Descripción de la propiedad Se vende un local comercial semisótano de 86 m² en Pangrati, uno de los barrios más consolidados y solicitados del centro de Atenas. Construido en 1969, este local ofrece una distribución práctica y representa una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Detalles de la distribución Interior:• 1 habitación• 1 baño Características y servicios El local cuenta con marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que ofrecen un mejor aislamiento térmico y acústico. El suelo de mosaico conserva el carácter original del local a la vez que proporciona durabilidad y fácil mantenimiento. Su distribución funcional ofrece flexibilidad para la personalización según las necesidades del nuevo propietario. El local se ofrece sin sistema de calefacción. Ubicación privilegiada El local está situado en una excelente ubicación en Pangrati, con fácil acceso al transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales del día a día. Esta zona es uno de los distritos residenciales más codiciados del centro de Atenas, ya que combina un ambiente urbano vibrante con un gran potencial de inversión y una demanda constante. ¡No se lo pierda! Una oportunidad irresistible para compradores que buscan una propiedad en una ubicación céntrica de Atenas con un excelente potencial de revalorización e inversión a futuro. Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Se vende un local comercial de 68,5 m², que consta de una planta baja de 39 m² y un sótano de 29,5 m², ubicado en Patissia, cerca de la plaza Koliatsou. El local cuenta con una distribución diáfana e incluye un aseo en el sótano. Dispone de aire acondicionado y se puede acceder al sótano tanto desde la zona comercial principal como desde la entrada del edificio. Patissia es uno de los barrios más céntricos y dinámicos de Atenas, con fácil acceso al transporte público, tiendas, colegios y una amplia gama de servicios. La plaza Koliatsou es un punto de referencia local muy conocido, con una actividad comercial constante y gran afluencia de público, lo que la convierte en una ubicación ideal para uso profesional. El local está actualmente alquilado hasta mayo de 2026, lo que representa una atractiva oportunidad de inversión con potencial de ingresos inmediatos. Nota: La dirección indicada en el anuncio es orientativa y no corresponde a la ubicación exacta del local. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Local comercial en venta – 44 m² en Patissia, Plaza Koliatsou. Esta propiedad en planta baja ofrece una superficie total de 44 m², que comprende 22 m² en la planta principal y 22 m² adicionales en el sótano. Ambas plantas son diáfanas, con un aseo en el sótano. El local cuenta con dos entradas independientes —una directamente desde la calle y otra a través del interior del edificio— y disfruta de abundante luz natural. Está listo para entrar a vivir y anteriormente funcionaba como un pequeño restaurante. Situado en una ubicación privilegiada cerca de la Plaza Koliatsou, el local goza de un alto tránsito peatonal y una excelente accesibilidad. Se encuentra justo al lado de la céntrica Avenida Patission y muy cerca de paradas de autobús y la estación de tren eléctrico. La zona es densamente poblada y está rodeada de edificios residenciales, tiendas y diversos negocios, lo que la hace ideal para uso comercial, ya sea como local comercial o para servicios profesionales. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende: Apartamento de 45 m² – Kato Patisia, Atenas Se vende un apartamento semisótano de 45 m² en la zona de Kato Patisia, Atenas. La propiedad fue construida en 1970 y consta de 1 dormitorio, salón, cocina y baño. Está semi amueblado y en condiciones funcionales, listo para su uso inmediato. No hay sistema de calefacción independiente, ya que las tuberías de la calefacción central del edificio pasan por el apartamento, manteniendo el espacio naturalmente cálido y eliminando la necesidad de calefacción adicional. El apartamento está ubicado en un barrio tranquilo, muy cerca de la estación de metro Kato Patisia (ISAP), con acceso directo al transporte público, tiendas, colegios y otros servicios. Es ideal para estudiantes, profesionales que trabajan o parejas que buscan un acceso conveniente al centro de Atenas. Ideal para vivienda propia o inversión Con un bajo costo de compra y una alta demanda de alquiler en la zona, también es una excelente oportunidad para inversores. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende: Apartamento en azotea de 34,53 m² en el 6.º piso de un edificio residencial en el tranquilo barrio de Patissia, Atenas, con fácil acceso a servicios esenciales. La propiedad cuenta con un espacio diáfano que funciona como salón/dormitorio, una cocina independiente y un baño. También ofrece una amplia terraza cubierta con toldo, que proporciona privacidad y confort durante todo el año. El apartamento está semi-amueblado e incluye electrodomésticos básicos. La calefacción se proporciona mediante unidades de aire acondicionado eléctricas. Tenga en cuenta que la propiedad requiere una reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para cualquiera que busque crear un espacio habitable personalizado o una propiedad de inversión bien diseñada desde cero. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de un rápido acceso al centro de Atenas. Está cerca de colegios, tiendas, supermercados y está bien comunicada por transporte público (metro y líneas de autobús). Una opción ideal tanto para uso privado como para inversión. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende un apartamento semisótano de 37 m² en la codiciada zona de Pangrati, en el centro de Atenas. Construido en 1969, este práctico inmueble ofrece un espacio habitable funcional y representa una excelente oportunidad para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad en un barrio urbano muy deseado. Detalles de la distribución Interior 1 dormitorio Cocina independiente Salón 1 baño Exterior Marcos de ventanas de aluminio Ventanas de doble acristalamiento Características y servicios El apartamento admite mascotas y cuenta con marcos de aluminio con doble acristalamiento, que proporcionan un mejor aislamiento y reducción del ruido. La propiedad no tiene sistema de calefacción. Su eficiente distribución permite una vida diaria cómoda y ofrece potencial para personalización según las preferencias del nuevo propietario. Ubicación destacada Ubicado en Pangrati, uno de los distritos residenciales más vibrantes y consolidados de Atenas, el inmueble goza de fácil acceso al transporte público, tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes, instituciones educativas y servicios esenciales. La zona combina un ambiente urbano animado con un fuerte carácter de barrio, lo que la convierte en una opción popular tanto para residentes como para inversores. Su proximidad al centro de Atenas aumenta aún más su atractivo y su potencial de inversión a largo plazo. No se lo pierda Tanto si busca una residencia principal, una base en la ciudad o una propiedad de inversión en una zona de alta demanda, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en uno de los barrios más deseados de Atenas. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad del inmueble y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características del inmueble se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende un local comercial semisótano de 37 m² en la codiciada zona de Pangrati, en el centro de Atenas. Construido en 1969, este práctico inmueble ofrece un espacio habitable funcional y representa una excelente oportunidad para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad en un barrio urbano muy atractivo. Detalles de la distribución Interior 1 habitación Cocina independiente Salón 1 baño Exterior Marcos de ventanas de aluminio Ventanas de doble acristalamiento Características y servicios El apartamento admite mascotas y cuenta con marcos de aluminio con doble acristalamiento, que proporcionan un mejor aislamiento y reducción del ruido. La propiedad no tiene sistema de calefacción. Su eficiente distribución permite una vida cotidiana cómoda y ofrece potencial para personalización según las preferencias del nuevo propietario. Ubicación destacada Ubicada en Pangrati, uno de los distritos residenciales más vibrantes y consolidados de Atenas, la propiedad goza de fácil acceso al transporte público, tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes, instituciones educativas y servicios esenciales. La zona combina un ambiente urbano animado con un fuerte carácter de barrio, lo que la convierte en una opción popular tanto para residentes como para inversores. Su proximidad al centro de Atenas aumenta aún más su atractivo y su potencial de inversión a largo plazo. No se lo pierda Si busca una propiedad de inversión en una zona de alta demanda, esta tienda ofrece una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en uno de los barrios más deseables de Atenas. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Hotel de 745 m² en alquiler en el corazón de Atenas – Metaxourgeio/Kerameikos. Esta propiedad de 745 m² se distribuye en una planta baja, cinco plantas superiores y un sótano, con fachada a la calle y ascensor. Totalmente equipado y listo para su funcionamiento inmediato, es ideal como hotel boutique o propiedad de alquiler a corto plazo como un Airbnb. Las plantas superiores albergan 16 habitaciones independientes, cada una con baño privado, mientras que la mayoría también incluye una cocina compacta totalmente equipada. Todas las unidades están amuebladas con buen gusto y cuentan con agua caliente solar, aire acondicionado, electrodomésticos modernos, marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suelos resistentes. Los amplios balcones y las vistas abiertas a la ciudad, incluyendo vistas a la Acrópolis, crean un ambiente luminoso y confortable para los huéspedes. La planta baja incluye una zona de recepción dedicada, y una sección separada del edificio alberga una sala multifuncional con un altillo que se puede adaptar para habitaciones adicionales, una cafetería, un restaurante o un espacio para eventos. El sótano incluye dos trasteros con una superficie total aproximada de 100 m², ideales para dar soporte a las operaciones del hotel. Situado a pocos pasos de las estaciones de metro Metaxourgeio y Kerameikos, el establecimiento ofrece un acceso directo al centro histórico de Atenas, museos, monumentos arqueológicos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio. Kerameikos, conocido por su identidad artística, galerías, teatros y animada vida nocturna, se ha convertido en uno de los distritos más creativos de Atenas. Su proximidad a Gazi y Thiseio aumenta aún más el atractivo de la zona para visitantes y turistas por igual. La propiedad también está disponible para ser vista a través de un recorrido virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad Una elegante casa adosada de 130 m² está disponible para alquilar, abarcando el 4.º y 5.º piso de un edificio residencial. La propiedad ofrece amplias áreas de estar, una distribución funcional y un alto nivel de confort, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para profesionales. Diseñada para maximizar la luz natural y adaptarse a las necesidades del estilo de vida moderno, esta residencia combina amplios espacios interiores con atractivas áreas exteriores, creando un ambiente de vida agradable y acogedor. Detalles de la distribución Interior • Amplia sala de estar con abundante luz natural• Cocina funcional• Dos cómodas habitaciones• Una habitación principal• Un baño completo• Un aseo de invitados• Trastero de 5 m² Exterior • Distribuida en dos niveles (4.º y 5.º piso)• Amplios balcones delanteros y traseros• Excelente luz natural y ventilación• Cómodos espacios exteriores ideales para relajarse y para uso diario Características y servicios La casa adosada cuenta con una distribución altamente funcional que combina comodidad y privacidad. Las amplias zonas de estar crean un ambiente acogedor, mientras que los grandes balcones tanto en la parte delantera como en la trasera de la propiedad proporcionan espacio exterior adicional para relajarse y disfrutar a diario. El trastero de 5 m² ofrece soluciones de almacenamiento prácticas y convenientes para las necesidades del hogar. Ubicación destacada La propiedad está situada en una agradable zona residencial con fácil acceso a tiendas, servicios, colegios, restaurantes y transporte público. La ubicación combina la comodidad diaria con un entorno residencial tranquilo, lo que la convierte en una opción ideal para familias y profesionales que buscan una vida de calidad y funcionalidad. No se lo pierda Una excelente oportunidad para alquilar un espacioso dúplex con tres dormitorios, amplias zonas exteriores y práctico espacio de almacenamiento. Combinando comodidad, funcionalidad y una distribución bien diseñada, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan una casa de calidad para vivir a largo plazo. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad: Se alquila villa de lujo de 550 m² en una parcela de 750 m² en Thrakomakedones. Esta excepcional residencia destaca por su elegante diseño, su construcción de alta calidad y su distribución espaciosa. Es una opción ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alta gama en una de las zonas residenciales más codiciadas de Ática. Detalles de la distribución Interior 7 dormitorios, incluyendo una suite principal 3 salas de estar 3 cocinas 4 baños 3 aseos Escalera interior y ascensor que conectan todos los niveles Trastero y cuarto de servicio Exterior Piscina privada Jardín paisajístico con sistema de riego automático Zona de barbacoa Patio interior diseñado para la relajación y reuniones sociales Múltiples fachadas con distribución de paso Características y servicios Suelos de mármol Penteli de lujo, madera y baldosas Marcos de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras Calefacción independiente por planta Sistema de aire acondicionado, caldera y sistema de ventilación Puerta de seguridad reforzada Alarma Sistema, cámaras de vigilancia e intercomunicador de video Instalación de TV satelital Suministro eléctrico trifásico Tarifa eléctrica nocturna para eficiencia energética Cero gastos comunes Vistas panorámicas con abundante luz natural Orientación este-sureste que garantiza luminosidad durante todo el día Características de la ubicación Ubicada en Thrakomakedones, la villa disfruta de un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza, ofreciendo vistas panorámicas a la montaña y una sensación de privacidad. La zona es conocida por sus viviendas de alta calidad, desarrollo de baja densidad y fácil acceso a partes clave del norte de Ática, lo que la hace ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin sacrificar la conectividad con la ciudad. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para alquilar una lujosa villa que combina arquitectura refinada, amplios espacios habitables y comodidades de primera calidad en una ubicación privilegiada. Una propiedad de este calibre ofrece un estilo de vida excepcional y no debe perderse. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.