Kapandriti: Edificio comercial en esquina en venta – 500 m². Se ofrece a la venta un edificio comercial en esquina con una superficie total de 500 m², distribuido en dos niveles: planta baja y primera planta. La propiedad consta de quince locales individuales, un trastero exterior y quince aseos. Construido en 2005, el edificio es apto para uso sanitario y goza de vistas despejadas a la plaza central. Incluye seis plazas de aparcamiento privadas. La propiedad se presenta como una oportunidad de inversión. Situado en pleno centro de Kapandriti, justo enfrente del Ayuntamiento y de los servicios públicos, el inmueble goza de un elevado tránsito peatonal diario. Asimismo, Kapandriti se ha convertido en un destino de interés para personalidades destacadas, creando las condiciones ideales para empresas que ofrecen productos y servicios de alta calidad, con excelentes perspectivas de éxito y crecimiento a largo plazo. Existe una notable demanda en la zona de servicios específicos que podrían desarrollarse con éxito, como centros de rehabilitación y bienestar, consultorios médicos y veterinarios, centros educativos y tiendas de alta gama. La propiedad requiere renovación, un factor que ya se refleja en el precio de venta. Existe flexibilidad para combinar las unidades en espacios más grandes o reconfigurarlas en locales más pequeños e independientes, según las necesidades operativas de cada negocio. Además, previo acuerdo, el propietario puede realizar la conversión de la propiedad en unidades tipo estudio, sujeto a un costo adicional. El edificio se ha utilizado anteriormente como un centro de tutoría individual, así como para albergar diversas operaciones comerciales como una oficina de bienes raíces, una agencia OPAP y tiendas minoristas de alta gama que ofrecen accesorios, calzado y productos relacionados. La propiedad también es elegible para la inclusión en el programa Golden Visa. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Terreno en venta en Saronida, Ática, ubicado en una de las zonas más tranquilas y elegantes de la región, con una superficie total de 1230 m² y un coeficiente de edificabilidad de 0,2. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus sueños u otro proyecto con carácter y estilo. El coeficiente de edificabilidad de 0,25 proporciona flexibilidad en el diseño, permitiendo la máxima utilización del espacio para que cada detalle satisfaga las necesidades y preferencias del futuro propietario. La ubicación destaca por su tranquilidad, aire puro y la belleza natural que la rodea, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios esenciales, comercios y transporte público. Es ideal para quienes buscan una combinación de calidad de vida, comodidad y fácil acceso a la ciudad, a la vez que disfrutan de la sensación de un refugio tranquilo cerca de la naturaleza. Un terreno con gran potencial y versatilidad, que puede transformarse en una residencia moderna o una oportunidad de inversión, convirtiéndose en una verdadera joya para el propietario que desea combinar un estilo de vida con el valor de la propiedad. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: La presentación de un documento de identidad policial o número de registro fiscal es necesaria al mostrar la propiedad, de acuerdo con la ley. 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Terreno en venta en Saronida, Ática, ubicado en una de las zonas más tranquilas y elegantes de la región, con una superficie total de 615 m² y un coeficiente de edificabilidad de 0,2. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus sueños u otro proyecto con carácter y estilo. El coeficiente de edificabilidad de 0,25 proporciona flexibilidad en el diseño, permitiendo la máxima utilización del espacio para que cada detalle satisfaga las necesidades y preferencias del futuro propietario. La ubicación destaca por su tranquilidad, aire puro y la belleza natural que la rodea, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios esenciales, comercios y transporte público. Es ideal para quienes buscan una combinación de calidad de vida, comodidad y fácil acceso a la ciudad, a la vez que disfrutan de la sensación de un refugio tranquilo cerca de la naturaleza. Un terreno con gran potencial y versatilidad, que puede transformarse en una residencia moderna o una oportunidad de inversión, convirtiéndose en una verdadera joya para el propietario que desea combinar un estilo de vida con el valor de la propiedad. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: La presentación de un documento de identidad policial o número de registro fiscal es necesaria al mostrar la propiedad, de acuerdo con la ley. 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Terreno de 611 m² en venta en una ubicación excepcional – Panorama, Saronida. Se ofrece a la venta un terreno privilegiado de 611 m² dentro del plano de la ciudad, en la codiciada zona de Panorama, Saronida. Con un coeficiente de edificabilidad de 0,2 y una edificabilidad del 25%, la propiedad ofrece la posibilidad de construir una espaciosa residencia o villa vacacional con amplias zonas exteriores, como jardín y piscina. El terreno presenta una suave pendiente, lo que reduce los costes de excavación y maximiza el potencial para una vivienda con vistas panorámicas. Su fachada mide 14 metros con una profundidad de 17 metros, y el acceso es cómodo a través de una carretera asfaltada de 12 metros de ancho. La zona de Panorama en Saronida es muy popular por su tranquilidad, calidad de vida e impresionantes vistas al Golfo Sarónico. Al mismo tiempo, ofrece acceso directo a servicios esenciales, como tiendas, colegios, cafeterías, restaurantes y otros servicios, todo a poca distancia. Saronida es famosa por sus hermosas playas, su animado mercado y su excelente conexión con Atenas a través de la Avenida Sounio. Esta parcela representa una oportunidad única tanto para compradores privados que deseen construir la casa de sus sueños con vistas ininterrumpidas al mar, como para inversores que busquen una propiedad con gran potencial y alto valor. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, según la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción general de la propiedad Descubra esta propiedad comercial profesional de 92 m² en el corazón de Chalkoutsi, en una ubicación central de Oropos. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, ideal para negocios que desean beneficiarse del alto flujo de personas. Detalles de la distribución 2 amplias habitaciones que se pueden configurar según sus necesidades 1 WC para comodidad inmediata Planta baja con fachada, que proporciona acceso directo desde la calle Orientación hacia el este, que garantiza luz natural durante todo el día Trastero para espacio de almacenamiento adicional Características y servicios Buen estado, listo para usar Sin calefacción, ideal para negocios con diferentes requisitos de calefacción 4 plazas de aparcamiento en el patio para un fácil acceso Clase energética D Medidor de electricidad para monitorear el consumo Puntos de interés de la ubicación Oropos es un área que combina belleza natural y vida urbana, atrayendo a visitantes y residentes. Está ubicado cerca de importantes infraestructuras y satisface numerosas necesidades, asegurando que su negocio tendrá una fuerte presencia. La ubicación central de la propiedad es ideal para atraer clientes y socios. Una ventaja adicional importante de la ubicación es su excelente proximidad al mar, ya que la propiedad se encuentra a solo 150 metros del mar, en la zona de Pigadakia de Chalkoutsi. Esta distancia agrega un valor particular a la propiedad y la hace ideal para una actividad comercial en una zona con un fuerte carácter turístico y vacacional. ¡No se lo pierda! Una excelente opción para profesionales e inversores que buscan un espacio funcional en una ubicación central en Chalkoutsi. La distancia de solo 150 metros del mar en Pigadakia, Chalkoutsi, el acceso directo, el frente, las plazas de aparcamiento disponibles y la flexibilidad del espacio crean una combinación de características particularmente interesante para una actividad comercial nueva o existente. Tenga en cuenta: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Aviso legal sobre el mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, según la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Local comercial de 110 m² en Kapandriti: Oportunidad de inversión con equipamiento completo. Se vende un local comercial de 110 m² en Kapandriti, totalmente equipado, que ofrece una oportunidad única para su puesta en marcha inmediata o como inversión. El precio de venta es de 120.000 €, mientras que el alquiler mensual es de 1.100 €, lo que garantiza una rentabilidad estable e inmediata para el nuevo propietario. El local es portátil, lo que proporciona mayor flexibilidad y la posibilidad de operar en diferentes ubicaciones. Incluye equipamiento completo, como 24 pantallas, 8 máquinas de vídeo y todas las herramientas necesarias para una operación fluida e inmediata, reduciendo significativamente los costes de inversión inicial y aumentando su rentabilidad. El local cuenta con dos áreas funcionales y un baño adaptado (cumple con la normativa ADA), ofreciendo una distribución práctica y fácil acceso para cualquier actividad profesional. Su ubicación garantiza una alta visibilidad, fácil acceso y un flujo constante de clientes, convirtiendo el local en una solución completa y lista para operar, con potencial de crecimiento y valor duradero. Esto representa una oportunidad particularmente ventajosa para quienes buscan una inversión segura y rentable en la zona, que combina funcionalidad inmediata, equipamiento completo y rendimientos estables. La propiedad también está disponible para ser visitada mediante un recorrido virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.