En Global Concept podrás encontrar la propiedad de tus sueños.

Descripción de la propiedad Se vende apartamento en planta baja con una superficie total de 57,85 m² en un moderno complejo residencial en el centro de Atenas. La propiedad forma parte de la remodelación de un antiguo edificio comercial convertido en un proyecto contemporáneo de 57 residencias, diseñado para combinar una vida moderna con un gran potencial de inversión. El apartamento es elegible para el Programa de Visa Dorada griega, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores como para personas que buscan una residencia con una ubicación céntrica. Detalles de la distribución Interior• 40,00 m² de espacio habitable interior• Un dormitorio• Un baño• Sala de estar y comedor de planta abierta• Diseño de cocina moderno Exterior• 17,85 m². Espacio exterior privado• Ubicación en planta baja que ofrece fácil acceso y una vida al aire libre mejorada Características y servicios Totalmente amueblado y equipado, listo para ocupación o alquiler inmediato Ubicado dentro de un edificio con calificación energética A+ que garantiza costos operativos reducidos y altos estándares de construcción Piscina climatizada en la azotea Totalmente equipado 60 m². Gimnasio Elegante salón compartido Trasteros privados (disponibles con cargo adicional cada uno) Más de 31 plazas de aparcamiento (disponibles con cargo adicional cada una) Ofreciendo mayor comodidad y valor de inversión a largo plazo Ubicación destacada La propiedad está a poca distancia a pie de la estación de metro Sepolia (10 minutos) y la estación de metro Attiki (15 minutos), lo que garantiza una excelente conectividad en toda Atenas. Tiendas, cafeterías y supermercados están a solo 2-3 minutos. El acceso inmediato a la autopista nacional permite viajar rápidamente al centro de Atenas en 10-15 minutos, al puerto del Pireo en aproximadamente 15 minutos y al aeropuerto internacional de Atenas en unos 35 minutos. Las atracciones cercanas incluyen Technopolis, Kolonaki, Plaka, la plaza Syntagma y la Acrópolis. ¡No te lo pierdas! Esta es una oportunidad única para adquirir un apartamento completamente amueblado, apto para la Visa Dorada, en una ubicación privilegiada en el centro de Atenas. Ideal tanto para vivir como para invertir, ofrece confort moderno, excelente accesibilidad y un gran potencial de revalorización a largo plazo. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad En venta un dúplex de tres niveles de 120 m² en Skala Fourkas, Halkidiki, ubicado dentro de un complejo residencial tranquilo y acogedor a solo 100 metros de la playa. La propiedad ofrece una distribución bien diseñada, hermosas vistas al mar y cómodos espacios interiores y exteriores. Combinando privacidad, proximidad al mar y fácil acceso a los servicios cercanos, esta casa es una excelente opción tanto como residencia de vacaciones como inversión para alquiler a corto plazo. Detalles de la distribución Interior • Planta baja Luminoso salón-comedor de planta abierta con chimenea, cocina abierta y aseo de invitados. • Primera planta Dos dormitorios (uno principal y uno más pequeño) y un cómodo baño. • Segunda planta Dormitorio tipo loft con su propio baño, ideal para invitados o como espacio privado de relajación. Exterior • Balcones en cada nivel que ofrecen vistas panorámicas al mar. • Jardín privado que proporciona un entorno exterior tranquilo para relajarse y reunirse. • Acceso directo a la playa a través de escaleras que conducen a la orilla arenosa y aguas cristalinas. Características y servicios • Casa adosada de tres niveles con distribución funcional • Chimenea en la sala de estar • Vistas panorámicas al mar desde varios balcones • Jardín privado • Complejo residencial tranquilo • A solo 100 metros de la playa • Ideal para uso vacacional o inversión en alquiler a corto plazo Ubicación destacada Skala Fourkas es uno de los destinos costeros más encantadores de Halkidiki, conocido por sus hermosas playas, aguas cristalinas y ambiente relajado. La zona ofrece un equilibrio entre tranquilidad y comodidad, con bares de playa, restaurantes y tiendas a poca distancia. El animado centro de Kallithea está a un corto trayecto en coche, ofreciendo opciones adicionales de entretenimiento, restaurantes y tiendas. No se lo pierda Esta casa adosada junto al mar ofrece una rara combinación de vistas al mar, espacio al aire libre y acceso inmediato a la playa en una de las zonas vacacionales más deseables de Halkidiki. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una casa de verano relajante o una inversión prometedora para alquiler cerca del mar. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende Apartamento en planta baja de 53,37 m² en un complejo residencial contemporáneo en el centro de Atenas. La propiedad forma parte de la remodelación de un antiguo edificio comercial convertido en un proyecto moderno de 57 residencias, diseñado para brindar una vida urbana cómoda junto con un fuerte potencial de inversión. Aprobado para el Programa de Visa Dorada griega, este apartamento es una opción atractiva tanto para inversores como para personas que buscan una vivienda con una ubicación céntrica. Detalles de la distribución Interior• 47,50 m² de espacio habitable interior• Un dormitorio• Un baño• Sala de estar y comedor de planta abierta• Diseño de cocina moderno Exterior• 5,87 m². Espacio exterior privado• Ubicación en planta baja que proporciona fácil acceso y una vida cotidiana práctica Características y servicios • Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para ocupación inmediata o uso de alquiler• Ubicado en un edificio de eficiencia energética con calificación A+, lo que garantiza bajos costos operativos y altos estándares de construcción• Instalaciones compartidas de primera calidad para residentes, incluida una piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado de 60 m²• Elegante área de salón común• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Unidades de almacenamiento privadas disponibles (disponibles con cargo adicional cada una)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada La propiedad está idealmente ubicada a poca distancia a pie de las estaciones de metro Sepolia y Attiki, lo que proporciona una excelente conectividad en toda Atenas. Los servicios cotidianos como tiendas, cafeterías y supermercados están a solo unos minutos. El acceso inmediato a la autopista nacional permite viajar rápidamente al centro de la ciudad en 10-15 minutos, a El Pireo y su puerto en aproximadamente 15 minutos, y al Aeropuerto Internacional de Atenas en alrededor de 35 minutos. Entre las atracciones cercanas se incluyen Technopolis City of Athens, Kolonaki, Plaka, la Plaza Syntagma y la mundialmente famosa Acrópolis de Atenas, lo que pone la cultura, la historia y el entretenimiento al alcance de la mano. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir un apartamento completamente amueblado, apto para la Golden Visa, en una ubicación céntrica privilegiada de Atenas. Perfecto tanto para vivir como para invertir, combina comodidad moderna, fácil acceso y un excelente potencial de revalorización a largo plazo. Nota Información sobre la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. ————————————————————————————— Precisión de la información La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. ————————————————————————————— Aviso legal sobre el mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ————————————————————————————— Requisito legal Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, según la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad Se venden tres apartamentos contemporáneos de dos dormitorios 60,94 en el centro de Atenas, ideales para residencia privada o inversión. Las residencias están ubicadas en un antiguo edificio comercial totalmente renovado y combinan un diseño moderno con distribuciones prácticas. Cada apartamento ofrece una superficie total construida de 72,74 m², incluyendo 60,94 m² de espacio interior y un balcón privado de 11,80 m². Todas las unidades cuentan con dos dormitorios y dos baños y califican para el programa Golden Visa, lo que las convierte en una opción atractiva para compradores internacionales que buscan tanto un estilo de vida como potencial de retorno. Detalles de la distribución Apartamento en el 1er piso – 330.000 €• Interior 60,94 m²• Exterior 11,80 m². balcón• Superficie total construida 72,74 m²• 2 dormitorios• 2 baños Apartamento en el segundo piso – 340.000 €• Interior 60,94 m²• Exterior 11,80 m² balcón• Superficie total construida 72,74 m²• 2 dormitorios• 2 baños Apartamento en el tercer piso – 350.000 €• Interior 60,94 m²• Exterior 11,80 m² balcón• Superficie total construida 72,74 m²• 2 dormitorios• 2 baños Características y servicios • Residencias totalmente amuebladas• Calificación de eficiencia energética A+• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado en la planta baja• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados (disponibles con cargo adicional cada uno) Ubicación destacada Situado en un barrio residencial consolidado en el centro de Atenas, el inmueble ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La ubicación garantiza una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, a la vez que se encuentra cerca de universidades, lugares de interés cultural y zonas verdes urbanas. Este entorno privilegiado mejora tanto la calidad de vida como el valor de la inversión a largo plazo. No se lo pierda Estos elegantes apartamentos de dos dormitorios combinan un diseño eficiente, servicios compartidos de primera calidad y un gran potencial de inversión en uno de los distritos más accesibles de Atenas. Tanto si busca una vivienda urbana moderna como una inversión inmobiliaria segura con rentabilidad estable, este proyecto le ofrece una excelente oportunidad. Contáctenos hoy mismo para consultar la disponibilidad y obtener más información. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.

Se vende una impresionante mansión en Filyro, Tesalónica, en una parcela de 2.000 m² en el punto más alto de la zona. La propiedad ofrece una superficie total de 724 m² y cuenta con una vista panorámica de 360 ​​grados hacia el este, con vistas a los lagos Agios Vasileios y Volvi, y hacia el oeste, hacia el pueblo y Tesalónica. Esta singular vivienda combina el estilo arquitectónico macedonio con un diseño tradicional, con suelo de "chagiati" y detalles en piedra y madera. La casa se distribuye en cuatro plantas, con un total de 8 habitaciones. Cada planta incluye 2 dormitorios y dos baños, mientras que la sala de estar se puede convertir en habitaciones adicionales. Hay cuatro cocinas y cuatro salas de estar, además de un trastero de 50 m². El sótano, debido a la pendiente del terreno, funciona como planta baja desde la parte trasera e incluye dos habitaciones y un aseo. La construcción destaca por sus materiales de alta calidad, con paredes de 60-70 cm de espesor, un ático de 100 m² con techo de nogal, cimientos de 3 metros de profundidad y diseño sismorresistente. La madera proviene de nogal y castaño del Monte Athos. Los marcos combinan aluminio de alta resistencia en el exterior con madera en el interior y doble acristalamiento, mientras que las puertas exteriores blindadas garantizan seguridad y robustez. En el exterior, se han instalado esculturas de mármol y fuentes de piedra con marcos arqueados. En el interior, los suelos son de baldosas irregulares con rosetones decorativos y hay espacio para una chimenea. La propiedad cuenta con sistema de calefacción, televisión por satélite, sistema de alarma, protección contra incendios, radar de vigilancia interior y cámaras exteriores. La casa se puede convertir en tres apartamentos independientes y es ideal para familias que buscan lujo y confort combinados con arquitectura tradicional. Representa una oportunidad única para quienes compran su primera vivienda, con la opción de permuta por otras propiedades o terrenos. Filyro ofrece un entorno natural tranquilo a la vez que cuenta con fácil acceso a la ciudad y a la infraestructura principal. La zona es conocida por su alta calidad de vida, vistas panorámicas y entorno tranquilo, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para residencia permanente o vacacional. La propiedad también está disponible para ser visitada a través de un recorrido virtual. Nota Divulgación de dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende una parcela excepcional de 13.400 m² frente al mar en la codiciada zona de Afytos, Halkidiki. Con una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y acceso privado a la costa mediante una escalera. Esta oportunidad única representa una inversión excepcional en uno de los destinos más deseados de la región. La parcela combina belleza natural, privacidad y un potencial de desarrollo excepcional, lo que la hace ideal para proyectos turísticos de alta gama o desarrollos residenciales de lujo. Detalles del diseño Interior Área edificable 2.680 m² Coeficiente de construcción 20% Adecuado para el desarrollo de hoteles, villas de lujo, bungalows o alojamientos estilo Airbnb Potencial de desarrollo flexible para uso turístico y de inversión Exterior Superficie total del terreno 13.400 m² Vistas panorámicas al mar Acceso directo a la playa a través de escaleras privadas Ubicación central privilegiada dentro de Afytos Fácil acceso a servicios e infraestructura cercanos Características y servicios Esta notable propiedad presenta una excelente oportunidad para los inversores que buscan desarrollar un proyecto hotelero o residencial rentable en Halkidiki. La generosa capacidad edificable permite una amplia gama de opciones de desarrollo, incluyendo hoteles boutique, complejos de villas de lujo o alojamientos vacacionales de primera categoría. Su conexión directa con el mar, combinada con vistas ininterrumpidas y una ubicación estratégica, mejora significativamente tanto su atractivo de inversión como su valor a largo plazo. La parcela también está convenientemente ubicada cerca de restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados y servicios esenciales, lo que garantiza comodidad para futuros residentes o visitantes. El Aeropuerto Internacional de Tesalónica está a aproximadamente 45 minutos, ofreciendo una excelente accesibilidad tanto para viajeros nacionales como internacionales. Lo más destacado de la ubicación Afytos es uno de los destinos más pintorescos y solicitados de Halkidiki, conocido por su arquitectura tradicional macedonia, callejones empedrados, ambiente vibrante y vistas espectaculares sobre el Golfo de Toroneos. La zona atrae un gran flujo de visitantes cada año debido a su carácter auténtico, playas de aguas cristalinas y atractivo turístico consolidado. Su combinación de belleza natural y fuerte demanda de inversión convierte a Afytos en una ubicación privilegiada para el desarrollo turístico de alta gama y oportunidades inmobiliarias de lujo en el norte de Grecia. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una parcela de desarrollo frente al mar de primera calidad en una de las ubicaciones costeras más prestigiosas de Halkidiki. Ideal para inversores visionarios que buscan crear un proyecto emblemático de hostelería o residencial de lujo con rendimientos excepcionales a largo plazo. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende apartamento 60.18 en la cuarta planta en el centro de Atenas, ideal para residencia privada o inversión. Ubicado en un antiguo edificio comercial totalmente renovado, este apartamento destaca por su amplio espacio exterior y su diseño moderno. El apartamento ofrece una superficie total construida de 113,83 m², incluyendo 60,18 m² de espacio interior y una impresionante terraza privada de 53,65 m². Con dos dormitorios y un baño, la propiedad cumple los requisitos del programa Golden Visa y representa una oportunidad única en una zona céntrica y en desarrollo. Detalles de la distribución Apartamento en la 4ª planta• Interior 60,18 m²• Exterior 53,65 m² Terraza privada• Superficie total construida 113,83 m²• 2 dormitorios• 1 baño Características y servicios • Residencia totalmente amueblada• Calificación energética A+• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado en la planta baja• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados (disponibles con cargo adicional cada uno)• Unidades seleccionadas ofrecen una renta anual garantizada del 3% Ubicación destacada Situada en un barrio residencial consolidado en el centro de Atenas, la propiedad ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La zona garantiza una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, además de estar cerca de universidades, lugares de interés cultural y espacios verdes urbanos. Esta ubicación estratégica mejora tanto la calidad de vida como el valor de la inversión a largo plazo. ¡No te lo pierdas! Con su amplia terraza privada y una ubicación céntrica privilegiada, este apartamento en el cuarto piso combina la comodidad interior con un excepcional espacio exterior. Tanto si buscas una vivienda urbana única como una propiedad con gran potencial de inversión, esta residencia te ofrece una oportunidad excepcional. Contáctanos hoy mismo para más información y disponibilidad. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad Se venden tres apartamentos modernos de un dormitorio de 47,13 m² en pleno centro de Atenas, ideales para inversión o uso privado. Ubicados en un antiguo edificio comercial totalmente renovado, cada apartamento cuenta con una superficie construida total de 50,93 m², incluyendo 47,13 m² de espacio interior y un balcón de 3,80 m². Todas las unidades disponen de un dormitorio y un baño, y cumplen los requisitos para el programa Golden Visa, lo que las convierte en una excelente oportunidad de inversión en una ubicación céntrica. Detalles de la distribución Apartamento en 1.ª planta Superficie total construida 50,93 m², interior 47,13 m², balcón 3,80 m², 1 dormitorio, 1 baño, precio 260.000 € Apartamento en 2.ª planta Superficie total construida 50,93 m², interior 47,13 m², balcón 3,80 m², 1 dormitorio, 1 baño, precio 270.000 € Apartamento en 3.ª planta Superficie total construida 50,93 m², interior 47,13 m², balcón 3,80 m², 1 dormitorio, 1 baño, precio 280.000 € Características y servicios Residencias completamente amuebladas Calificación de eficiencia energética A+ Piscina climatizada en la azotea Gimnasio ubicado en la planta baja Área de estar para residentes 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una) Trasteros privados (disponibles con cargo adicional cada uno) Algunas unidades seleccionadas ofrecen ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacadaSituada en un barrio residencial consolidado en el centro de Atenas, la propiedad ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios diarios. La zona ofrece una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, además de estar cerca de atracciones culturales y zonas verdes. ¡No te lo pierdas! Estos modernos apartamentos de un dormitorio combinan un diseño funcional, instalaciones de primera calidad y un excelente potencial de inversión en una de las zonas más accesibles de Atenas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad urbana de alta calidad con valor a largo plazo. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad Se vende apartamento en la cuarta planta de 70,84 m² en el centro de Atenas, ideal tanto para residencia privada como para inversión. Ubicado en un antiguo edificio comercial totalmente renovado, este apartamento combina un diseño interior inteligente con un amplio espacio exterior. El apartamento ofrece una superficie total construida de 113,26 m², incluyendo 70,84 m² de espacio interior y un impresionante balcón privado de 42,42 m². Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad cumple los requisitos del programa Golden Visa y representa una excelente oportunidad en un barrio céntrico y en desarrollo. Detalles de la distribución Apartamento en la 4ª planta• Interior 70,84 m²• Exterior 42,42 m² Balcón privado• Superficie total construida 113,26 m²• 2 dormitorios• 2 baños Características y servicios • Residencia totalmente amueblada• Calificación energética A+• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada Ubicada en una zona residencial consolidada del centro de Atenas, la propiedad ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La zona garantiza una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, además de estar cerca de universidades, lugares de interés cultural y espacios verdes urbanos. Esta ubicación estratégica mejora tanto la calidad de vida como el potencial de inversión a largo plazo. ¡No te lo pierdas! Este apartamento de dos habitaciones en el cuarto piso destaca por su espacioso interior y su amplio balcón privado, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad interior y vida al aire libre. Con la posibilidad de obtener la Visa Dorada y excelentes servicios compartidos, representa una oportunidad irresistible tanto para propietarios como para inversores. Contáctanos hoy para obtener más información y consultar la disponibilidad. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.

Descripción general de la propiedad Propiedad comercial con una superficie total de 200 m², desarrollada en planta baja y entreplanta, que ofrece una flexibilidad excepcional para uso profesional y de inversión. Un área adicional de sótano de 175 m² está disponible por un costo adicional de 50.000 €, que proporciona un mayor potencial de almacenamiento y operación. La propiedad cuenta con entradas independientes para cada nivel, así como conectividad interna, lo que permite que los espacios funcionen de manera conjunta o independiente. Los niveles tienen diferentes números de registro catastral (KAEK), lo que aumenta la flexibilidad de inversión y las múltiples posibilidades de explotación comercial. La propiedad es adecuada para una amplia gama de actividades comerciales y también califica para la elegibilidad de Golden Visa. Detalles de la distribución Interior • Espacio comercial en planta baja con acceso directo a la calle • Entreplanta adecuada para oficina o uso auxiliar • Nivel de sótano de 175 m². con entrada independiente (disponible por un coste adicional de 50.000 €) • Conexión interna entre niveles para un funcionamiento unificado • Sala de calderas ubicada en el sótano • Instalación de calefacción de gasoil existente con posibilidad de conversión a un sistema autónomo • Infraestructura de conductos de ventilación para instalación de calefacción y refrigeración • Suministro eléctrico trifásico adecuado para operaciones profesionales exigentes • Infraestructura prevista para instalaciones de bienestar como sauna o solárium • Área de almacenamiento para apoyo operativo Exterior • Retranqueo trasero/espacio abierto • Ruta de acceso dedicada para carga y descarga • Entradas separadas que permiten el uso independiente de cada nivel Características y servicios • Superficie total de 200 m² • Superficie adicional de sótano de 175 m². • Posibilidad de operación independiente o unificada de los niveles • Registros catastrales KAEK separados • Infraestructura eléctrica de grado profesional • Capacidad de conversión del sistema de calefacción • Infraestructura de ventilación y aire acondicionado • Adecuado para uso comercial, sanitario, de bienestar, minorista o mixto profesional • Elegible para Golden Visa • Tour virtual disponible Ubicación destacada La propiedad está ubicada en un área con fácil acceso a las principales redes de carreteras, actividad comercial y transporte público, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para clientes como para operaciones comerciales. El área más amplia demuestra un fuerte potencial de crecimiento y una creciente demanda de propiedades comerciales, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para propietarios-ocupantes como para inversores que buscan una apreciación de valor a largo plazo. No se lo pierda Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial altamente flexible con infraestructura moderna y accesibilidad estratégica. Ideal para empresas que buscan espacios comerciales adaptables o inversores que buscan una propiedad con sólidas perspectivas comerciales y elegibilidad para Golden Visa. Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita, incluido el tour virtual disponible. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende apartamento en la cuarta planta de 62,56 m² en el centro de Atenas, ideal tanto para residencia privada como para inversión. Ubicado en un antiguo edificio comercial totalmente renovado, este apartamento combina un diseño interior funcional con un cómodo espacio exterior. El apartamento ofrece una superficie total construida de 85,18 m², incluyendo 62,56 m² de espacio interior y 22,62 m² de balcón privado. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad cumple los requisitos del programa Golden Visa y representa una atractiva oportunidad en un barrio céntrico y en desarrollo. Detalles de la distribución Apartamento en la 4ª planta• Interior 62,56 m²• Exterior 22,62 m² Balcón privado• Superficie total construida 85,18 m²• 2 dormitorios• 2 baños Características y servicios • Residencia totalmente amueblada• Calificación de eficiencia energética A+• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada Ubicado en una zona residencial consolidada del centro de Atenas, la propiedad ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La zona ofrece conexiones rápidas con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, además de estar cerca de universidades, lugares de interés cultural y espacios verdes urbanos. Esta posición estratégica mejora tanto la calidad de vida como las perspectivas de inversión a largo plazo. No se lo pierda Este apartamento de dos dormitorios en la cuarta planta ofrece confort moderno, distribución práctica y atractivo para la inversión en una ubicación central privilegiada. Con la posibilidad de optar a la Visa Dorada y servicios compartidos de primera calidad, representa una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y consultar la disponibilidad. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A

Descripción de la propiedad Una finca excepcional de singular belleza natural ubicada en Parakopi, Syros, en una parcela de 6.000 m² rodeada de exuberante paisaje mediterráneo. La propiedad cuenta con aproximadamente 600 árboles (silvestres y cultivados), 80 olivos, 100 vides y 8 higueras, creando un entorno productivo y sereno. La finca dispone de tres viviendas independientes, potencial para construcciones adicionales, amplias terrazas de piedra, infraestructura de almacenamiento de agua y camino de acceso privado. Gracias a su privacidad, extensión e infraestructura, la propiedad ofrece un potencial excepcional para uso privado o inversión turística, como un refugio boutique, un complejo de villas de lujo o un destino de agroturismo. Detalles de la distribución Interior • Residencia principal 138 m² Dos dormitorios, cocina, sala de estar con chimenea, dos baños, totalmente independiente de las demás residencias • Residencia secundaria 1 70 m² Dos dormitorios, sala de estar, cocina, baño • Residencia secundaria 2 60 m² Dos dormitorios, sala de estar, cocina, baño • Estructura adicional 25 m² No habitable debido a su antigüedad, con potencial para reconstruir hasta 70 m² con un nuevo permiso • Trastero 12 m² Exterior • 6.000 m². Finca ajardinada con 600 árboles, incluyendo olivos, vides e higueras • Terrazas construidas en piedra que se extienden 600 metros con vistas panorámicas ininterrumpidas • Veranda, cenador y área de barbacoa integrada para entretenimiento al aire libre • Dos cisternas de agua (20 m³ y 80 m³) • Depósito de agua abierto de 20 m² • Camino de acceso privado de 400 metros • Áreas de plantación agrícola aptas para el cultivo y el uso agroturístico Características y servicios Tres unidades residenciales independientes Potencial de expansión con área edificable adicional Terreno productivo con olivos, viñedos y árboles frutales Amplias terrazas de piedra tradicionales Acceso por camino privado Múltiples sistemas de almacenamiento de agua Áreas de entretenimiento al aire libre con barbacoa y cenador Vistas panorámicas del campo Ideal para el desarrollo turístico o uso de finca privada Adecuado para agroturismo, hospitalidad boutique o retiro de bienestar Entorno natural tranquilo con alta privacidad Ubicación destacada Situada en la codiciada zona de Parakopi de Syros, la finca combina tranquilidad con accesibilidad. La ubicación ofrece un equilibrio único entre el encanto rural y la proximidad a Ermoupoli y los principales servicios de la isla. El paisaje circundante se caracteriza por el paisaje tradicional de las Cícladas, tierras agrícolas y vistas abiertas, lo que lo hace ideal para proyectos de hostelería, retiros o una residencia privada en el campo. Syros es un destino durante todo el año con una fuerte identidad cultural, una excelente infraestructura y una creciente demanda de experiencias de alojamiento auténticas. No se lo pierda Esta rara propiedad presenta una oportunidad única para adquirir una propiedad grande y versátil en Syros con residencias existentes, potencial de desarrollo y un entorno natural excepcional. Ya sea que se conciba como un santuario privado o una inversión turística, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades en uno de los entornos más auténticos de las Cícladas. Nota Divulgación de la dirección La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.