Descripción general de la propiedad Una excelente oportunidad de inversión en Agios Nikolaos. Se trata de un edificio de doble orientación con una superficie total de 240 m², ubicado en una parcela de 600 m² con una edificabilidad adicional de 125 m², lo que ofrece un gran potencial de desarrollo futuro. La propiedad fue construida en 1985, se desarrolla en dos niveles y consta de tres apartamentos totalmente independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial como para fines de inversión. Distribución Espacios interiores Superficie total del edificio: 240 m² Tres apartamentos independientes Seis dormitorios (dos en cada apartamento) Tres baños Totalmente amueblado Totalmente equipado con electrodomésticos Calefacción eléctrica autónoma Suelos de baldosas Clase energética C Espacios exteriores 600 m². parcela Aprovisionamiento edificable restante de 125 m² Jardín privado Zona de barbacoa Dos plazas de aparcamiento privadas Construcción de doble orientación con abundante luz natural Vistas abiertas y agradables Características y servicios La propiedad es inmediatamente habitable o lista para su explotación en alquiler, ya que los tres apartamentos están totalmente equipados y funcionales. Su distribución la hace ideal para ocupación del propietario, alquiler a largo o corto plazo, alojamiento para el personal o uso por una familia numerosa con unidades de vivienda independientes. El aprovisionamiento edificable adicional aumenta significativamente su valor de inversión futuro. Ubicación destacada La propiedad está ubicada en una posición privilegiada en Agios Nikolaos, ofreciendo acceso inmediato al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales como tiendas, escuelas, servicios públicos y centros de salud. Al mismo tiempo, su fácil acceso a la red principal de carreteras y su proximidad a las hermosas playas de Halkidiki lo convierten en un lugar ideal tanto para residencia permanente como para inversión. ¡No se lo pierda! Ya sea que esté buscando una inversión rentable, una residencia de usos múltiples o una propiedad con un gran potencial de expansión futura, este edificio representa una oportunidad excepcional. Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.