描述
物业概览
该建筑位于塞萨洛尼基市中心，地址为阿吉乌·迪米特里乌街104号，是一栋列入保护名录的建筑。物业占地260平方米，建筑系数为2.4，现有建筑面积约160平方米。该建筑建于1927年至1928年间，是当时建筑风格的典型代表。建筑总面积约628平方米，分布于多个楼层，包含商业和住宅空间。
布局
室内空间
地下室：130平方米
夹层：60平方米
一层：162平方米（其中129平方米为商铺，33平方米为入口和楼梯）
二层：123平方米（112平方米住宅，11平方米楼梯）
二楼：123平方米（108平方米住宅，15平方米楼梯）
屋顶：30平方米（14平方米辅助住宅空间，16平方米屋顶出口）
外部特征
地块面积：260平方米
建筑面积：约160平方米
特色及配套设施
列入保护名录的历史建筑
商住混合用途物业
建筑系数高（2.4），具有显著的开发潜力
临街商铺
多层住宅，适合翻新或改造
具有20世纪早期建筑特色
适合精品酒店、专业办公楼或混合用途开发
地理位置优势
该物业位于塞萨洛尼基市中心最具历史意义的街道之一——阿吉乌·迪米特里乌街。该物业交通便利，可直达大学、商业区、文化景点、公共交通站点和市中心，因此对于集住宅、办公或旅游用途于一体的投资项目而言极具吸引力。
请注意：
地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。
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信息准确性：物业信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。
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地图免责声明：地图上的点位并非物业的实际地址。
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法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。
概述
基本资料
ID
LV202660
价格
900.000€
面积大小
263
地板
Ground floor
建成年份
1927
能源等级
G
