位于雅典市中心，梅塔克苏尔吉奥区和克拉米科斯区交界处，一座745平方米的酒店现正出售。该地区已迅速发展成为雅典最具活力的都市中心之一。酒店共七层，包括一层、五层和一层地下室，临街且设有电梯。楼上共有16间独立客房，每间都配有独立卫浴，大部分客房还配备了小型厨房。所有客房均布置典雅，配备太阳能热水器、空调、现代化电器、双层玻璃铝合金窗框和耐用地板。宽敞的阳台和开阔的视野，甚至远眺卫城，营造出明亮宜人的氛围。一层设有独立的接待区，而建筑的另一部分则拥有一个功能齐全的夹层大厅，可改造成额外的客房、咖啡厅、餐厅或活动场地。地下室包含两个储藏室，总面积约100平方米，非常适合酒店或短期租赁设施的运营需求。其优越的地理位置，步行即可到达Metaxourgeio和Kerameikos地铁站，确保可便捷前往雅典历史中心、主要考古遗址、博物馆以及充满活力的餐饮和娱乐场所。近年来，该街区发展稳健，吸引了众多游客和新居民，他们欣赏这里现代化的都市风貌和浓厚的文化氛围。Kerameikos以其艺术气息、画廊、剧院和热闹的夜生活而闻名，已成为现代雅典最具创意的街区之一。毗邻Gazi和Thiseio进一步提升了该物业的吸引力，使其成为寻求高回报和持续需求的投资者的理想之选。该物业净收益率超过7%，并已做好充分准备，可立即作为精品酒店或Airbnb式公寓等短期租赁场所投入运营，是雅典市中心难得的投资良机。该房产位于一个正在持续改造并日益吸引国际关注的区域，具有持久的价值潜力。您还可以通过虚拟参观的方式查看该房产。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于哈尔基迪基半岛阿菲托斯 (Afytos) 的黄金地段，一块面积达 13,400 平方米的绝佳海滨地块现正出售。该地块位置优越，坐拥壮丽全景海景，并可通过私人阶梯直达海岸线。这块稀有地块是该地区最令人向往的目的地之一，为您提供了一次难得的投资良机。该地块兼具自然美景、私密性和卓越的开发潜力，是高端旅游项目或豪华住宅开发的理想之选。 布局详情 室内： 建筑面积：2,680 平方米 建筑系数：20% 适合开发酒店、豪华别墅、平房或Airbnb式住宿 旅游和投资用途的灵活开发潜力 外部： 总土地面积：13,400平方米 全景海景 可通过私人楼梯直达海滩 位于阿菲托斯中心地段 方便前往周边便利设施和基础设施 特色与配套设施 这处卓越的房产为寻求在哈尔基迪基开发盈利性酒店或住宅项目的投资者提供了绝佳机会。充足的建筑面积可满足多种开发选择，包括精品酒店、豪华别墅群或高端度假住宿。其直通大海的地理位置、一览无余的海景以及优越的战略位置，显著提升了其投资吸引力和长期价值。该地块位置便利，毗邻餐厅、咖啡馆、商店、超市和各种生活配套设施，确保未来居民或游客的便利舒适。距离塞萨洛尼基国际机场约45分钟车程，为国内外旅客提供便捷的交通。 地理位置亮点 阿菲托斯是哈尔基迪基半岛风景如画、备受追捧的旅游胜地之一，以其传统的马其顿建筑、石板铺就的小巷、充满活力的氛围以及托罗内奥斯湾的壮丽景色而闻名。该地区凭借其独特的风情、清澈的海滩和成熟的旅游资源，每年都吸引着大量游客。阿菲托斯兼具自然美景和强劲的投资需求，使其成为希腊北部高端旅游开发和豪华房地产投资的理想之选。 切勿错过 这是一个难得的机会，让您在哈尔基迪基半岛最负盛名的沿海地区之一，拥有一块优质的海滨开发用地。非常适合具有远见卓识的投资者，旨在打造地标性酒店或豪华住宅项目，并获得卓越的长期回报。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：待售：位于格利法达 (Glyfada) 热门的艾克索尼 (Aixoni) 地区，一套建于 2003 年的优雅别墅式公寓，面积 250 平方米。该房产分布于一楼和二楼，设有独立入口，确保绝对私密性，营造出独栋住宅的氛围。设计舒适精致，无论是作为家庭住宅还是高品质投资，都是理想之选。 布局详情 室内 三间宽敞的卧室，包括一间带独立卫浴的主卧 一间额外的全功能浴室和一间客用卫生间 明亮宽敞的客厅，铺设危地马拉旧石器时代风格的大理石地板 主要生活区域均铺设豪华大理石地板 适合远程办公或学习的家庭办公室 采用彭特利大理石打造的大理石壁炉 室外 宽敞的阳台和露台，视野开阔 屋顶露台，是休闲放松或招待宾客的理想场所 独立入口，增强独立性和私密性 设施及配套 空调 太阳能热水器 独立燃油锅炉供暖 电梯 报警系统和安全门 遮阳篷和防虫网屏幕 两个储藏室 四个停车位：两个室外停车位和一个可停放两辆车的封闭式车库 家具可协商提供，可立即入住 地理位置亮点：该房产位于格利法达（艾克索尼）一处静谧的住宅区，生活品质优越，交通便利，可轻松前往商店、学校和公共交通站点。毗邻格利法达充满活力的市中心和大海，使其成为理想的居住地，兼具宁静、都市便利和迷人的海滨生活方式。 不容错过：这栋独特的别墅式复式住宅以其私密性、宽敞的空间和精致的建材而著称。这是一个难得的机会，让您在格利法达最令人向往的街区之一拥有一套高品质的住宅。 请注意：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览 这栋经过精心翻新的独立式住宅位于阿诺伊西中心地带，占地700平方米，建筑面积500平方米。房屋共两层，采光充足，通风良好，完美融合了奢华、舒适与私密性。该房产建于1991年，并经过精心升级改造，是寻求宽敞居住空间和优质配套设施，且居住环境宁静的大家庭的理想之选。 布局详情 室内 • 六间宽敞的卧室 • 两间设备齐全的厨房 • 两间舒适的客厅 • 四间浴室 • 一间客用卫生间 • 阁楼空间，可用作办公室、客房或休闲区 • 储藏室 室外 • 景观优美的私人花园 • 游泳池 • 户外烧烤区 • 三个私人停车位 • 优美的山景 特色及设施 该房产配备独立式液化石油气供暖系统、铝合金双层玻璃窗、安全门、报警系统、防虫纱窗和遮阳篷。室内采用瓷砖和木地板，营造出温馨优雅的氛围。住宅配备冰箱、传统烤箱、嵌入式烤箱和洗衣机等电器。其功能齐全的布局、充足的自然光线和高品质的装修使其成为理想的家庭住宅。 地理位置亮点 这处住宅位于备受追捧的阿诺伊西 (Anoixi) 地区，环境宁静优美，绿树环绕，同时交通便利，可轻松前往日常生活所需的各种设施、学校、商店和主要交通干线。该地区以其宜居的氛围、优美的自然环境和高品质的生活而闻名，使其成为北部郊区最理想的永久居住地之一。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以拥有一栋宽敞、全面翻新的独立式住宅，配备私人泳池、广阔的户外空间和优质的家庭配套设施，位于北部郊区最具吸引力的住宅区之一。立即联系我们了解更多信息或安排私人看房。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

物业概览 该建筑位于塞萨洛尼基市中心，地址为阿吉乌·迪米特里乌街104号，是一栋列入保护名录的建筑。物业占地260平方米，建筑系数为2.4，现有建筑面积约160平方米。该建筑建于1927年至1928年间，是当时建筑风格的典型代表。建筑总面积约628平方米，分布于多个楼层，包含商业和住宅空间。 布局 室内空间 地下室：130平方米 夹层：60平方米 一层：162平方米（其中129平方米为商铺，33平方米为入口和楼梯） 二层：123平方米（一层：居住面积112平方米，楼梯面积11平方米） 二层：123平方米（一层：居住面积108平方米，楼梯面积15平方米） 屋顶：30平方米（一层：辅助居住空间14平方米，屋顶出口16平方米） 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。 外部特征 地块面积：260平方米 建筑面积：约160平方米 特色与配套设施 列入保护名录的历史建筑 商业与住宅混合用途物业 建筑系数高（2.4），具有巨大的开发潜力 临街商业区 多层住宅，适合翻新或改造 具有20世纪初的建筑特色 是精品酒店、专业办公楼或混合用途开发项目的理想之选 地理位置优势 该物业位于塞萨洛尼基最中心、最具历史意义的街道之一——阿吉乌·迪米特里乌街。它可便捷前往大学、商业店铺、文化景点、公共交通站点和市中心，因此对于集住宅、办公或旅游用途于一体的投资项目而言极具吸引力。

物业概览 位于米克拉卡尔迪亚地区的一块19,000平方米的土地现正出售，提供难得的投资机会和卓越的开发潜力。该地块以其360度无遮挡全景视野而著称，将海景和山景完美融合，同时营造出宁静私密的自然环境。 布局详情 室内空间 • 不适用 室外空间 • 总占地面积19,000平方米• 360°全景海景和山景 • 开阔无遮挡的景观 • 交通便利，可轻松连接主要道路网络，同时保持宁静的环境 特色与配套设施 • 住宅或商业开发的理想之选 • 根据现有研究，适合建造五套复式公寓 • 可开发为康复中心、养老院、医疗中心、商业综合体或私立教育机构 • 自然环境静谧，无噪音污染 • 地理位置优越，兼具便利性和私密性 地理位置亮点 该地块位于米克拉地区，完美融合了乡村的宁静与通往重要目的地的便利。距离规划完善的住宅区仅几步之遥，可快速前往海边、机场和市中心。该地区以其开阔的景观、洁净的环境和日益增长的投资价值而闻名，使其成为开发和长期增值的理想之选。 切勿错过 这是一个绝佳的机会，可以拥有一块面积广阔、开发选择多样且自然环境优美的土地。非常适合希望在快速发展区域打造高端住宅或商业项目的投资者或开发商。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览 位于锡罗斯岛埃尔穆波利市中心，一栋360平方米的精美新古典主义独立建筑现正出售。该建筑建于1900年，采光极佳，拥有双面朝向，共三层，将永恒的建筑优雅与宽敞的室内空间和多种投资潜力完美融合。该房产既适合居住也适合商业用途，拥有优美的景色、传统的建筑风格和高度灵活的布局。 布局详情 室内• 底层：93平方米• 夹层：60平方米• 一楼：125平方米• 2间卧室• 1间客厅• 1间厨房• 1间浴室• 阁楼空间 室外• 私人花园• 朝南房产• 双面采光布局• 开阔视野 特色及设施 • 新古典主义建筑风格• 建于1900年• 空调• 电暖气• 瓷砖地板• 能源等级D• 允许养宠物• 适合住宅或商业用途• 是精品酒店投资或永久居住的理想之选 地理位置亮点 埃尔穆波利是基克拉迪群岛最优雅、最具历史意义的目的地之一，以其令人印象深刻的新古典主义豪宅、充满活力的文化氛围和国际化特色而闻名。该区域交通便利，可直达商店、餐厅、咖啡馆、公共服务设施和岛上港口，同时又保留了锡罗斯岛独有的魅力和声望，使其在整个爱琴海地区脱颖而出。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以在锡罗斯岛最理想的地段之一，拥有一处极具特色且发展前景广阔的历史新古典主义建筑。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

出售 – 科孚岛皮库拉蒂卡200平方米酒店及5000平方米地块 位于科孚岛风景如画的皮库拉蒂卡地区，距离岛上最具标志性的景点仅数分钟路程，一座令人瞩目的200平方米酒店现正出售。酒店拥有10间设施齐全的客房，每间客房均配备独立浴室，室外游泳池则为宾客打造了一处真正的休闲绿洲。 占地5000平方米的宽敞地块绿树成荫，花园、草坪和树木环绕，环境优美，私密性极佳，宁静祥和，并拥有无限的开发潜力。您可以选择扩建酒店或增建别墅，以增加接待能力并丰富服务项目。该物业地理位置优越，交通便利，可轻松前往岛上所有主要景点：距机场仅 15 分钟车程，距港口 20 分钟车程，距蓬蒂科尼西 (Pontikonisi) 4 分钟车程，距阿基琉斯 (Achilleion) 10 分钟车程，距老城区和利斯顿广场 (Liston Square) 15 分钟车程，距风景如画的帕莱奥卡斯特里察 (Paleokastritsa) 20 分钟车程。这是科孚岛蓬勃发展的旅游业中一个独特的投资机会，集即刻运营、高审美价值和无可比拟的旅游吸引力于一身。酒店设施齐全，随时可以产生收益，并且符合黄金签证计划的申请条件，是国际投资者的理想之选。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套135平方米的公寓位于法利罗-希波克拉底地区阿吉亚特里亚达社区，坐落于一栋建于1972年的建筑的3楼。公寓已全面翻新并配备家具，近期重新粉刷，状况极佳，为家庭提供舒适的居住环境。公寓采用燃油中央供暖，能效等级为H级，并允许饲养宠物。 布局详情 室内空间 三间宽敞的卧室 明亮的客厅，适合日常生活和招待客人 功能齐全的厨房 一间主浴室 一间额外的卫生间 室外空间 位于建筑的3楼 特色及设施：公寓配备齐全的家具，可立即入住。公寓采用燃油中央供暖，拥有宽敞的室内空间和功能齐全的布局，为家庭日常生活提供舒适的居住体验。该房产已翻新并重新粉刷，营造出维护良好且舒适的居住环境。允许饲养宠物，是拥有宠物的家庭的理想之选。 地理位置优势：该房产位于备受追捧的法利罗-希波克拉底地区，坐落在阿吉亚特里亚达社区，是塞萨洛尼基最受欢迎的住宅区之一。地理位置优越，可轻松前往市中心、大学、医院和海滨。周边地区商店、超市、学校、服务设施和公共交通一应俱全，将日常生活的便利与都市生活的活力完美融合。 切勿错过良机：这套宽敞且翻新过的公寓是家庭或任何希望在城市成熟且备受欢迎的区域寻找舒适住所人士的绝佳选择。如需了解更多信息或安排看房，请联系我们。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于塞萨洛尼基市中心二楼的宽敞公寓面积为130平方米，已全面翻新。该房产完美融合了建于1937年的建筑的经典特色与2005年和2024年完成的现代化改造，在魅力与现代舒适之间达到了精致的平衡。这套公寓设施齐全，可立即入住，是自住和投资的绝佳选择。 布局详情 室内 四间宽敞的卧室 两间舒适的客厅 一间设备齐全的现代化厨房 一间浴室 一间卫生间 室外 阳台可欣赏开阔的城市景观 特色及设施 配备高档家具 独立天然气供暖 近期全面翻新（分别于2005年和2024年升级） 明亮通风的室内空间 经典建筑元素与现代装修的完美融合 拎包入住 位于市中心的公寓楼 地理位置亮点 该房产位于塞萨洛尼基市中心黄金地段，可便捷前往众多商店、咖啡馆、餐厅和文化地标。便捷的公共交通网络、附近的学校以及步行即可到达的所有生活配套设施，确保您的日常生活无忧。毗邻城市主要景点，使其成为舒适都市生活和强劲租赁需求的理想之选，同时又不失活力与实用性。 切勿错过 这是一个难得的机会，让您在塞萨洛尼基最中心、最理想的区域之一，拥有一套宽敞且全面翻新的公寓。该房产集面积、品质和地段于一体，既适合自住，也具有长期投资价值。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。