卡潘德里蒂：转角商业楼出售 – 500 平方米。这栋总面积为 500 平方米的转角商业楼现正出售，共两层，包括底层和架空的一楼。该物业包含 15 个独立商铺、一个外部储藏区和 15 个卫生间。该建筑建于 2005 年，适合医疗保健相关用途，并享有中心广场的开阔视野。此外，还配备 6 个私人停车位。该物业极具投资价值。它位于卡潘德里蒂中心地带，正对市政厅和公共服务机构，人流量极高。同时，卡潘德里蒂已发展成为众多知名人士的聚集地，为提供优质产品和服务、具有强劲发展前景和长期增长潜力的企业创造了理想的条件。该地区对特定类型的服务需求旺盛，例如康复和健康中心、医疗和兽医诊所、教育中心以及高端零售概念店，这些服务均可成功发展。该物业需要翻新，这已反映在要价中。根据各企业的运营需求，可以灵活地将各个单元合并成更大的空间，或重新配置成更小的独立商铺。此外，经双方同意，业主也可以将该物业改建为单间公寓，但需额外收费。该建筑曾用作单一辅导中心，也曾用于各种商业用途，例如房地产办公室、OPAP代理机构以及销售配饰、鞋履及相关产品的高端零售店。该物业符合黄金签证计划的申请条件。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅代表物业所在区域，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应物业的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

物业概览 位于锡罗斯岛梅加斯·亚洛斯 (Megas Gialos) 的绝佳投资机会，提供一家位于黄金海滨地段、设施齐全的酒店。该物业专为酒店用途而开发，在旅游市场中具有持续运营、翻新或重新定位的巨大潜力。其宽敞的布局、海景以及靠近海滩的地理位置，使其成为基克拉迪群岛最令人向往的旅游目的地之一的极具吸引力的资产。 布局详情 内部 26 间双人客房 3 间单人客房 2 套公寓 接待区 休息室 餐厅 办公室 设备齐全的厨房 公共卫生间 约 300 平方米的地下辅助空间 储藏室 洗衣房 带卫生间的员工休息室 锅炉房 水箱 室外 约150平方米的露台 景观花园 约20个停车位 四面采光良好的建筑 海景 设施及便利设施 酒店设施齐全，配备所有电器，可立即投入使用。酒店拥有中央供暖系统、瓷砖地板、宽敞的储藏空间和专属员工设施。酒店还设有接待区和辅助区域，旨在满足酒店日常运营的需求。宽敞的户外区域、停车设施和海景进一步提升了宾客的入住体验。 地理位置亮点 该物业位于锡罗斯岛最迷人的沿海地区之一——梅加斯·亚洛斯 (Megas Gialos)，环境静谧，距离海滩仅几步之遥。该地区以其清澈见底的海水、轻松惬意的氛围以及便捷前往岛屿首府埃尔穆波利 (Ermoupoli) 的交通而闻名。梅加斯·亚洛斯将自然美景与成熟的旅游需求完美结合，是具有长期增长潜力的酒店投资的理想之地。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购位于基克拉迪群岛最热门旅游目的地之一的成熟酒店物业。无论继续作为酒店运营，还是升级改造为现代化的酒店概念，该物业都为寻求进军希腊旅游市场的投资者提供了绝佳的潜力。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非物业的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于雅典南部最受欢迎的郊区之一——沃拉 (Voula) 中心的现代风格复式公寓，面积 125 平方米，现正火热销售中。该公寓共两层，设计精良，融合了现代建筑风格、高品质的施工标准和实用功能，是自住业主和投资者的理想之选。目前公寓正在建设中，您还可以根据个人喜好定制部分装修细节。布局详情：室内：125 平方米复式公寓，共两层；3 间宽敞的卧室；2 间现代化的浴室；明亮开放式的客厅和厨房；功能齐全的布局，旨在打造舒适的日常生活。室外：25 平方米阳台朝东，采光充足，可欣赏山景。顶层公寓，私密性极佳。特色及设施：A+级能效，独立热泵供暖，铝合金窗框搭配双层节能玻璃窗，安全门，报警系统，防虫纱窗，现代建筑设计，高品质建造，在建中。地理位置亮点：该房产位于沃拉中心地带，坐拥雅典里维埃拉最负盛名的地段之一的黄金地段。住户可轻松前往当地市场、餐厅、咖啡馆、学校、公共交通以及该地区美丽的海滩，同时享受宁静的居住环境，完美平衡日常便利与卓越生活品质。切勿错过：如果您正在雅典最理想的住宅区之一寻找一套现代化、节能的住宅，这套出色的复式公寓将是您的绝佳选择。请立即联系我们了解更多信息或安排看房。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售：位于斯克拉蓝湖附近，占地 424 平方米的豪华现代别墅。这座卓越的现代别墅距离斯克拉蓝湖清澈见底的湖水仅 3 公里，尽显低调奢华。别墅于 2018 年建成，设计精益求精，品质卓越，完美融合了现代建筑风格与私密舒适。别墅坐落于 1290 平方米的土地上，拥有 424 平方米的优雅居住空间，既可享受宁静的日常生活，又可举办精致的宴会。一层设有宽敞的开放式起居和用餐区、配备高端设施的现代化厨房、三间明亮的卧室（每间均配有独立浴室）、带私人更衣室和独立浴室的主卧套房，以及洗衣房和客用卫生间。下层包括一间完全独立的客房套房、第二个起居区、杂物间、充足的储物空间和一个私人地下车库。别墅室外设有四个不同的休闲区、一个带烧烤区的户外用餐区和一个令人惊艳的 50 平方米私人泳池。别墅边缘的私人泳池宛如天然瀑布，潺潺流水声营造出舒缓放松的氛围，让身处其中的宾客尽享惬意时光。精心设计的花园确保了私密性和宁静。别墅采用现代设计和优质建材，灵活的底层布局是招待宾客或高端租赁的理想之选。多个室内外娱乐空间、私人停车位和充足的储物空间，共同打造出豪华住宅的舒适体验。别墅距离以清澈碧绿的湖水和原始自然美景而闻名的斯克拉湖仅3公里，是一处静谧的世外桃源，同时又能便捷地前往周边各种便利设施。自然环境与精致奢华的完美融合，使其成为全年皆宜的理想居所。此外，该房产还符合黄金签证申请条件。您也可以通过虚拟参观的方式了解房产详情。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

出售：位于塞萨洛尼基环城公路Evosmos区域，地理位置优越，总面积1390平方米的优质地块。该地块临街面长达100米，位于交通便利的中心干道上，对于寻求盈利机会的投资者和开发商而言，无疑是一个难得的良机。主要特点：建筑系数：0.8，可建造面积达1112平方米的建筑。覆盖系数：0.7，可充分利用地块面积建造房屋或其他设施。该地块视野开阔，可直达主干道，是商业或工业活动、仓库、办公室或生产车间的理想之选。Evosmos区域是一个蓬勃发展的商业中心，交通便利，可轻松前往塞萨洛尼基市中心和希腊北部其他地区。具备这些特点的房产需求旺盛，确保投资快速回报和显著的未来价值。 对于希望在蓬勃发展的地区开展盈利项目的承包商和建筑公司而言，这是理想之选。 宽阔的临街面可实现灵活的建筑设计方案。 建筑和覆盖率因素可充分利用地块。 切勿错过这个在塞萨洛尼基市场购置一块位置优越、设施完善的地块的绝佳机会。 请注意： 地址声明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 11 月 4 日第 4072 号法律政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

位于科里达洛斯地区的一栋未完工住宅楼现正出售，总建筑面积为962.33平方米。该建筑包括一个297.17平方米的地下室、一个229.50平方米的合法覆盖一层、一个219.90平方米的一楼和一个215.76平方米的二楼，所有楼层均包含合法空间。该建筑设计为住宅用途，最多可改建为10套独立公寓。该建筑位于城市规划范围内，并已获得建筑许可证。目前建筑尚未完工——内部墙体、窗框、装修和设备尚未安装——买家可根据自身设想或投资策略，完全定制布局和规格。该建筑位置优越，环境宁静，可便捷前往科里达洛斯中心，附近还有学校、商店、公共服务设施和交通枢纽。这是一个住宅发展稳定的社区，对于希望建造公寓用于转售或长期出租的开发商或投资者而言，这处房产是一个绝佳的机会。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅代表房产所在区域，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 该建筑位于塞萨洛尼基市中心，地址为阿吉乌·迪米特里乌街104号，是一栋列入保护名录的建筑。物业占地260平方米，建筑系数为2.4，现有建筑面积约160平方米。该建筑建于1927年至1928年间，是当时建筑风格的典型代表。建筑总面积约628平方米，分布于多个楼层，包含商业和住宅空间。 布局 室内空间 地下室：130平方米 夹层：60平方米 一层：162平方米（其中129平方米为商铺，33平方米为入口和楼梯） 二层：123平方米（112平方米住宅，11平方米楼梯） 二楼：123平方米（108平方米住宅，15平方米楼梯） 屋顶：30平方米（14平方米辅助住宅空间，16平方米屋顶出口） 外部特征 地块面积：260平方米 建筑面积：约160平方米 特色及配套设施 列入保护名录的历史建筑 商住混合用途物业 建筑系数高（2.4），具有显著的开发潜力 临街商铺 多层住宅，适合翻新或改造 具有20世纪早期建筑特色 适合精品酒店、专业办公楼或混合用途开发 地理位置优势 该物业位于塞萨洛尼基市中心最具历史意义的街道之一——阿吉乌·迪米特里乌街。该物业交通便利，可直达大学、商业区、文化景点、公共交通站点和市中心，因此对于集住宅、办公或旅游用途于一体的投资项目而言极具吸引力。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非物业的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售 – 位于特拉科马凯多内斯 (Thrakomakedones) 的豪华别墅，建筑面积 550 平方米，占地 750 平方米。这栋令人惊艳的 550 平方米别墅坐落于 750 平方米的土地上，以其优雅、舒适和一流的建筑品质而著称。无论是作为自住住宅、度假屋还是投资房产，这都是理想之选。别墅拥有 7 间卧室（包括一间主卧套​​房）、3 间客厅、3 间厨房、4 间浴室和 3 间卫生间。室内铺设了豪华的 Penteli 大理石、木地板和瓷砖，铝合金框架搭配双层玻璃和防虫纱窗，确保了卓越的隔音和隔热性能。每层楼均配备独立供暖系统、空调、锅炉和通风系统，提供极致舒适的居住体验，而室内楼梯和电梯则方便各楼层之间的通行。别墅外部拥有一个美丽的游泳池、一个带自动灌溉系统的景观花园、一个烧烤区和一个内庭院，是休闲放松和社交聚会的理想场所。此外，别墅配备高安全设施，包括加固门、报警系统、监控摄像头、可视对讲机和卫星电视，并采用三相电和夜间电价方案，以实现经济高效的运营。别墅为贯通式结构，拥有多个立面，包含储藏室和佣人房，且无需缴纳任何公共费用，更添其吸引力。别墅位于特拉科马凯多内斯 (Thrakomakedones) 的优越位置，可饱览壮丽的山景，东南朝向确保充足的自然光线和宁静的环境。这是一次难得的投资良机，将奢华生活、高品质建筑和黄金地段完美融合，是那些在阿提卡最令人向往的地区之一追求极致生活方式人士的理想之选。该房产还提供虚拟参观服务。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

房产概览 这栋经过精心翻新的独立式住宅位于阿诺伊西中心地带，占地700平方米，建筑面积500平方米。房屋共两层，采光充足，通风良好，完美融合了奢华、舒适与私密性。该房产建于1991年，并经过精心升级改造，是寻求宽敞居住空间和优质配套设施，且居住环境宁静的大家庭的理想之选。 布局详情 室内 • 六间宽敞的卧室 • 两间设备齐全的厨房 • 两间舒适的客厅 • 四间浴室 • 一间客用卫生间 • 阁楼空间，可用作办公室、客房或休闲区 • 储藏室 室外 • 景观优美的私人花园 • 游泳池 • 户外烧烤区 • 三个私人停车位 • 优美的山景 特色及设施 该房产配备独立式液化石油气供暖系统、铝合金双层玻璃窗、安全门、报警系统、防虫纱窗和遮阳篷。室内采用瓷砖和木地板，营造出温馨优雅的氛围。住宅配备冰箱、传统烤箱、嵌入式烤箱和洗衣机等电器。其功能齐全的布局、充足的自然光线和高品质的装修使其成为理想的家庭住宅。 地理位置亮点 这处住宅位于备受追捧的阿诺伊西 (Anoixi) 地区，环境宁静优美，绿树环绕，同时交通便利，可轻松前往日常生活所需的各种设施、学校、商店和主要交通干线。该地区以其宜居的氛围、优美的自然环境和高品质的生活而闻名，使其成为北部郊区最理想的永久居住地之一。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以拥有一栋宽敞、全面翻新的独立式住宅，配备私人泳池、广阔的户外空间和优质的家庭配套设施，位于北部郊区最具吸引力的住宅区之一。立即联系我们了解更多信息或安排私人看房。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。

物业概览：位于卡利地亚（Kallithea）一处成熟商业中心的3楼，现有一间440平方米的现代化专业办公空间出售。该空间采光极佳，朝向前方，通风良好，可欣赏广场和公园的开阔景色。该物业于2025年完成全面翻新，采用现代化的专业布局，无需额外大量投资即可立即投入使用。目前已出租给一家大型公司，租金收入稳定，使其成为极具吸引力的投资机会。现有布局既适合投资经营，也适合业主自用。布局详情：室内空间 面积：440平方米 楼层：3楼 总楼层数：4层 约50平方米公共区域 5 个主要房间 4 个浴室/卫生间 1 个厨房 大型开放式办公空间 可容纳约 100 个工作站 会议室 服务器机房 独立管理办公室 员工餐厅 层高：2.67 米 外部空间及通道 位于中心商业区，面向商业街 可欣赏广场和公园的开阔视野 双电梯 扶梯 紧急出口 残疾人无障碍设施 附近私人停车场可租用停车位 设施与便利设施：该物业配备独立供暖、空调和通风系统，双层玻璃铝合金窗框，三相电和结构化布线。该物业还配备了报警系统、安全门、吊顶和瓷砖地板。2025 年的翻新工程，结合现有的办公布局，使该空间尤其适合科技公司、呼叫中心、客户支持中心、共享服务中心、教育机构、企业总部以及员工人数众多的企业。现有租赁协议为投资者提供了获得可立即产生收益的物业的机会，而现代化的翻新和优越的商业位置进一步提升了其长期资本增值的潜力。地理位置亮点：卡利地亚是雅典最活跃的商业和专业区域之一，兼具强大的商业活力和便捷的交通网络。该物业位于交通便利的区域，可轻松前往公共交通站点、零售商店、服务设施、餐厅和主要道路网络。该物业毗邻雅典市中心、沿海地区以及重要的商业和贸易中心，进一步提升了其功能性和投资价值。切勿错过！这是一个绝佳的投资机会，可购得位于卡利地亚的大型现代化办公空间，且该空间已出租。近期翻新、宽敞的面积、井然有序的办公布局、优越的商业位置以及现有租金收入，使该物业成为寻求在雅典获得高质量收益型资产的私人投资者、公司和专业人士的理想之选。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非物业的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：物业信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点与房产的实际地址不符。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时必须出示警察局身份证或税务登记号码。