物业概览 该商业地产总面积200平方米，涵盖地面层和夹层，为专业用途和投资提供了极大的灵活性。另有175平方米的地下室可供使用，需额外支付5万欧元，从而提升存储空间和运营潜力。该物业每层均设有独立入口，内部空间连通，可实现空间的联合或独立运营。各层拥有不同的地籍登记号（KAEK），进一步增强了投资灵活性和多种商业开发可能性。该物业适合开展多种商业活动，并符合黄金签证申请资格。 布局详情 内部 • 地面层商业空间，可直接通往街道 • 夹层可用作办公室或辅助用途 • 地下室面积175平方米独立入口（需额外支付 50,000 欧元）• 各层之间内部连通，实现统一操作 • 锅炉房位于地下室 • 现有燃油供暖系统，可改造为独立供暖系统 • 供暖和制冷通风管道基础设施 • 适用于高要求专业运营的三相电力供应 • 预留桑拿房或日光浴室等健康设施的基础设施 • 运营支持储藏区 外部 • 后退式/开放空间 • 专用装卸通道 • 独立入口，可独立使用各层 特色与设施 • 总面积 200 平方米 • 地下室面积 175 平方米• 各楼层可独立或统一运营 • 独立的KAEK地籍登记 • 专业级电气基础设施 • 供暖系统改造能力 • 通风和空调基础设施 • 适用于商业、医疗保健、健康养生、零售或混合用途 • 符合黄金签证资格 • 提供虚拟参观 地理位置亮点 该物业位于交通便利的区域，可轻松连接主要道路网络、商业区和公共交通，确保客户和企业运营的便捷通达。周边地区发展潜力巨大，商业地产需求不断增长，使其成为自用业主和寻求长期价值增值的投资者的理想选择。 切勿错过 这是一个绝佳的机会，可以拥有一处高度灵活的商业地产，配备现代化基础设施和优越的交通位置。对于寻求灵活商业空间的企业或正在寻找具有良好商业前景且符合黄金签证资格的物业的投资者而言，这都是理想之选。立即联系我们了解更多信息或安排参观，包括虚拟参观。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于历史悠久的齐纳里区，距离广场仅两分钟步行路程，现有一处面积为411平方米的独特商业物业出售。该物业建于1994年，并于2020年进行了全面翻新，在保留该地区建筑特色的同时，完美融合了阿诺波利区的独特魅力与现代标准。物业提供功能齐全且用途多样的商业空间，并铺设木地板，拥有宽敞的窗户和高品质的建筑结构。该物业目前配置用于旅游和投资用途，同时也可灵活改造为各种商业用途。 布局详情 室内空间• 共五个独立空间，用途灵活• 四个完全独立的单间公寓，每个公寓均配备独立厨房和浴室• 一个额外的空间，适合行政、管理或员工使用• 共四个浴室• 四个配备齐全的厨房，内置电器• 宽敞的布局，自然采光充足，并融合了传统建筑元素 室外空间• 位于传统住宅区内一条安静的街道上• 周围环绕着保存完好的建筑和历史悠久的城区环境 特色及设施 • 独立的燃油供暖系统• 所有区域均配备空调• 四个热水锅炉，确保热水持续供应• 加固的安全门• 用于物品运输的电梯• 近期采用高品质材料和饰面进行翻新• 专为投资和旅游用途而设计，并具有适应多种商业模式的潜力 地理位置 该物业位于阿诺波利风景如画且最具原汁原味的地区之一——齐纳里。塞萨洛尼基。该街区以其传统风貌、静谧的街道和保存完好的建筑而闻名。步行即可到达酒馆、咖啡馆、文化地标和当地商店，为游客和商业活动营造了极具吸引力的环境。该地区地势较高，既保证了私密性，又确保了前往市中心的便捷。街区独特的个性和魅力使其成为旅游和投资的理想之选。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以拥有一处极具特色、面积可观且发展潜力巨大的商业地产。其现有布局，加上位于阿诺波利中心地带的优越位置，使其成为投资、旅游相关活动、酒店或其他商业用途的理想之选。该物业融合了历史底蕴、实用功能和高附加值，位于塞萨洛尼基最具特色和辨识度的街区之一。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 这套位于帕莱奥法利罗（Palaio Faliro）安菲西亚（Amfithea）的临街底层商铺，面积71平方米，位于一栋四层建筑内，现正出售。该物业建于1972年，布局实用，极具专业用途潜力，是寻求在南部郊区交通便利地段拥有实用办公空间的企业的理想之选。 布局详情 室内 三个独立空间 一个厨房 储藏区 两个卫生间 功能布局，适合各种专业用途 室外 底层房产 朝前位置 交通便利，视野开阔 特色及设施 独立电暖气 瓷砖地板 能效等级H 建于1972年 地理位置亮点 位于雅典南部郊区帕莱奥法利罗的Amfithea是备受青睐的区域，兼具住宅的舒适性和繁荣的商业氛围。该地段交通便利，可轻松前往主要道路、公共交通站点、商店、服务设施和日常生活所需。其毗邻海岸线的地理位置更增添了其价值，使其成为寻求便利且交通便利的办公地点的专业人士的理想之选。 切勿错过 这处位于底层的商铺为企业家和专业人士提供了一个绝佳的机会，让他们在南部郊区最成熟的区域之一找到一个多功能的工作空间。凭借其功能齐全的布局、便利的地理位置和多种用途的潜力，它代表着一项绝佳的投资机会。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅代表该物业的周边区域，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：该物业的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应该物业的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律和政府公报86A的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

出售 – 位于塞萨洛尼基瓦西利斯·奥尔加斯大道 (Vasilissis Olgas Avenue) 的独特 92 平方米双用途办公空间。 位于瓦西利斯·奥尔加斯大道黄金地段，毗邻马蒂乌街 (Martiou Street) 的一楼，一套 92 平方米的独特办公空间现正出售。该物业位置优越，交通便利，功能多样，既适合专业办公，也可改建为住宅，为投资者、企业家或寻求市中心住宅或办公空间的个人提供了绝佳机会。 该物业目前设有五间办公室、一个接待/等候区、一个小型厨房和一个卫生间。其转角位置，无共用墙，确保了充足的自然光线和明亮开阔的环境。前阳台正对瓦西利斯·奥尔加斯大道，与莫尔多克别墅 (Villa Mordoch) 隔街相望，为任何专业活动提供极佳的曝光度。同时，该房产的布局便于改建为住宅，其中一间房间已配备齐全的厨房设施。该房产之前曾用作理疗诊所，现有设备可经双方协商后包含在售价中，使其能够立即用于专业用途。整体结构、功能布局和优越的地理位置，打造出一个舒适、实用且灵活的空间，既可作为高端商务办公场所，也可作为时尚都市住宅。这是一个难得的机会，可以在塞萨洛尼基的黄金地段购置一处多功能房产，它集高曝光率、中心位置和住宅改造潜力于一体，满足投资者和自住用户的需求。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。法律要求：看房时需出示警局身份证或税务登记号。根据 2012 年 11 月 4 日第 4072 号法律，政府公报 86A，该财产。

出售：地下室，总面积170平方米，设有独立外部入口。面向庭院的大窗户引入自然光线，另有六扇高窗提供充足的采光和通风。层高约4米，空间用途多样。该物业由开发商建造，拥有2%的产权份额，状况良好。配备三相电源和卫生间。周边街道交通便利，方便货车进出和停车，对于商业用途而言是一大优势。该物业位于商业中心地段，可直达主要道路、公共交通站点，周边商业活动丰富。附近商店和服务设施众多，提升了该物业的商业吸引力和实用性。该物业也提供虚拟参观服务。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售 – 莱罗斯岛德里莫纳斯商业地产 – 绝佳商机 位于莱罗斯岛德里莫纳斯，体育场正对面，一套70平方米（净面积62平方米）的商业地产现正出售。该物业朝向前方，拥有私人后院，极具户外拓展潜力。店铺于2022年全面翻新，安装了全新的电气和管道系统，并配备了现代化的生物污水处理系统。店铺采用开放式布局，并设有卫生间，用途灵活，适合各种商业用途，尤其适合餐饮场所。该物业旁边还有另一间60平方米（净面积50.30平方米）的商业空间，同样于2022年进行了全面翻新。这间店铺设有顶棚，并已设计有隔断，方便安装电器或其他必要的设施。第二处房产售价为 85,000 欧元，但如果两处房产一起购买，总价为 150,000 欧元。这两间店铺可以轻松合并成一个更大的商业空间，非常适合需要更大空间的商家，例如餐厅或咖啡馆。第一间店铺的私人后院以及第二间店铺的遮阳棚，为打造户外就餐区提供了绝佳的机会——这对于像莱罗斯岛这样的旅游胜地来说，无疑是一个极具吸引力的优势。莱罗斯岛是一个快速发展的岛屿，游客数量不断增长，旅游旺季也逐年延长。这些房产代表着绝佳的商业机会，尤其适合餐饮、饮料或酒店行业的企业家。优越的地理位置、完善的配套设施和巨大的发展潜力，使其成为莱罗斯岛最具发展前景地区之一的一项非凡投资。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

出售 – 莱罗斯岛德里莫纳斯商业空间 – 绝佳商机 位于莱罗斯岛德里莫纳斯的一处70平方米（净面积50.30平方米）商业地产现正出售，地理位置优越，正对体育场。该物业拥有宽敞的临街立面和私人顶棚，是各类商业活动的理想之选。店铺于2022年进行了全面翻新，电气和管道系统均已升级为现代化设施。此外，该物业还配备了生物污水处理系统，尤其适合餐饮行业。 店铺布局为两个开放式空间，中间以隔断分隔，非常适合放置咖啡馆或餐厅等商业所需的设备或基础设施。宽敞的店面提供了极佳的可见度和品牌推广机会，而私密的遮阳棚则提供了户外就餐或展示的功能。 与这家店铺相邻的是另一处70平方米的商业地产，同样拥有宽敞的店面和私密的后院。第二间店铺单独出售，售价为85,000欧元。但如果两处房产一起购买，总价为150,000欧元。两间店铺无需大规模翻新即可轻松连通，形成一个宽敞的独立商业空间，非常适合餐厅或咖啡馆等大型企业。第一间店铺的遮阳棚和第二间店铺的后院为打造户外就餐区提供了绝佳的潜力，这在像莱罗斯岛这样的旅游胜地尤为重要。 莱罗斯岛是一个快速发展的岛屿，游客数量不断增长，旅游旺季也比其他旅游目的地更长。这些店铺地理位置优越，非常适合希望在餐饮、饮料或旅游行业创业的企业家。这是一个难得的机会，可以在莱罗斯岛最具活力的地区之一获得黄金商业空间，该空间具有巨大的增长和盈利潜力。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅指示房产所在区域，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。

位于安佩洛基波伊（Ampelokipoi）地区的两间底层商铺出售，总净面积为72平方米，占地450平方米。两间商铺彼此独立，面积分别为40平方米和32平方米，用途和布局灵活。该建筑建于1971年，空间可改建为住宅用途，因此既适合自住，也适合投资。布局可根据买家需求进行多种配置。每间商铺均配有独立卫生间，兼具实用性和功能性。该物业位于安佩洛基波伊中心地段，交通便利，可轻松前往市中心，周边商店、服务设施和公共交通便利，位于一个充满活力且配套完善的社区。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于雅典市中心最成熟、最受欢迎的街区之一——潘格拉蒂（Pangrati）的86平方米半地下室商铺出售。该物业建于1969年，布局实用，是自用业主和投资者的绝佳选择。 布局详情 内部：• 1间房间• 1间浴室 特色及配套设施 该物业采用双层玻璃铝合金窗框，隔热隔音效果更佳。马赛克地板既保留了商铺的原始特色，又经久耐用且易于维护。其功能性布局可根据新业主的需求进行灵活定制。该商铺不配备暖气系统。 地理位置亮点 该物业位于潘格拉蒂的黄金地段，交通便利，靠近公共交通、商店、餐厅以及所有生活必需设施。该区域是雅典市中心最理想的住宅区之一，兼具充满活力的都市氛围、强劲的投资潜力和持续的需求。 切勿错过 对于寻求在雅典市中心置业，并希望拥有未来增值和投资潜力的买家来说，这是一个绝佳的机会。请立即联系我们了解更多信息或安排看房。 请注意： 地址声明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。