------------------------------------------------------------------------Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A

房产概览：待售：位于格利法达 (Glyfada) 热门的艾克索尼 (Aixoni) 地区，一套建于 2003 年的优雅别墅式公寓，面积 250 平方米。该房产分布于一楼和二楼，设有独立入口，确保绝对私密性，营造出独栋住宅的氛围。设计舒适精致，无论是作为家庭住宅还是高品质投资，都是理想之选。 布局详情 室内 三间宽敞的卧室，包括一间带独立卫浴的主卧 一间额外的全功能浴室和一间客用卫生间 明亮宽敞的客厅，铺设危地马拉旧石器时代风格的大理石地板 主要生活区域均铺设豪华大理石地板 适合远程办公或学习的家庭办公室 采用彭特利大理石打造的大理石壁炉 室外 宽敞的阳台和露台，视野开阔 屋顶露台，是休闲放松或招待宾客的理想场所 独立入口，增强独立性和私密性 设施及配套 空调 太阳能热水器 独立燃油锅炉供暖 电梯 报警系统和安全门 遮阳篷和防虫网屏幕 两个储藏室 四个停车位：两个室外停车位和一个可停放两辆车的封闭式车库 家具可协商提供，可立即入住 地理位置亮点：该房产位于格利法达（艾克索尼）一处静谧的住宅区，生活品质优越，交通便利，可轻松前往商店、学校和公共交通站点。毗邻格利法达充满活力的市中心和大海，使其成为理想的居住地，兼具宁静、都市便利和迷人的海滨生活方式。 不容错过：这栋独特的别墅式复式住宅以其私密性、宽敞的空间和精致的建材而著称。这是一个难得的机会，让您在格利法达最令人向往的街区之一拥有一套高品质的住宅。 请注意：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于雅典南部最受欢迎的郊区之一——沃拉 (Voula) 中心的现代风格复式公寓，面积 125 平方米，现正火热销售中。该公寓共两层，设计精良，融合了现代建筑风格、高品质的施工标准和实用功能，是自住业主和投资者的理想之选。目前公寓正在建设中，您还可以根据个人喜好定制部分装修细节。布局详情：室内：125 平方米复式公寓，共两层；3 间宽敞的卧室；2 间现代化的浴室；明亮开放式的客厅和厨房；功能齐全的布局，旨在打造舒适的日常生活。室外：25 平方米阳台朝东，采光充足，可欣赏山景。顶层公寓，私密性极佳。特色及设施：A+级能效，独立热泵供暖，铝合金窗框搭配双层节能玻璃窗，安全门，报警系统，防虫纱窗，现代建筑设计，高品质建造，在建中。地理位置亮点：该房产位于沃拉中心地带，坐拥雅典里维埃拉最负盛名的地段之一的黄金地段。住户可轻松前往当地市场、餐厅、咖啡馆、学校、公共交通以及该地区美丽的海滩，同时享受宁静的居住环境，完美平衡日常便利与卓越生活品质。切勿错过：如果您正在雅典最理想的住宅区之一寻找一套现代化、节能的住宅，这套出色的复式公寓将是您的绝佳选择。请立即联系我们了解更多信息或安排看房。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售 – 位于特拉科马凯多内斯 (Thrakomakedones) 的豪华别墅，建筑面积 550 平方米，占地 750 平方米。这栋令人惊艳的 550 平方米别墅坐落于 750 平方米的土地上，以其优雅、舒适和一流的建筑品质而著称。无论是作为自住住宅、度假屋还是投资房产，这都是理想之选。别墅拥有 7 间卧室（包括一间主卧套​​房）、3 间客厅、3 间厨房、4 间浴室和 3 间卫生间。室内铺设了豪华的 Penteli 大理石、木地板和瓷砖，铝合金框架搭配双层玻璃和防虫纱窗，确保了卓越的隔音和隔热性能。每层楼均配备独立供暖系统、空调、锅炉和通风系统，提供极致舒适的居住体验，而室内楼梯和电梯则方便各楼层之间的通行。别墅外部拥有一个美丽的游泳池、一个带自动灌溉系统的景观花园、一个烧烤区和一个内庭院，是休闲放松和社交聚会的理想场所。此外，别墅配备高安全设施，包括加固门、报警系统、监控摄像头、可视对讲机和卫星电视，并采用三相电和夜间电价方案，以实现经济高效的运营。别墅为贯通式结构，拥有多个立面，包含储藏室和佣人房，且无需缴纳任何公共费用，更添其吸引力。别墅位于特拉科马凯多内斯 (Thrakomakedones) 的优越位置，可饱览壮丽的山景，东南朝向确保充足的自然光线和宁静的环境。这是一次难得的投资良机，将奢华生活、高品质建筑和黄金地段完美融合，是那些在阿提卡最令人向往的地区之一追求极致生活方式人士的理想之选。该房产还提供虚拟参观服务。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

房产概览 这栋经过精心翻新的独立式住宅位于阿诺伊西中心地带，占地700平方米，建筑面积500平方米。房屋共两层，采光充足，通风良好，完美融合了奢华、舒适与私密性。该房产建于1991年，并经过精心升级改造，是寻求宽敞居住空间和优质配套设施，且居住环境宁静的大家庭的理想之选。 布局详情 室内 • 六间宽敞的卧室 • 两间设备齐全的厨房 • 两间舒适的客厅 • 四间浴室 • 一间客用卫生间 • 阁楼空间，可用作办公室、客房或休闲区 • 储藏室 室外 • 景观优美的私人花园 • 游泳池 • 户外烧烤区 • 三个私人停车位 • 优美的山景 特色及设施 该房产配备独立式液化石油气供暖系统、铝合金双层玻璃窗、安全门、报警系统、防虫纱窗和遮阳篷。室内采用瓷砖和木地板，营造出温馨优雅的氛围。住宅配备冰箱、传统烤箱、嵌入式烤箱和洗衣机等电器。其功能齐全的布局、充足的自然光线和高品质的装修使其成为理想的家庭住宅。 地理位置亮点 这处住宅位于备受追捧的阿诺伊西 (Anoixi) 地区，环境宁静优美，绿树环绕，同时交通便利，可轻松前往日常生活所需的各种设施、学校、商店和主要交通干线。该地区以其宜居的氛围、优美的自然环境和高品质的生活而闻名，使其成为北部郊区最理想的永久居住地之一。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以拥有一栋宽敞、全面翻新的独立式住宅，配备私人泳池、广阔的户外空间和优质的家庭配套设施，位于北部郊区最具吸引力的住宅区之一。立即联系我们了解更多信息或安排私人看房。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。