描述
物业概览
出售：一处用途广泛的商业物业，总面积约 375 平方米，包括底层、夹层和地下室。该物业旨在满足各种商业活动的需求，提供卓越的灵活性、功能齐全的空间和强大的投资潜力。
布局详情
内部
底层商业空间
带独立入口的地下室
夹层
底层与地下室之间有内部连接
两个主要楼层拥有独立的房产登记（不同的地籍编号）
专用储藏区
位于地下室的锅炉房
外部
后院（实用的户外空间）
指定的装卸通道
可直接通往地下室的独立入口
特色及配套设施
该物业既可作为一个整体的商业单元运营，也可作为独立的多个空间使用，从而提供极大的运营灵活性。物业配备三相电，适合对电力需求较高的企业。现有的燃油供暖系统可改造为独立供暖系统，同时已预留了供暖和制冷所需的通风管道基础设施。此外，完善的基础设施还可用于开发桑拿房或日光浴室等健康相关设施，从而拓展潜在的商业用途。该物业的布局和技术规格使其适合零售、服务型企业、医疗保健相关活动、健康中心、办公室以及其他各种商业用途。此外，该物业符合黄金签证收购条件，进一步提升了其对国内外投资者的吸引力。地理位置优势：该物业地理位置优越，交通便利，可轻松连接主要公路网和公共交通系统。该物业位于商业活动蓬勃发展的区域，交通便捷，客户和员工均可享受良好的通勤条件。周边地区持续吸引着商业和投资活动，提升了该物业的长期价值和增长潜力。切勿错过：这是一个难得的机会，可以收购一处用途广泛、基础设施完善且具有投资优势的、高度灵活的商业地产。无论您是寻找自有商业场所，还是寻求具有长期收益和增长潜力的房产，这处资产都极具价值和灵活性。我们还提供虚拟参观，方便潜在买家远程探索房产，全面了解其潜力。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。
概述
基本资料
ID
LV202607
价格
300.000€
面积大小
375
浴
2
地板
Ground floor
房间
4
廁所
1
加热方式
汽油
建成年份
1982
能源等级
F
视图
不
