Se vende un local comercial de 68,5 m², que consta de una planta baja de 39 m² y un sótano de 29,5 m², ubicado en Patissia, cerca de la plaza Koliatsou. El local cuenta con una distribución diáfana e incluye un aseo en el sótano. Dispone de aire acondicionado y se puede acceder al sótano tanto desde la zona comercial principal como desde la entrada del edificio. Patissia es uno de los barrios más céntricos y dinámicos de Atenas, con fácil acceso al transporte público, tiendas, colegios y una amplia gama de servicios. La plaza Koliatsou es un punto de referencia local muy conocido, con una actividad comercial constante y gran afluencia de público, lo que la convierte en una ubicación ideal para uso profesional. El local está actualmente alquilado hasta mayo de 2026, lo que representa una atractiva oportunidad de inversión con potencial de ingresos inmediatos. Nota: La dirección indicada en el anuncio es orientativa y no corresponde a la ubicación exacta del local. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Local comercial en venta – 44 m² en Patissia, Plaza Koliatsou. Esta propiedad en planta baja ofrece una superficie total de 44 m², que comprende 22 m² en la planta principal y 22 m² adicionales en el sótano. Ambas plantas son diáfanas, con un aseo en el sótano. El local cuenta con dos entradas independientes —una directamente desde la calle y otra a través del interior del edificio— y disfruta de abundante luz natural. Está listo para entrar a vivir y anteriormente funcionaba como un pequeño restaurante. Situado en una ubicación privilegiada cerca de la Plaza Koliatsou, el local goza de un alto tránsito peatonal y una excelente accesibilidad. Se encuentra justo al lado de la céntrica Avenida Patission y muy cerca de paradas de autobús y la estación de tren eléctrico. La zona es densamente poblada y está rodeada de edificios residenciales, tiendas y diversos negocios, lo que la hace ideal para uso comercial, ya sea como local comercial o para servicios profesionales. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción del inmueble Oficina de 19 m² disponible para la venta en el centro de Tesalónica, ubicada en la 3.ª planta de un edificio bien conservado. El inmueble es ideal para uso profesional o como inversión, ya que ofrece un espacio de trabajo práctico y funcional en una de las zonas más comerciales y accesibles de la ciudad. Diseñada para satisfacer las necesidades de los profesionales modernos, la oficina combina comodidad, luz natural y seguridad, lo que la hace idónea para una amplia gama de actividades empresariales. Detalles del diseño Interior Espacio de oficina de planta abierta Gran ventana que proporciona luz natural Distribución funcional adecuada para uso profesional Puerta de seguridad con cerradura de seguridad Exterior Ubicado en un edificio comercial céntrico Fácil acceso a través de las áreas comunes del edificio Características y servicios La propiedad ofrece un entorno de trabajo luminoso y cómodo con luz natural durante todo el día. Su distribución práctica permite flexibilidad para diferentes usos profesionales como espacio de oficina, sala de consultoría, estudio creativo o sede de una pequeña empresa. La puerta de seguridad mejora la privacidad y la seguridad, mientras que la ubicación céntrica agrega un fuerte valor comercial y accesibilidad. Aspectos destacados de la ubicación Ubicada en el corazón de Tesalónica, la oficina disfruta de acceso inmediato al transporte público, tiendas, cafeterías, bancos y servicios esenciales. La zona es conocida por su fuerte actividad profesional y alto tránsito peatonal, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad, comodidad y acceso directo tanto para clientes como para socios. No se lo pierda Una excelente oportunidad para adquirir un espacio de oficina con ubicación céntrica en Tesalónica, ideal para propietarios-ocupantes o inversores que buscan una propiedad funcional en una ubicación urbana de alta demanda. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende un local comercial semisótano de 37 m² en la codiciada zona de Pangrati, en el centro de Atenas. Construido en 1969, este práctico inmueble ofrece un espacio habitable funcional y representa una excelente oportunidad para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad en un barrio urbano muy atractivo. Detalles de la distribución Interior 1 habitación Cocina independiente Salón 1 baño Exterior Marcos de ventanas de aluminio Ventanas de doble acristalamiento Características y servicios El apartamento admite mascotas y cuenta con marcos de aluminio con doble acristalamiento, que proporcionan un mejor aislamiento y reducción del ruido. La propiedad no tiene sistema de calefacción. Su eficiente distribución permite una vida cotidiana cómoda y ofrece potencial para personalización según las preferencias del nuevo propietario. Ubicación destacada Ubicada en Pangrati, uno de los distritos residenciales más vibrantes y consolidados de Atenas, la propiedad goza de fácil acceso al transporte público, tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes, instituciones educativas y servicios esenciales. La zona combina un ambiente urbano animado con un fuerte carácter de barrio, lo que la convierte en una opción popular tanto para residentes como para inversores. Su proximidad al centro de Atenas aumenta aún más su atractivo y su potencial de inversión a largo plazo. No se lo pierda Si busca una propiedad de inversión en una zona de alta demanda, esta tienda ofrece una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en uno de los barrios más deseables de Atenas. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende un local comercial de 22,15 m² en la zona de Agios Dimitrios. El local consta de un único espacio (hay instalaciones para WC y cocina). Necesita reforma y está situado en una ubicación privilegiada, junto a hoteles, comercios, restaurantes y el centro de la ciudad, con acceso directo al transporte público. -Adecuado para su configuración en una propiedad residencial, ya que se encuentra cerca de las universidades y del centro de la ciudad. -Ideal para un local comercial, espacio de oficinas, etc. -Adecuado para inversión, ya que debido a su ubicación puede ofrecer una buena rentabilidad. La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. -------------------------------------------------- ------------------------------------- La información y las características de las propiedades se han introducido en base a la información y los datos proporcionados por el principal. -------------------------------------------------- ------------------------------------- El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. -------------------------------------------------- ------------------------------------- Al indicar la propiedad, es necesario un documento de identidad policial o un número de registro fiscal, según la Gaceta Oficial N 4072/11-4-2012 86A.

Descripción del inmueble Disponible para alquiler, este impresionante local comercial de 2000 m² se encuentra en pleno centro comercial de Tesalónica. Construido originalmente en 1960 y totalmente renovado en 2004, el inmueble ofrece una combinación de prestigio, funcionalidad e infraestructura moderna, lo que lo convierte en una excelente opción para centros médicos, sedes corporativas, oficinas, instituciones educativas y otras operaciones profesionales de gran envergadura. Detalles de la distribución Interior:• Superficie total: 2.000 m²• Desarrollado en tres niveles, incluyendo la planta baja• Tres amplias y funcionales áreas de negocios de planta abierta• Cinco aseos para visitantes• Espacio de almacenamiento dedicado• Escalera interior que conecta todos los niveles• Acceso por ascensor entre plantas Exterior:• Fachada prominente frente a la calle• Excelente visibilidad para negocios con tráfico de clientes• Persianas de seguridad para protección adicional• Fácil acceso para visitantes y clientes Características y servicios • Renovación completa finalizada en 2004• Sistema de protección contra incendios• Detectores de humo• Sistema de alarma• Aire acondicionado• Suministro eléctrico trifásico• Ascensor• Disposiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida• Infraestructura adecuada para operaciones profesionales y médicas exigentes• Entorno comercial de alta capacidad• Distribución funcional adaptable a diversas necesidades comerciales Ubicación destacada Situado en uno de los distritos comerciales más activos de Tesalónica, el inmueble se beneficia de una accesibilidad excepcional y una fuerte exposición comercial. El área circundante alberga una amplia gama de actividades profesionales, comerciales y de servicios, creando un entorno dinámico para empresas que buscan una ubicación estratégica. Las excelentes conexiones con el transporte público, los servicios cercanos y los principales destinos comerciales mejoran aún más el atractivo de la propiedad y la conveniencia operativa. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial de gran escala en una ubicación comercial muy solicitada. Combinando un amplio espacio, infraestructura moderna, excelente visibilidad y accesibilidad, ofrece el entorno ideal para organizaciones que buscan establecer o expandir su presencia en el centro de Tesalónica. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Hotel de 745 m² en alquiler en el corazón de Atenas – Metaxourgeio/Kerameikos. Esta propiedad de 745 m² se distribuye en una planta baja, cinco plantas superiores y un sótano, con fachada a la calle y ascensor. Totalmente equipado y listo para su funcionamiento inmediato, es ideal como hotel boutique o propiedad de alquiler a corto plazo como un Airbnb. Las plantas superiores albergan 16 habitaciones independientes, cada una con baño privado, mientras que la mayoría también incluye una cocina compacta totalmente equipada. Todas las unidades están amuebladas con buen gusto y cuentan con agua caliente solar, aire acondicionado, electrodomésticos modernos, marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suelos resistentes. Los amplios balcones y las vistas abiertas a la ciudad, incluyendo vistas a la Acrópolis, crean un ambiente luminoso y confortable para los huéspedes. La planta baja incluye una zona de recepción dedicada, y una sección separada del edificio alberga una sala multifuncional con un altillo que se puede adaptar para habitaciones adicionales, una cafetería, un restaurante o un espacio para eventos. El sótano incluye dos trasteros con una superficie total aproximada de 100 m², ideales para dar soporte a las operaciones del hotel. Situado a pocos pasos de las estaciones de metro Metaxourgeio y Kerameikos, el establecimiento ofrece un acceso directo al centro histórico de Atenas, museos, monumentos arqueológicos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio. Kerameikos, conocido por su identidad artística, galerías, teatros y animada vida nocturna, se ha convertido en uno de los distritos más creativos de Atenas. Su proximidad a Gazi y Thiseio aumenta aún más el atractivo de la zona para visitantes y turistas por igual. La propiedad también está disponible para ser vista a través de un recorrido virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Local comercial en alquiler: 312 m² en el corazón de Tesalónica! Ubicado en la calle Tsimiski, la avenida más concurrida y comercial de Tesalónica, este inmueble ofrece una oportunidad única para el crecimiento empresarial. Con una ubicación privilegiada y un alto flujo de peatones, es ideal para: - Oficinas bancarias - Servicios de mensajería - Tiendas minoristas - Centros de diagnóstico, y más Ubicación privilegiada con alto potencial de inversión El inmueble se encuentra a tan solo 90 metros del futuro hotel de lujo de 5 estrellas y 10 plantas del Grupo Electra Hotels, así como a 25 metros del edificio del Banco del Pireo, que fue adquirido recientemente por un grupo hotelero y pronto se convertirá en otro hotel de lujo de 5 estrellas. La zona está experimentando un rápido desarrollo, lo que la convierte en un centro de inversión muy atractivo con excelentes perspectivas comerciales. Además, la propiedad se encuentra a 7 minutos a pie de la estación de metro "Sintrivani", que transporta a miles de pasajeros diariamente, conectándolos con las principales atracciones de la ciudad, como los nuevos hoteles, el Teatro Estatal, el Teatro Real, el Nuevo Paseo Marítimo y la Torre Blanca. Esta ubicación céntrica garantiza alta visibilidad, fácil acceso y máxima exposición comercial. Características de la propiedad ✅ Superficie total: 312 m². ✅ Ancho de la fachada: 6,5 metros en la calle Tsimiski ✅ Dos niveles (apto para diversos usos comerciales) Planta baja (100 m²) - Espacio luminoso y moderno con techos altos - Totalmente accesible para personas con discapacidades - Suelo de mármol y baldosas para un acabado elegante y duradero Servicios: - Aire acondicionado - Caldera - Sistema de ventilación - Aislamiento acústico y térmico - Cableado estructurado - Falso techo - Escalera interior - Salida de emergencia - Sistema de alarma - Detectores de humo - Persianas de seguridad eléctricas Sótano (212 m²) Un espacio versátil ideal para almacenamiento, uso de oficinas u otras actividades comerciales. Está bien iluminado, tiene techos altos e incluye: - 2 WC con antesalas separadas - 2 oficinas - 1 cocina pequeña - 1 habitación para instalaciones eléctricas - De los 212 m², 55 m². están designados como espacio de uso principal Características adicionales - Sistema de calefacción: Autónomo (electricidad trifásica) - Clase de eficiencia energética: B+ (ecológico y rentable) - Año de construcción: 1957 - Año de renovación: 2010 - Disponibilidad: Inmediata ¿Por qué esta ubicación? ✔ Alta visibilidad comercial y tránsito peatonal ✔ Distribución flexible para diversos usos comerciales ✔ Área en rápido desarrollo: ideal para la inversión ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las ubicaciones más prometedoras y de alto potencial de Tesalónica! Este espacio comercial está disponible de inmediato y listo para recibir su negocio. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Pireo, Puerto: Oficinas luminosas de 160 m² en alquiler. Fachada en la 7ª planta con ascensor y calefacción eléctrica independiente (6 o 12 aires acondicionados), también aptas para empresas navieras. El espacio se divide en 6 oficinas + recepción, 3 aseos, 1 baño y 1 cocina. Tiene fácil acceso por escaleras a la planta superior. Dispone de alarma GPRS, cableado estructurado y próximamente se instalará fibra óptica. Si se desea, los muebles que están SATO pueden permanecer. La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. -------------------------------------------------- ------------------------------------- La información y las características de las propiedades se han ingresado en base a la información y los datos proporcionados por el principal. -------------------------------------------------- ------------------------------------- El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. -------------------------------------------------- ------------------------------------- Al indicar la propiedad, es necesario un número de identificación policial o de registro fiscal, según N 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción del inmueble Se alquila: un local comercial versátil con una superficie total aproximada de 375 m², distribuido en planta baja, entreplanta y sótano. Diseñado para albergar una amplia gama de actividades comerciales, el inmueble ofrece una flexibilidad excepcional, espacios funcionales y un gran potencial de inversión. Detalles de la distribución Interior Espacio comercial en planta baja Nivel sótano con acceso independiente Área de entreplanta Conexión interna entre planta baja y sótano Registros de propiedad separados (diferentes números catastrales) para los dos niveles principales Área de almacenamiento dedicada Sala de calderas ubicada en el sótano Exterior Área de patio trasero abierto (espacio exterior práctico) Ruta de acceso designada para carga y descarga Entrada separada que conduce directamente al nivel del sótano Características y servicios La propiedad puede funcionar como una sola unidad comercial integrada o como espacios independientes separados, lo que proporciona una flexibilidad operativa significativa. Está equipada con electricidad trifásica, lo que la hace adecuada para negocios con mayores requerimientos de energía. La instalación de calefacción de gasoil existente se puede convertir en un sistema de calefacción individual, mientras que la infraestructura de conductos de aire ya está instalada para sistemas de calefacción y refrigeración. La infraestructura adicional permite el desarrollo de instalaciones relacionadas con el bienestar, como una sauna o un solárium, ampliando la gama de posibles usos comerciales. La distribución y las especificaciones técnicas de la propiedad la hacen adecuada para comercios minoristas, negocios de servicios, actividades relacionadas con la salud, centros de bienestar, oficinas y diversas otras empresas comerciales. Ventajas de la ubicación La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales redes de carreteras y opciones de transporte público. Ubicada en un área que apoya la actividad comercial y el desarrollo continuo, disfruta de una fuerte conectividad y excelente accesibilidad tanto para clientes como para empleados. El área circundante continúa atrayendo interés comercial y actividad de inversión, lo que contribuye al valor a largo plazo y al potencial de crecimiento de la propiedad. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial altamente adaptable con múltiples posibilidades de uso, una sólida infraestructura y ventajas de inversión. Ya sea que esté buscando locales para sus propias operaciones comerciales o una propiedad con potencial de crecimiento y generación de ingresos a largo plazo, este activo ofrece un valor y flexibilidad excepcionales. También está disponible un recorrido virtual, que permite a los posibles compradores explorar la propiedad de forma remota y obtener una comprensión integral de su potencial. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.