物业概览 位于米克拉-特里洛福斯地区的一块103,000平方米的土地现正出售，地处缓坡之上，可饱览机场、佩拉亚以及未来塞斯INTEC开发项目的壮丽全景。该地块位于快速发展区域，具有巨大的长期潜力，是难得的投资良机。 布局详情 室内空间 • 不适用 室外空间 • 总土地面积103,000平方米• 地处小山丘高地 • 视野开阔，可饱览海景、城区及周边景观 • 交通便利，可轻松连接主要道路网络 • 环境清幽，兼具开放空间和私密性 特色及配套设施 • 适合大型住宅开发 • 可开发为配备运动设施、游泳池和健身房的豪华住宅综合体 • 是康复中心或养老院的理想之选 • 适合私立教育机构或特殊教育中心 • 根据现有研究，开发潜力巨大 • 环境宁静，自然环境优美 • 靠近重要基础设施和交通枢纽 地理位置亮点 该物业位于米克拉-特里洛福斯地区，是塞萨洛尼基附近发展最快的地区之一。它既拥有宁静的乡村风光，又可便捷前往机场、沿海地区和市区等主要基础设施。该地块地势较高，视野开阔，私密性好，同时又毗邻正在开发的商业和住宅区，因此对大型投资项目极具吸引力。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购一块拥有绝佳视野、战略位置和多种用途的大型开发用地。对于寻求在区域内最具发展潜力地区之一进行高潜力项目的投资者或开发商而言，这是理想之选。 请注意： 地址披露：广告中提及的确切地址仅指示房产所在区域，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于塞萨洛尼基拉格卡达斯市拉吉纳区，占地11,000平方米的大型商业综合体现正出售。该物业具有极佳的投资潜力，非常适合各种专业和商业用途，并提供卓越的开发和利用机会。 布局详情 内部空间 中央四层建筑，总面积3,400平方米。 一层设有10个大厅 底层设有10个大厅 4个卫生间 大型货运电梯，适合物料运输 附属两层建筑，总面积1,050平方米。 一楼设有3间办公室 电梯 4个卫生间 专业制冷设备专用空间 安全卷帘门 1,500平方米的混凝土墙金属结构附属建筑 60平方米的底层住宅，适合用作员工宿舍或安保用途 室外空间 11,000平方米的大型开放地块 双临街面，交通便利，视野开阔 特色及配套设施 总建筑面积约6,350平方米，于1980年至1995年间分阶段建成。该物业包含曾用于教育和工业用途的空间，以及已合法化的辅助区域。该物业配备泵站和适用于消防的私人钻井系统。该综合体拥有完善的基础设施，可支持大规模运营和设施建设。供暖采用燃油，并可选择其他供暖方式，例如炉灶。部分区域配备基本设备和电器，部分物业为半精装修。 地理位置亮点 该物业位于拉吉纳（Lagyna），这是一个正在蓬勃发展的区域，与塞萨洛尼基交通便利。凭借其战略位置，该物业交通便利，位置显眼，是开展商业活动和运营的理想之选。该地区拥有大面积土地，商业活动日益活跃，为投资和长期发展提供了显著优势。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购一个功能齐全、基础设施完善且具有扩展潜力的商业综合体，是投资者或企业在塞萨洛尼基大都会区寻求战略位置优越物业的理想之选。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售：位于塞萨洛尼基菲利罗区（Filyro）的一栋气派豪宅，占地2000平方米，地处该地区最高点。该房产总面积724平方米，拥有360度全景视野，东面可俯瞰阿吉奥斯·瓦西里奥斯湖（Agios Vasileios）和沃尔维湖（Volvi），西面则可远眺塞萨洛尼基市区及周边地区。这栋独特的住宅融合了马其顿建筑风格和传统设计，采用“chagiati”地板，并饰以精美的石材和木质细节。房屋共四层，设有8个房间。每层均包含2间卧室和2间浴室，起居室可改建为额外的房间。此外，还有4个厨房、4个客厅以及50平方米的储藏空间。由于地势倾斜，地下室后部可作为一层使用，包含2个房间和1个卫生间。该建筑以其高品质的建材而著称，墙体厚度达60-70厘米，拥有100平方米的胡桃木屋顶阁楼，地基深达3米，并采用抗震设计。木材取自阿索斯山的胡桃木和栗木。框架采用外层高强度铝合金和内层木材，并配有双层玻璃，而外部装甲门则确保了安全性和坚固性。室外安装了大理石雕塑和拱形石质喷泉。室内铺设了带有装饰性玫瑰花饰的不规则地砖，并预留了壁炉的位置。该房产配备了供暖系统、卫星电视、报警系统、消防系统、室内监控雷达和室外摄像头。该房屋可改建为三套独立的公寓，适合追求奢华舒适与传统建筑风格相结合的家庭。对于首次购房者而言，这是一个难得的机会，并且可以选择置换其他房产或地块。Filyro 拥有宁静的自然环境，同时交通便利，可轻松前往市区和主要基础设施。该地区以其高品质的生活、全景视野和宁静的环境而闻名，使这处房产成为永久居住或度假的理想之选。该房产也提供虚拟参观服务。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于塞萨洛尼基瓦尔达里斯-拉哈诺基波伊区（Vardaris – Lachanokipoi）的黄金商业地段，占地686平方米，建筑面积429平方米的工业地产出售。该物业临街面宽阔，交通便利，是开展商业活动、重建或长期投资的绝佳选择。 布局详情 内部• 大型开放式工业/工作区• 储藏室• 一个卫生间 外部• 686平方米地块• 临街面宽约12.7米• 地面层入口，方便物流和运营• 室外空间，满足装卸、停车或仓储需求 特色及配套设施 该物业建于1970年，为单层建筑，铺设耐用混凝土楼板，适合工业和商业活动。现有建筑面积429平方米。该地块可立即投入使用，而宽敞的占地面积则显著提升了其价值和开发潜力。 该地块的一大优势在于其2.40的建筑系数，最大可建面积约为1,646平方米。这为重建、扩建或建造现代化商业或综合用途项目创造了绝佳机会，但需遵守相关规划法规。 地理位置亮点 该地块位于塞萨洛尼基最重要的商业和物流走廊之一，可直达主要交通干线、市中心、火车站和港口区。凭借其战略位置，该地区持续吸引着商业活动和投资，使其成为工业、物流、仓储、批发和重建项目的理想之选。其便捷的交通和强大的商业基础也增强了其长期投资吸引力。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购位于黄金商业地段、拥有大面积土地、临街面宽阔且开发权巨大的工业地产。非常适合寻求功能齐全且未来潜力巨大的房产的投资者、开发商、物流运营商和企业。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。

位于塞萨洛尼基皮莱亚的一栋400平方米的别墅现正出售。该别墅坐落于1000平方米的土地上，拥有私人花园，共四层：地下室、一层、二层和三层。一层设有宽敞的客厅、独立厨房和浴室。二层设有四间卧室、一间浴室和一个可从所有房间进入的大型共享露台。三层设有一间超大卧室，与一间较小的辅助/储藏室相连，并配有另一个宽敞的露台。地下室包含一个舒适的起居区（带小型厨房）、一个带厨房和浴室的额外服务/洗衣房以及锅炉房。该房产可根据协议进行全面翻新和设计，并可分割成两套独立的住宅，共用一个花园。豪华翻新方案将允许买家根据个人需求和喜好定制最终布局。户外空间将升级改造，打造一个美观的景观花园、烧烤区或游泳池，营造舒适奢华的独特环境。全面翻新后的售价为 150 万欧元。皮莱亚 (Pylaia) 是备受家庭青睐的居住区，既拥有宁静的住宅环境，又可便捷地享受所有市政设施。这里公园绿地众多，是散步和户外活动的理想场所，确保了高品质的生活。周边地区拥有购物和娱乐中心、众多餐饮选择以及所有生活必需服务。此外，毗邻私立和国际学校，以及便捷的交通连接市中心和周边街区，使皮莱亚成为家庭居住的理想之选。该房产也提供虚拟参观服务。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

房产概览 位于塞萨洛尼基Thermi的一栋450平方米的精美别墅现正出售，坐落于一片郁郁葱葱的5500平方米绿地之中。该别墅建于1996年，采用优质建材，维护良好，私密性极佳，拥有宽敞的居住空间，并可饱览延伸至海边的葱郁景色。 该房产最大的优势在于其内部被巧妙地分隔成三套宽敞且完全独立的公寓，每套公寓均设有独立入口。这种布局使其成为最多可供三个家庭居住或用于投资的理想之选，业主可以自住一套，同时将另外两套出租。该房产完全符合法律和城市规划法规，并可能符合现行黄金签证计划的资格。 布局详情 室内 总居住面积：450平方米 共3层 3套独立公寓，均带私人入口 9间卧室 3间客厅 3间厨房 3间浴室，其中一间配备水力按摩浴缸 1间卫生间 约40平方米的室内储物空间 家具齐全（可协商） 包含所有电器 室外 5,500平方米地块 总面积68平方米的大阳台 总面积16平方米的两个室外储藏室 带瓦顶的露台和烧烤区 约70棵橄榄树 柑橘树、观赏植物和花卉 自动灌溉系统 电子入口大门 可建造大型游泳池、网球场和其他休闲设施 特色及设施 别墅采用优质建材建造，维护状况极佳。别墅配备独立燃油供暖系统、两个壁炉、宽敞实用的起居空间、充足的自然采光以及优美的无遮挡景观。该房产布局为三套独立住宅，极大地提升了其灵活性和投资价值，使其既可作为自住住宅，也可用于出租以获取收益，或供多个家庭居住。 地理位置亮点 该房产地理位置优越，毗邻塞萨洛尼基大坝公园的自然美景，既可享受自然的宁静，又可便捷地享受现代化的生活设施。距离塞萨洛尼基中心仅数分钟车程，距离塞萨洛尼基国际机场约7公里，距离塞萨洛尼基市中心约15公里，距离哈尔基迪基半岛海滩约20公里。大型购物中心、巴尔干医疗中心、公立学校以及包括德国学校和拥有ACT大学校区的安纳托利亚学院在内的知名私立学校均近在咫尺，完美平衡了生活品质与日常便利。 切勿错过 无论您是在寻找豪华的家庭住宅、适合多户家庭居住的房产，还是具有卓越收益潜力的投资项目，这栋独特的别墅都能满足您的需求，它兼具舒适性、私密性、灵活性和持久价值。如需了解更多信息或安排私人看房，请联系我们。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。

出售：位于塞萨洛尼基环城公路Evosmos区域，地理位置优越，总面积1390平方米的优质地块。该地块临街面长达100米，位于交通便利的中心干道上，对于寻求盈利机会的投资者和开发商而言，无疑是一个难得的良机。主要特点：建筑系数：0.8，可建造面积达1112平方米的建筑。覆盖系数：0.7，可充分利用地块面积建造房屋或其他设施。该地块视野开阔，可直达主干道，是商业或工业活动、仓库、办公室或生产车间的理想之选。Evosmos区域是一个蓬勃发展的商业中心，交通便利，可轻松前往塞萨洛尼基市中心和希腊北部其他地区。具备这些特点的房产需求旺盛，确保投资快速回报和显著的未来价值。 对于希望在蓬勃发展的地区开展盈利项目的承包商和建筑公司而言，这是理想之选。 宽阔的临街面可实现灵活的建筑设计方案。 建筑和覆盖率因素可充分利用地块。 切勿错过这个在塞萨洛尼基市场购置一块位置优越、设施完善的地块的绝佳机会。 请注意： 地址声明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 11 月 4 日第 4072 号法律政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

物业概览 该建筑位于塞萨洛尼基市中心，地址为阿吉乌·迪米特里乌街104号，是一栋列入保护名录的建筑。物业占地260平方米，建筑系数为2.4，现有建筑面积约160平方米。该建筑建于1927年至1928年间，是当时建筑风格的典型代表。建筑总面积约628平方米，分布于多个楼层，包含商业和住宅空间。 布局 室内空间 地下室：130平方米 夹层：60平方米 一层：162平方米（其中129平方米为商铺，33平方米为入口和楼梯） 二层：123平方米（112平方米住宅，11平方米楼梯） 二楼：123平方米（108平方米住宅，15平方米楼梯） 屋顶：30平方米（14平方米辅助住宅空间，16平方米屋顶出口） 外部特征 地块面积：260平方米 建筑面积：约160平方米 特色及配套设施 列入保护名录的历史建筑 商住混合用途物业 建筑系数高（2.4），具有显著的开发潜力 临街商铺 多层住宅，适合翻新或改造 具有20世纪早期建筑特色 适合精品酒店、专业办公楼或混合用途开发 地理位置优势 该物业位于塞萨洛尼基市中心最具历史意义的街道之一——阿吉乌·迪米特里乌街。该物业交通便利，可直达大学、商业区、文化景点、公共交通站点和市中心，因此对于集住宅、办公或旅游用途于一体的投资项目而言极具吸引力。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非物业的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于米克拉卡尔迪亚地区的一块19,000平方米的土地现正出售，提供难得的投资机会和卓越的开发潜力。该地块以其360度无遮挡全景视野而著称，将海景和山景完美融合，同时营造出宁静私密的自然环境。 布局详情 室内空间 • 不适用 室外空间 • 总占地面积19,000平方米• 360°全景海景和山景 • 开阔无遮挡的景观 • 交通便利，可轻松连接主要道路网络，同时保持宁静的环境 特色与配套设施 • 住宅或商业开发的理想之选 • 根据现有研究，适合建造五套复式公寓 • 可开发为康复中心、养老院、医疗中心、商业综合体或私立教育机构 • 自然环境静谧，无噪音污染 • 地理位置优越，兼具便利性和私密性 地理位置亮点 该地块位于米克拉地区，完美融合了乡村的宁静与通往重要目的地的便利。距离规划完善的住宅区仅几步之遥，可快速前往海边、机场和市中心。该地区以其开阔的景观、洁净的环境和日益增长的投资价值而闻名，使其成为开发和长期增值的理想之选。 切勿错过 这是一个绝佳的机会，可以拥有一块面积广阔、开发选择多样且自然环境优美的土地。非常适合希望在快速发展区域打造高端住宅或商业项目的投资者或开发商。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于塞萨洛尼基市中心锡基斯区（Sykies）的一处面积约500平方米的优质投资物业现正出售。该建筑建于1970年，共四层，地理位置优越，可便捷前往商业区、大学以及塞萨洛尼基历史悠久的城堡群。物业配备现代化的克莱曼电梯、通风系统、燃油供暖系统，并设有无障碍设施（符合美国残疾人法案ADA标准），用途灵活，可用于住宅、商业、教育、医疗、酒店或旅游等相关用途。其宽敞的面积和灵活的布局，使其成为该市最热门区域之一的独特投资良机。 布局详情 室内空间• 底层零售空间，层高4.5米• 底层卫生间• 夹层• 后侧公寓，包括：• 2个房间• 带窗户的卫生间• 小厅• 一楼：• 5个房间• 2个卫生间• 客厅/休息区• 二楼：• 6个房间• 2个卫生间• 客厅/休息区• 顶层：• 2个额外房间• 浴室• 厨房 室外空间• 一楼：• 大型前廊• 侧阳台• 后阳台• 二楼：• 前阳台• 后阳台• 小型侧阳台• 顶层：• 视野开阔的宽敞阳台 特色及设施 • 总建筑面积约500平方米• 四层建筑• 建造年份：1970年• 现代化克莱曼电梯• 通风系统• 燃油供暖系统• 无障碍设施• 灵活的布局，具有很大的重新配置潜力• 适合住宅及商业用途皆宜 • 极具投资潜力 • 非常适合改建为酒店、教育机构、医疗机构、办公楼或综合用途开发项目 地理位置亮点 该物业位于锡基斯区最优越的地段之一，可便捷前往超市、面包店、自动取款机、零售商店以及各种日常服务设施。步行五分钟即可到达历史悠久的塞萨洛尼基城堡，前往市内各大大学校园也十分便捷。优越的地理位置、便捷的交通以及该地区持续强劲的需求，显著提升了该物业的长期投资价值。毗邻文化地标、教育机构和商业区，使其成为各种开发项目的理想之选。 切勿错过 无论您是在寻找高潜力投资资产，还是适合改建为酒店、商业、教育、医疗或综合用途设施的建筑，该物业都是您在塞萨洛尼基发展最快的地区之一的难得良机。其优越的地理位置、宽敞的面积和灵活的布局赋予了该物业卓越的价值创造潜力，使其成为寻求高回报和长期资本增值的投资者的理想之选。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：物业信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应物业的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。