Descripción del inmueble Disponible para alquiler, este impresionante local comercial de 2000 m² se encuentra en pleno centro comercial de Tesalónica. Construido originalmente en 1960 y totalmente renovado en 2004, el inmueble ofrece una combinación de prestigio, funcionalidad e infraestructura moderna, lo que lo convierte en una excelente opción para centros médicos, sedes corporativas, oficinas, instituciones educativas y otras operaciones profesionales de gran envergadura. Detalles de la distribución Interior:• Superficie total: 2.000 m²• Desarrollado en tres niveles, incluyendo la planta baja• Tres amplias y funcionales áreas de negocios de planta abierta• Cinco aseos para visitantes• Espacio de almacenamiento dedicado• Escalera interior que conecta todos los niveles• Acceso por ascensor entre plantas Exterior:• Fachada prominente frente a la calle• Excelente visibilidad para negocios con tráfico de clientes• Persianas de seguridad para protección adicional• Fácil acceso para visitantes y clientes Características y servicios • Renovación completa finalizada en 2004• Sistema de protección contra incendios• Detectores de humo• Sistema de alarma• Aire acondicionado• Suministro eléctrico trifásico• Ascensor• Disposiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida• Infraestructura adecuada para operaciones profesionales y médicas exigentes• Entorno comercial de alta capacidad• Distribución funcional adaptable a diversas necesidades comerciales Ubicación destacada Situado en uno de los distritos comerciales más activos de Tesalónica, el inmueble se beneficia de una accesibilidad excepcional y una fuerte exposición comercial. El área circundante alberga una amplia gama de actividades profesionales, comerciales y de servicios, creando un entorno dinámico para empresas que buscan una ubicación estratégica. Las excelentes conexiones con el transporte público, los servicios cercanos y los principales destinos comerciales mejoran aún más el atractivo de la propiedad y la conveniencia operativa. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial de gran escala en una ubicación comercial muy solicitada. Combinando un amplio espacio, infraestructura moderna, excelente visibilidad y accesibilidad, ofrece el entorno ideal para organizaciones que buscan establecer o expandir su presencia en el centro de Tesalónica. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Hotel de 745 m² en alquiler en el corazón de Atenas – Metaxourgeio/Kerameikos. Esta propiedad de 745 m² se distribuye en una planta baja, cinco plantas superiores y un sótano, con fachada a la calle y ascensor. Totalmente equipado y listo para su funcionamiento inmediato, es ideal como hotel boutique o propiedad de alquiler a corto plazo como un Airbnb. Las plantas superiores albergan 16 habitaciones independientes, cada una con baño privado, mientras que la mayoría también incluye una cocina compacta totalmente equipada. Todas las unidades están amuebladas con buen gusto y cuentan con agua caliente solar, aire acondicionado, electrodomésticos modernos, marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suelos resistentes. Los amplios balcones y las vistas abiertas a la ciudad, incluyendo vistas a la Acrópolis, crean un ambiente luminoso y confortable para los huéspedes. La planta baja incluye una zona de recepción dedicada, y una sección separada del edificio alberga una sala multifuncional con un altillo que se puede adaptar para habitaciones adicionales, una cafetería, un restaurante o un espacio para eventos. El sótano incluye dos trasteros con una superficie total aproximada de 100 m², ideales para dar soporte a las operaciones del hotel. Situado a pocos pasos de las estaciones de metro Metaxourgeio y Kerameikos, el establecimiento ofrece un acceso directo al centro histórico de Atenas, museos, monumentos arqueológicos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio. Kerameikos, conocido por su identidad artística, galerías, teatros y animada vida nocturna, se ha convertido en uno de los distritos más creativos de Atenas. Su proximidad a Gazi y Thiseio aumenta aún más el atractivo de la zona para visitantes y turistas por igual. La propiedad también está disponible para ser vista a través de un recorrido virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Local comercial en alquiler: 312 m² en el corazón de Tesalónica! Ubicado en la calle Tsimiski, la avenida más concurrida y comercial de Tesalónica, este inmueble ofrece una oportunidad única para el crecimiento empresarial. Con una ubicación privilegiada y un alto flujo de peatones, es ideal para: - Oficinas bancarias - Servicios de mensajería - Tiendas minoristas - Centros de diagnóstico, y más Ubicación privilegiada con alto potencial de inversión El inmueble se encuentra a tan solo 90 metros del futuro hotel de lujo de 5 estrellas y 10 plantas del Grupo Electra Hotels, así como a 25 metros del edificio del Banco del Pireo, que fue adquirido recientemente por un grupo hotelero y pronto se convertirá en otro hotel de lujo de 5 estrellas. La zona está experimentando un rápido desarrollo, lo que la convierte en un centro de inversión muy atractivo con excelentes perspectivas comerciales. Además, la propiedad se encuentra a 7 minutos a pie de la estación de metro "Sintrivani", que transporta a miles de pasajeros diariamente, conectándolos con las principales atracciones de la ciudad, como los nuevos hoteles, el Teatro Estatal, el Teatro Real, el Nuevo Paseo Marítimo y la Torre Blanca. Esta ubicación céntrica garantiza alta visibilidad, fácil acceso y máxima exposición comercial. Características de la propiedad ✅ Superficie total: 312 m². ✅ Ancho de la fachada: 6,5 metros en la calle Tsimiski ✅ Dos niveles (apto para diversos usos comerciales) Planta baja (100 m²) - Espacio luminoso y moderno con techos altos - Totalmente accesible para personas con discapacidades - Suelo de mármol y baldosas para un acabado elegante y duradero Servicios: - Aire acondicionado - Caldera - Sistema de ventilación - Aislamiento acústico y térmico - Cableado estructurado - Falso techo - Escalera interior - Salida de emergencia - Sistema de alarma - Detectores de humo - Persianas de seguridad eléctricas Sótano (212 m²) Un espacio versátil ideal para almacenamiento, uso de oficinas u otras actividades comerciales. Está bien iluminado, tiene techos altos e incluye: - 2 WC con antesalas separadas - 2 oficinas - 1 cocina pequeña - 1 habitación para instalaciones eléctricas - De los 212 m², 55 m². están designados como espacio de uso principal Características adicionales - Sistema de calefacción: Autónomo (electricidad trifásica) - Clase de eficiencia energética: B+ (ecológico y rentable) - Año de construcción: 1957 - Año de renovación: 2010 - Disponibilidad: Inmediata ¿Por qué esta ubicación? ✔ Alta visibilidad comercial y tránsito peatonal ✔ Distribución flexible para diversos usos comerciales ✔ Área en rápido desarrollo: ideal para la inversión ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las ubicaciones más prometedoras y de alto potencial de Tesalónica! Este espacio comercial está disponible de inmediato y listo para recibir su negocio. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Pireo, Puerto: Oficinas luminosas de 160 m² en alquiler. Fachada en la 7ª planta con ascensor y calefacción eléctrica independiente (6 o 12 aires acondicionados), también aptas para empresas navieras. El espacio se divide en 6 oficinas + recepción, 3 aseos, 1 baño y 1 cocina. Tiene fácil acceso por escaleras a la planta superior. Dispone de alarma GPRS, cableado estructurado y próximamente se instalará fibra óptica. Si se desea, los muebles que están SATO pueden permanecer. La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. -------------------------------------------------- ------------------------------------- La información y las características de las propiedades se han ingresado en base a la información y los datos proporcionados por el principal. -------------------------------------------------- ------------------------------------- El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. -------------------------------------------------- ------------------------------------- Al indicar la propiedad, es necesario un número de identificación policial o de registro fiscal, según N 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción del inmueble Se alquila: un local comercial versátil con una superficie total aproximada de 375 m², distribuido en planta baja, entreplanta y sótano. Diseñado para albergar una amplia gama de actividades comerciales, el inmueble ofrece una flexibilidad excepcional, espacios funcionales y un gran potencial de inversión. Detalles de la distribución Interior Espacio comercial en planta baja Nivel sótano con acceso independiente Área de entreplanta Conexión interna entre planta baja y sótano Registros de propiedad separados (diferentes números catastrales) para los dos niveles principales Área de almacenamiento dedicada Sala de calderas ubicada en el sótano Exterior Área de patio trasero abierto (espacio exterior práctico) Ruta de acceso designada para carga y descarga Entrada separada que conduce directamente al nivel del sótano Características y servicios La propiedad puede funcionar como una sola unidad comercial integrada o como espacios independientes separados, lo que proporciona una flexibilidad operativa significativa. Está equipada con electricidad trifásica, lo que la hace adecuada para negocios con mayores requerimientos de energía. La instalación de calefacción de gasoil existente se puede convertir en un sistema de calefacción individual, mientras que la infraestructura de conductos de aire ya está instalada para sistemas de calefacción y refrigeración. La infraestructura adicional permite el desarrollo de instalaciones relacionadas con el bienestar, como una sauna o un solárium, ampliando la gama de posibles usos comerciales. La distribución y las especificaciones técnicas de la propiedad la hacen adecuada para comercios minoristas, negocios de servicios, actividades relacionadas con la salud, centros de bienestar, oficinas y diversas otras empresas comerciales. Ventajas de la ubicación La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales redes de carreteras y opciones de transporte público. Ubicada en un área que apoya la actividad comercial y el desarrollo continuo, disfruta de una fuerte conectividad y excelente accesibilidad tanto para clientes como para empleados. El área circundante continúa atrayendo interés comercial y actividad de inversión, lo que contribuye al valor a largo plazo y al potencial de crecimiento de la propiedad. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial altamente adaptable con múltiples posibilidades de uso, una sólida infraestructura y ventajas de inversión. Ya sea que esté buscando locales para sus propias operaciones comerciales o una propiedad con potencial de crecimiento y generación de ingresos a largo plazo, este activo ofrece un valor y flexibilidad excepcionales. También está disponible un recorrido virtual, que permite a los posibles compradores explorar la propiedad de forma remota y obtener una comprensión integral de su potencial. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se alquila un espacio de oficina de 19 m² en el centro de Tesalónica. Ubicado en la 3.ª planta de un edificio en el centro de la ciudad, ofrece fácil acceso a tiendas, servicios y transporte público. La oficina cuenta con un sistema de cerradura seguro y una ventana que proporciona luz natural, creando un entorno ideal para uso profesional. Este espacio moderno y funcional es perfecto para una oficina profesional o un estudio creativo. Su ubicación céntrica garantiza una alta visibilidad y un acceso cómodo tanto para clientes como para colaboradores. La propiedad también está disponible para visitas virtuales. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Aviso legal sobre el mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.